ວິທີການຂາຍບ້ານທີ່ເປັນເອກະລັກ

10 ວິທີທໍາລາຍເຮືອນຂອງທ່ານ

ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນຄິດວ່າພວກເຂົາກໍາລັງເຮັດການສໍາພັດກັບບ້ານເຮືອນຂອງພວກເຂົາໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຕັດສິນໃຈທີ່ຈະປັບປຸງຫຼືຕົກແຕ່ງ. ແຕ່ບາງສ່ວນຂອງການສໍາພັດສ່ວນບຸກຄົນນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາກໍາລັງທໍາລາຍໂອກາດຂອງພວກເຂົາຂາຍຄືນ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນມື້ນີ້ມັກເຮືອນຄຸກກີ. ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຂາຍເຮືອນທີ່ເປັນເອກະລັກເພາະວ່າມີຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ຈໍາກັດ. ບ້ານທີ່ຫ່າງໄກບໍ່ຂາຍ.

ຫມູ່ຂອງຂ້ອຍ, Tamara, ຕັດສິນໃຈທາສີພາຍໃນຂອງເຮືອນຂອງນາງສີມ່ວງຊ້ໍາ.

ນາງມັກສີມ່ວງ. ດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າແຕ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນມັກກຽດມັນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ວ່າ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະ repaint ຝາສີມ່ວງເປັນ. ຫນ້າທໍາອິດ, ມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການນໍາໃຊ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສີເຄືອບສອງສີ. ຢ່າງຫນ້ອຍສີແມ່ນການແກ້ໄຂລາຄາຂ້ອນຂ້າງ; ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອທ່ານເລີ່ມຕົ້ນເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຫ້ອງສີແລະການຈ້າງຊ່າງສີມືອາຊີບ, ຈໍານວນເງິນທີ່ສາມາດເຕີບໂຕໄດ້ລວດໄວເກີນສອງສາມພັນໂດລາ.

ວິທີທໍາລາຍເຮືອນຂອງທ່ານ

ເພື່ອນບ້ານຂອງຂ້ອຍມາຈາກຄອບຄົວໃຫຍ່ທີ່ຮັກເພື່ອບັນເທີງ. ຢູ່ເທິງສຸດນັ້ນ, ນາງໄດ້ເຮັດວຽກໃນເຮືອນຂອງນາງ. ນາງຄິດບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວກັບການເພີ່ມເຮືອນຄົວຫຼາຍໆປີ. ໃນເວລາທີ່ນາງມາຫາຂ້ອຍເພື່ອຂາຍເຮືອນຂອງນາງ, ພວກເຮົາຕ້ອງຕັດລາຄາຂອງນາງເປັນເຄິ່ງຫນຶ່ງເພາະວ່າບໍ່ມີໃຜຢາກຊື້ເຮືອນທີ່ມີ 3 ເຮືອນຄົວ. ນີ້ແມ່ນວິທີການອື່ນໆທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນປົກກະຕິເປັນບ້ານທີ່ບໍ່ມີຄຸນລັກສະນະທີ່ຈະຂາຍ:

• ປ່ຽນບ່ອນຈອດລົດ

  ດ້ວຍຄວາມຊື່ສັດ, ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ສາມາດເວົ້າວ່າຂ້ອຍເຄີຍເຫັນການປ່ຽນແປງບ່ອນຈອດລົດທີ່ເຮັດໄດ້ດີ. ແຕ່ວ່ານອກຈາກນັ້ນ, ປະຊາຊົນຕ້ອງການທີ່ຈະຈອດໃນ garage. OK, ອາດຈະຜົວຂອງຂ້ອຍບໍ່ສົນໃຈ, ແຕ່ຄົນອື່ນຕ້ອງການໃຊ້ບ່ອນຈອດລົດສໍາລັບຈຸດປະສົງທີ່ມັນຖືກນໍາໃຊ້. ການປ່ຽນແປງບ່ອນຈອດລົດຫຼາຍຄົນຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດ. ເພື່ອໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຍົກພື້ນຖານຫຼືໃສ່ປ່ອງຢ້ຽມ. ປະເພດເຫຼົ່ານີ້ຂອງການປັບປຸງແມ່ນລາຄາແພງທີ່ຈະກັບຄືນ.

• ການກໍ່ສ້າງນອກຈາກນັ້ນຫ້ອງນອກຍັງບໍ່ມີປະໂຫຍດ

  ເພື່ອນບ້ານຂອງຂ້ອຍໄດ້ເພີ່ມຫ້ອງທີ່ 30 x 30 ຟຸດໃຫ້ໃຊ້ເປັນສູນກາງການເບິ່ງແຍງຂອງນາງ. ມັນຍັງມີເຮືອນຄົວແລະຫ້ອງຊັກ. ມັນເຫມາະກັບຈຸດປະສົງສະເພາະທີ່ບໍ່ມີ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ ຕ້ອງການ. ນອກຈາກນັ້ນຫ້ອງຍັງໄດ້ໃຊ້ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງບ່ອນຢູ່ຫລັງຂອງນາງ, ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ບ່ອນທີ່ເດັກນ້ອຍສາມາດຫລິ້ນໄດ້. ຖ້າທ່ານກໍາລັງວາງແຜນເພີ່ມເຕີມ, ບໍ່ຄວນຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າເຊັ່ນເຮືອນຄົວຫຼືຫ້ອງຄອບຄົວ? ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນພື້ນທີ່ທີ່ປະຊາຊົນຈະໃຊ້.

• ລຶບໄລຍະເວລາລາຍລະອຽດເພື່ອໃຫ້ທັນສະໄຫມເຮືອນຄລາສສິກ

  ຖ້າທ່ານມີເຮືອນທີ່ເກົ່າແກ່ແລະເອົາລາຍລະອຽດທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນເຮືອນຫມູ່, ທ່ານອາດຈະທໍາລາຍລັກສະນະຂອງເຮືອນ. ຜູ້ຊື້ກະຕຸ້ນໃຫ້ ເຮືອນເກົ່າແກ່ກັບບ້ານໃຫມ່ ບໍ່ຈໍາເປັນສໍາລັບອາຍຸຂອງມັນແຕ່ສໍາລັບລັກສະນະຂອງມັນ. ທ່ານອາດຈະປິດການຊື້ເຮືອນທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບເຮືອນ Victorian, ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໂດຍການຕິດຕັ້ງຫ້ອງ cherry ແລະ counters granite ໃນເຮືອນຄົວ.

• ເຮັດໃຫ້ບ້ານຂອງທ່ານທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນບລັອກ

  ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮຽນຮູ້ວິທີທີ່ຍາກທີ່ເກີດຂື້ນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ເຮືອນທີ່ 8,600 ຕາລາງຟຸດໃນບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງ 3,000 ຕາແມັດ. ມັນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ວ່າບ້ານໄດ້ຢູ່ໃນຕະຫຼາດຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີເມື່ອຂ້ອຍຊື້ມັນ, ແຕ່ມັນແນ່ນອນວ່າຂ້ອຍຕ້ອງການຂາຍເຮືອນ. ກົດລະບຽບຂອງ ສະຖານທີ່, ສະຖານທີ່, ສະຖານທີ່ຖືກ ນໍາໃຊ້. ປະຊາຊົນຕ້ອງການດໍາລົງຊີວິດໃນການສອດຄ່ອງກັບບ້ານຂອງບ້ານທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.

• ການອອກແບບຮູບແບບພາຍໃນໂດຍການຖອດຝາທັງຫມົດ

  ຜູ້ຊື້ຄືແຜນການເປີດແຕ່ຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງການຢາກຢູ່ໃນ loft ພວກເຂົາຈະຊື້ loft, ບໍ່ແມ່ນເຮືອນໂດຍບໍ່ມີກໍາແພງ. ສໍາລັບເຫດຜົນດຽວກັນ, ເດວັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຂາຍໃນເຂດທີ່ບໍ່ມີເດີ່ນອື່ນໆຢູ່ໃກ້ໆ. ຈືຂໍ້ມູນການ, ເຮືອນສອດຄ່ອງເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຂອງຕະຫຼາດ.

• ຫັນເຮືອນສາມຫ້ອງນອນເຂົ້າໄປໃນເຮືອນຫນຶ່ງຫ້ອງນອນ

  ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ຊື້ບ້ານຈໍາເປັນຕ້ອງຢູ່ເຮືອນຢ່າງຫນ້ອຍ 2 ຫ້ອງນອນແລະຄອບຄົວຕ້ອງການ 3 ຫ້ອງນອນ. ຄົນອາຍຸຫລາຍຄົນຕ້ອງການຫ້ອງນອນພິເສດສໍາລັບລູກຫລານຫຼືບຸກຄົນທົ່ວໄປ. ແທນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ບໍ່ຊ້ໍາກັນຂອງທ່ານແລະປ່ຽນມັນກັບຄືນ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາ.

• ເອົາອ່າງອາບນ້ໍາອອກ

  ໂດຍການຖອດຖ້ວຍອອກອາບນ້ໍາ, ທ່ານກໍາລັງເອົາສ່ວນປະກອບສໍາຄັນໃນເຮືອນ. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານອາດຈະມັກອາບນ້ໍາຍ່າງຢູ່, ມັນກໍ່ຍາກຫຼາຍທີ່ຈະອາບນ້ໍາເດັກໃນອາບນ້ໍາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຫລາຍໆຄົນທີ່ມັກແຊ່ນ້ໍາໃນອ່າງ.

• ເພີ່ມລະດັບຫຼາຍ

  ເຮືອນພັກລະດັບຫນຶ່ງແມ່ນສິ່ງຫນຶ່ງ, ແຕ່ເຮືອນທີ່ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານເປັນຂັ້ນຕອນລົງ, ຕົ້ນສະບັບເປັນຂັ້ນຕອນຂຶ້ນ, ລົງຈາກຂັ້ນຕອນລົງ, ອາບນ້ໍາແຂກພັກຜ່ອນ, ມັນສັບສົນຫຼາຍ, ແລະມັນ destroys ການໄຫຼທໍາມະຊາດ. ມັນຂື້ນເຖິງ ຮູບແບບ .

• ໃຊ້ອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງທີ່ລ້າສະໄຫມຫຼືບໍ່ດີ

  ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າລຸງ Louie ຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການຕົກລົງທີ່ດີກ່ຽວກັບພື້ນໂລຫະທີ່ຄ້າຍຄືກັບສິ່ງທີ່ແທ້ຈິງແຕ່ບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຈະຕິດຕັ້ງພື້ນເຮືອນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕະຫຼອດເຮືອນຂອງທ່ານ. ໃນໄລຍະປີ, ຫມູ່ຄະນະອາດແຕກແຍກ, ຍົກຫຼືຂັດຂື້ນ. ຖ້າທ່ານໃຊ້ເງິນທີ່ຈະປັບປຸງ, ຊື້ອຸປະກອນທີ່ຈະຢືນການທົດສອບເວລາ.

• ເອົາເດີ່ນເດີ່ນທີ່ມີສີດໍາຫຼືຊີມັງ

  ໃນບາງຕົວເມືອງເຊັ່ນ Sacramento, ມັນເປັນການຕໍ່ກັບລະຫັດກໍ່ສ້າງເມືອງເພື່ອເປີດຫນ້າເຮືອນຂອງທ່ານ, ແຕ່ວ່າບໍ່ໄດ້ຢຸດເຊົາເຈົ້າຂອງບ້ານຈາກການປ່ຽນບ່ອນຂອງເຂົາເຈົ້າເຂົ້າໄປໃນບ່ອນຈອດລົດ. ເຈົ້າຂອງບາງຄົນຈະອອກຫຍ້າຢູ່ຫລັງແລະຫັນໄປໃນບ່ອນຫຼິ້ນຄອນກີດ, ຄິດວ່າພວກເຂົາຈະເພີ່ມການບໍາລຸງຮັກສາຕ່ໍາຫຼືຄຸນລັກສະນະສີຂຽວ.

ຖ້າຫາກວ່າມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫລາຍເກີນໄປໃນການປ່ຽນແປງ ຄວາມຜິດພາດການປັບປຸງເຮືອນ ເຫຼົ່ານີ້, ທັງສອງທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ແມ່ນລໍຖ້າຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ສົມບູນແບບ, ເຊິ່ງອາດຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີ, ຫຼືຫຼຸດລາຄາທີ່ຈະຊົດເຊີຍ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}