ຊອກຫາເຫມາະສົມເຫມາະສົມ
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມແມ່ນຫຍັງ?
ຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ກູ້ຢືມເພື່ອປະເມີນເງິນກູ້ແລະຊ່ວຍໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມຕ້ອງການ.
ເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ, ຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນກູ້ຢືມຊອກຫາບັນດານັກກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງກັບສະຖານະການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ແລະພວກເຂົາຈະແນະນໍາຜູ້ສະຫມັກຜ່ານຂະບວນການ. ພວກເຂົາຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າເກັບຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອປິດການກູ້ຢືມ, ກວດສອບຂໍ້ມູນແລະການປະສານງານໃນເວລາທີ່ຄໍາຖາມໃດໆເກີດຂື້ນ ໃນລະຫວ່າງການຈົດທະບຽນ .
ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຕະຫຼາດສໍາລັບການກູ້ຢືມ - ຫຼືທ່ານຈະຢູ່ພາຍໃນປີຫນ້າຫຼືສອງ, ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບການບໍລິການແລະທາງເລືອກທີ່ມີໃຫ້ແກ່ທ່ານ. ເລີ່ມຕົ້ນການສົນທະນາໃນຕົ້ນໆອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມ, ຫຼີກເວັ້ນຄວາມຂີ້ຕົວະແລະເຮັດໃຫ້ການເຄື່ອນຍ້າຍທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີຄຸນສົມບັດ. ເລື້ອຍໆມີ ຄ່າທໍານຽມ ການ ກູ້ຢືມເງິນ , ທີ່ທ່ານຍັງຕ້ອງຈ່າຍ.
ພວກເຂົາຮຽນຮູ້ຄວາມຕ້ອງການແລະສະພາບຂອງທ່ານ
ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ດີຄວນຖາມຄໍາຖາມຫຼາຍຢ່າງ. ເພື່ອຊອກຫາການກູ້ຢືມທີ່ເຫມາະສົມແລະເຮັດໃຫ້ທ່ານມີອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດ, ພວກເຂົາຈະຕ້ອງຮູ້ຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ສະຖານະການການຈ້າງງານ: ຜູ້ ເລີ່ມຕົ້ນສິນເຊື່ອຈໍາເປັນຕ້ອງມີຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານເປັນພະນັກງານ W2, ສິ່ງຕ່າງໆແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ.
ແຕ່ປະຫວັດການເຮັດວຽກ, ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ແລະປັດໃຈອື່ນໆກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ສັບສົນ. ສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ຕົນເອງເຮັດວຽກຫຼືຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກເປັນຜູ້ຮັບເຫມົາເອກະລາດ, ມັນກໍ່ມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບລາຍລະອຽດຂອງການຈ້າງງານຂອງທ່ານ - ໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ເຮັດທຸລະກິດ, ປະເພດຂອງການຫລຸດຜ່ອນທີ່ທ່ານໃຊ້, ແລະອື່ນອີກ.
ຊັບສົມບັດທີ່ທ່ານກໍາລັງຊື້: ແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຊື້, ຕົວເລືອກການກູ້ຢືມຂອງທ່ານອາດຈໍາກັດ. ມັນສໍາຄັນທີ່ຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດທີ່ທ່ານມີຢູ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຄອນໂດທີ່ມີຄຸນລັກສະນະບາງຢ່າງອາດບໍ່ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບໂຄງການກູ້ຢືມຈໍານວນຫນຶ່ງ - ແຕ່ວ່າຕົວເລືອກອື່ນໆແມ່ນມີຢູ່ສະເຫມີ. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີຊັບສິນສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ຖືກເກັບໄວ້, ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມກູ້ຢືມຮູ້ສິ່ງທີ່ທ່ານກໍາລັງຊອກຫາ.
ພວກເຂົາຮູ້ວ່າຕົວເລືອກການກູ້ຢືມຂອງທ່ານ
ທ່ານອາດຈະມີບັນດາໂຄງການກູ້ຢືມຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີຢູ່ເພື່ອເລືອກຈາກ, ແລະຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຊໍານິຊໍານານຈະເຫມາະສົມທັງຫມົດຂອງຕ່ອນປິດເພື່ອຊອກຫາເງິນກູ້ທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຕົວເລືອກຂອງທ່ານແມ່ນຂຶ້ນກັບ:
- ປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ ຂອງທ່ານແລະລາຍຮັບ
- ຂະຫນາດຂອງ ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະເຮັດ
- ບ່ອນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່ແລະປະເພດຊັບສິນທີ່ທ່ານຊື້
- ສະຖານະຂອງທ່ານເປັນ servicemember
- ຫນີ້ສິນທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານແລະ ການຈ່າຍເງິນເດືອນ
ເງີນແລະເງີນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ: ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ດີຮູ້ຈັກເງິນກູ້ຢືມທີ່ເຫມາະສົມກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແລະຜູ້ສ້າງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າການຕັດສິນໃຈຂອງທ່ານມີຜົນກະທົບຕໍ່ການເງິນຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາຈະນໍາສະເຫນີທາງເລືອກໃນການກູ້ຢືມຫຼາຍຢ່າງແລະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດແລະຂໍ້ເສຍຂອງແຕ່ລະຄົນ, ໃຫ້ທ່ານເລືອກສິ່ງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.
ຕົວຢ່າງທີ່ເປັນຕົວຢ່າງແມ່ນມາຈາກ Lynn Whipple, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃນ Montrose, CO.
ໃນຂະນະທີ່ນາງອະທິບາຍວ່າໂຄງການຕ່າງໆຂອງລັດຖະບານ ເຊັ່ນເງິນກູ້ຢືມ FHA ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຊໍາລະຫນີ້ຫຼຸດລົງຕໍ່າກ່ 3.5 ສ່ວນຮ້ອຍ, ແຕ່ວ່າການຈ່າຍເງິນຕ່ໍານັ້ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພຈໍານອງປະຈໍາເດືອນສໍາລັບຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ໃນການກູ້ຢືມ 30 ປີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະກັນໄພເຫຼົ່ານັ້ນແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນ. ບັນດາໂຄງການທົ່ວໄປອື່ນໆອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເຮັດການຈ່າຍເງິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ - ດັ່ງນັ້ນທ່ານກໍ່ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າ ປະກັນໄພຈໍານອງສ່ວນບຸກຄົນ - ແຕ່ທ່ານສາມາດຍົກເລີກການປະກັນໄພເມື່ອທ່ານ ສ້າງຮຸ້ນພຽງພໍ ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ.
ທາງເລືອກໃດທີ່ດີທີ່ສຸດ? ມັນຂຶ້ນຢູ່ກັບສະຖານະການແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ຫຼັງຈາກການຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ, ຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນການກູ້ຢືມສາມາດສະຫນອງການຄາດຄະເນລາຍລະອຽດເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈເລືອກເສັ້ນທາງໃດ. ທ່ານຈະຮູ້ຢ່າງແນ່ນອນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະກັນໄພຄືແນວໃດສໍາລັບຊັບສິນທີ່ທ່ານກໍາລັງກູ້ຢືມ.
ແທນທີ່ຈະ guessing ທີ່ໂຄງການທີ່ດີທີ່ສຸດ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງໃນໂດລາສະແລະເຊັນ, ເດືອນຕໍ່ເດືອນ. "ຈໍານວນຊ່ວຍເຫຼືອ," Whipple ເວົ້າວ່າ.
ວິທີການຫາຕົ້ນກໍາເນີດທີ່ດີ
ທ່ານຈະມີປະສົບການການກູ້ຢືມທີ່ດີທີ່ສຸດຖ້າທ່ານເຮັດວຽກກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີປະໂຫຍດ, ເຊື່ອຖືແລະຄວາມຊື່ສັດ. ເພື່ອຊອກຫາຫນຶ່ງ, ໃຫ້ຖາມຫມູ່ເພື່ອນ, ຄອບຄົວ, ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ເຊື່ອຖືວ່າພວກເຂົາແນະນໍາ. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບມັກຈະມີປະສົບການກັບຜູ້ກູ້ຢືມໃນທ້ອງຖິ່ນ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າຮູ້ວ່າຜູ້ທີ່ເຮັດໃຫ້ຊີວິດງ່າຍ - ແລະຜູ້ທີ່ບໍ່.
ຈົ່ງລະວັງຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມຄໍາຖາມຂອງທ່ານຢ່າງຮຸນແຮງຫຼືຜູ້ທີ່ຈະສັນຍາວ່າທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈະເຮັດວຽກດີ. ໃນຖານະເປັນບັນທຶກ Whipple, "ແປກໃຈແມ່ນບໍ່ດີ" ໃນໂລກໃຫ້ກູ້ຍືມ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຫຸ້ມຫໍ່ແລະຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານພຽງແຕ່ເພື່ອຊອກຫາວ່າມີບັນຫາກັບການເງິນຂອງທ່ານ. ຜູ້ຜະລິດຄວນຈະມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນແລະເຮັດໃຫ້ທ່ານຮູ້ແຈ້ງຕະຫລອດເວລາໃນການນໍາໃຊ້.
ມັນສະຫລາດທີ່ຈະຊື້ປະມານ, ແລະທ່ານສາມາດຊອກຫາເງິນກູ້ຢືມຈາກແຫຼ່ງຕ່າງໆ.
ທະນາຄານດັ້ງເດີມແລະ ສະຫະພັນສິນເຊື່ອ ມັກຈະໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມໂດຍຜ່ານເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມແກ່ພະນັກງານ. ພວກເຂົາອາດຈະມີການສະເຫນີຂາຍທີ່ຈໍາກັດເທົ່າທຽມກັນ, ແຕ່ທ່ານອາດຈະຊອກຫາສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ທ່ານຍັງອາດຈະໄດ້ຮັບອັດຕາຕ່ໍາແລະຄ່າທໍານຽມຖ້າທ່ານມີເງິນຝາກທີ່ສໍາຄັນຢູ່ສະຖາບັນເຫຼົ່ານັ້ນ.
ຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ ຈໍານອງ ໃນບັນດາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫລາຍແທນທີ່ຈະຕິດພັນກັບສະຖາບັນສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ມີນັກທຸລະກິດ, ອາດຈະມີຫ້ອງຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະເຈລະຈາຄ່າທໍານຽມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຕັດສິນໃຈໃຫ້ກູ້ຍືມສູງສຸດແມ່ນຢູ່ໄກຈາກຕົວແທນນາຍຫນ້າທີ່ທ່ານມີຄວາມສໍາພັນກັບ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະລາດ ມີຮູບແບບຕ່າງໆ. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະສະຫນອງເງິນກູ້ຢືມຂອງເຂົາເຈົ້າເອງແລະນໍາໃຊ້ສາຂາທ້ອງຖິ່ນແລະຜູ້ຮັບຈົດທະບຽນພາຍໃນທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼືພວກເຂົາອາດຈະເຮັດວຽກທັງຫມົດອອນໄລນ໌. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຕະຫລາດໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ແລະມີຊື່ສຽງໃນການປິດການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງໄວວາ, ເຊິ່ງອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີເວລາສັ້ນໆ.
ຄໍາສັບແລະຕໍາແຫນ່ງສາມາດສັບສົນໄດ້, ສະນັ້ນຂໍໃຫ້ວິທີການໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີທ່າແຮງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມເຮັດວຽກຫຼາຍວິທີ: ການສະຫນອງເງິນກູ້ໂດຍກົງ, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ລວມທັງການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຫຼືການສະຫນອງທຶນຈາກທະນາຄານ.