ເປີດເຮືອນບໍ່ແລະບໍ່ຄວນເຮັດ
ຖ້າທ່ານສົງໄສກ່ຽວກັບຫຼັກການທີ່ເປີດກວ້າງທີ່ເຫມາະສົມຫຼືມີຄໍາຖາມກ່ຽວກັບ ພາລະບົດບາດຂອງຕົວແທນທີ່ ຖືເຮືອນເປີດ, ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ການຢ້ຽມຢາມເຮືອນຂອງທ່ານເປີດກວ້າງ.
ພາລະບົດບາດຕົວແທນຢູ່ບ່ອນທີ່ເປີດ
ເນື່ອງຈາກວ່າບໍ່ແມ່ນ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ ທັງຫມົດ ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ເຮືອນທີ່ເປີດຢູ່ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ທ່ານບໍ່ສາມາດແນ່ໃຈວ່າຜູ້ທີ່ຈະຕອບກັບປະຕູ. ອາດຈະເປັນຕົວແທນລາຍການ, ເພື່ອນບ້ານ, ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍ. ສິ່ງຫນຶ່ງແມ່ນສໍາລັບບາງຢ່າງ. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ແຫວນປື້ມປະຕູຫຼືລົບ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ມີປ້າຍໂຄສະນາທີ່ແນະນໍາໃຫ້ທ່ານເຮັດ. ເປີດປະຕູແລະຍ່າງເຂົ້າໄປ. ຖ້າທ່ານບໍ່ເຫັນຕົວແທນ, ໃຫ້ໂທຫາ "ສະບາຍດີ", ໃນກໍລະນີທີ່ຕົວແທນແມ່ນ, ຫຼືຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ຢູ່ໃນຫ້ອງສ່ວນຕົວ.
ນີ້ແມ່ນປະເພດຂອງຕົວແທນທີ່ທ່ານອາດຈະພົບ:
- ຢືນຢູ່ປະຕູຫນ້າເພື່ອຕ້ອນຮັບທ່ານ. ຕົວແທນຕົວແບບນີ້ຈະສັ່ນມືຂອງທ່ານ, ແນະນໍາຕົນເອງ, ຮັບເອົາຊື່ຂອງທ່ານ, ເອົາໃບປ້າຍໄວ້ໃຫ້ທ່ານແລະເວົ້າວ່າ, "ໄປຕາມຄວາມໄວຂອງທ່ານເອງ". ຕົວແທນອາດຈະປະຕິບັດຕາມທ່ານເພື່ອຊີ້ໃຫ້ເຫັນລັກສະນະຕ່າງໆແລະຕອບຄໍາຖາມທີ່ທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າທ່ານມີ.
- ໃນ driveway ໄດ້, ນອນຫລັບຢູ່ຫລັງລໍ້ຂອງລົດຂອງນາງ. ຕົວແທນນີ້ອາດຈະປ່ອຍປະຕູອອກໄປແລະບໍ່ເຄີຍໄດ້ຮັບການຕ້ອນຮັບທ່ານ. ບໍ່ເສຍຄ່າກັບການເຂົ້າໄປໃນທາງໃດກໍ່ຕາມ. ຈົ່ງສັງເກດຊື່ຂອງຕົວແທນແລະສັນຍາວ່າຕົວທ່ານເອງຈະບໍ່ໂທຫາບໍລິສັດນີ້ຫຼືຕົວແທນ.
- ການອ່ານຫນັງສືໃນຫ້ອງອື່ນ. ຕົວແທນຕົວແທນທີ່ບໍ່ເຂົ້າໃຈຈະກ່າວວ່າ "ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄໍາຄິດຄໍາ. ຖ້າທ່ານມີຄໍາຖາມໃດໆໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້." ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ນີ້ແມ່ນຕົວແທນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເປີດເຮືອນແຕ່ກໍາລັງເຮັດມັນເພື່ອເຈົ້າຈະສາມາດບອກຜູ້ຂາຍຂອງເຈົ້າໄດ້.
ຕົວແທນທີ່ເປີດໂອກາດເປັນຕົວແທນລາຍຊື່?
ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອຊອກຫາວ່າຕົວແທນທີ່ຖືເປີດແມ່ນ ຕົວແທນລາຍການ ແມ່ນຈະຖາມ.
ທ່ານບໍ່ສາມາດນັບຖືຄວາມຈິງທີ່ວ່າຊື່ຂອງຕົວແທນຈະຢູ່ໃນ ປ້າຍເພື່ອການຂາຍ ຫຼືວ່າຕົວແທນຈະໃສ່ຊື່ badge. ບາງຄັ້ງສອງ ຕົວແທນ ຮ່ວມກັນບອກເຮືອນ. ຖ້າທ່ານຊື້ຜ່ານຕົວແທນນີ້, ແລະລັດຂອງທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານ, ທ່ານຈະສາມາດຊອກຫາຕົວທ່ານເອງໃນ ຫນ່ວຍງານດຽວກັນ.
ເລື້ອຍກວ່າບໍ່, ຕົວແທນທີ່ຖືລາຍການເປີດຈະບໍ່ເປັນຕົວແທນລາຍການແຕ່ເປັນຕົວແທນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ຕົວແທນນີ້ຈະຫວັງທີ່ຈະເປັນຕົວແທນໃຫ້ຜູ້ຊື້ຊື້ບ້ານເຮືອນຫຼື, ສໍາລັບເລື່ອງນັ້ນ, ເຮືອນອື່ນໃດກໍ່ຕາມ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງຄັ້ງຕົວແທນທີ່ລົງທະບຽນເຮືອນຈະເປັນຫົວຫນ້າທີມຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ຕົວແທນເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະເປັນເຈົ້າພາບເຮືອນເປີດ. ຜູ້ນໍາທີມບາງຄົນບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ໂດຍກົງເພາະວ່າພວກເຂົາຮູ້ສຶກວ່າມີຄວາມຂັດແຍ້ງທີ່ມີຄວາມສົນໃຈທີ່ຂັດຂວາງການປະຢັດຂອງພວກເຂົາຕໍ່ຜູ້ຂາຍ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນເປີດເຮືອນດ້ວຍຕົວແທນຕົວແທນ
ຖ້າທ່ານກໍາ ລັງເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຕົວແທນ , ທ່ານຄວນສົ່ງຂໍ້ມູນນີ້ໄປຫາຕົວແທນທີ່ເປີດບ່ອນເປີດ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ຊື້ຖ້າຜູ້ຊື້ກໍາລັງເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອື່ນ, ແຕ່ບາງຄັ້ງພວກເຂົາມີຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງຄວາມຈໍາ.
ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດທີ່ຈະບອກຕົວແທນທີ່ທ່ານພົບວ່າທ່ານກໍາລັງເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອື່ນແມ່ນຍ່າງທາງກັບບັດຕົວແທນຂອງທ່ານຢູ່ໃນມື. ພຽງແຕ່ໃຫ້ມັນກັບຕົວແທນອື່ນໆແລະເວົ້າວ່າ, "ນີ້ແມ່ນຕົວແທນຂອງຂ້ອຍ." ປະກອບອາວຸດທີ່ມີຂໍ້ມູນນີ້, ຕົວແທນທີ່ຢູ່ເຮືອນຈະບໍ່ພະຍາຍາມຂໍທ່ານ.
ເປີດເຮືອນຜູ້ຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີຕົວແທນຕົວແທນ
ຖ້າທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຕົວແທນ, ໃຫ້ຕົວແທນຢູ່ເຮືອນຮູ້ວ່າທ່ານຍັງຊື້ເຄື່ອງສໍາລັບ ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ . ບາງທີທ່ານຈະຕ້ອງການ ສໍາພາດຕົວແທນ ເພື່ອກໍານົດວ່າທ່ານຕ້ອງການເຮັດວຽກກັບບຸກຄົນນັ້ນ. ຖາມຄໍາຖາມທີ່ຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບ ຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງ .
ເຮືອນເປີດແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະ ຊອກຫາຕົວແທນ ເພາະວ່າທ່ານຈະພົບກັບໃບຫນ້າ. ທ່ານສາມາດເປັນຕົວແທນຕົວແທນໃນການປະຕິບັດເຊັ່ນກັນ.
ຜູ້ຊື້ທີ່ເປີດເຮືອນຜູ້ທີ່ຢຸດຢູ່ໃນ Whim ໄດ້
ເລື້ອຍຄັ້ງ, ຜູ້ຊື້ຈະລົງໃນເຮືອນເປີດເພາະມັນເປີດ. ບາງທີມັນອາດຈະເປັນເຮືອນທີ່ທ່ານມັກຈະຊົມເຊີຍໃນຖະຫນົນຫົນທາງນັ້ນແລະຢາກຮູ້ວ່າມັນເບິ່ງຄືວ່າມັນຢູ່ພາຍໃນ. ຖ້າເປັນກໍລະນີ, ພຽງແຕ່ບອກຕົວແທນທີ່ທ່ານບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການຊື້. ທ່ານຍັງສາມາດໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນ. ແລະຜູ້ທີ່ຮູ້ຈັກ, ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຄົນໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະ ຊື້ເຮືອນ ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ຄາດຄິດແລະທັນທີທີ່ໄດ້ຮັກຄອບຄົວ.
ຄົນໃກ້ເຮືອນຄຽງທີ່ໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນເປີດ
ທ່ານອາດຈະຄິດວ່າຕົວແທນບໍ່ຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານມາ ຢູ່ເຮືອນທີ່ເປີດ ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ໃກ້ຄຽງ, ແຕ່ຕົວຈິງແລ້ວ, ຕົວແທນຈະຮັກທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນເຮືອນແລະໄດ້ຮັບ ຄໍາຕອບ ຂອງທ່ານ. ເພື່ອນບ້ານເປັນແຫລ່ງຂໍ້ມູນທີ່ດີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະມີຫມູ່ເພື່ອນຫຼືເພື່ອນຮ່ວມງານທີ່ອາດຈະສົນໃຈກັບເຮືອນ. ສະນັ້ນບໍ່ຮູ້ສຶກສັບສົນທີ່ຈະຍອມຮັບກັບຕົວແທນວ່າທ່ານເປັນ "ເພື່ອນບ້ານໃກ້ຄຽງ".
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.