ການຊື້ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ
ສິ່ງທໍາອິດທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອເຂົ້າໃຈແນວຄິດນີ້ດີກວ່າແມ່ນການເອົາຫມວກຜູ້ຂາຍຂອງທ່ານອອກແລະໃສ່ຫມວກຜູ້ຊື້ຂອງທ່ານ.
ການ ຊື້ເຮືອນໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍຂາຍ ສ່ວນແບ່ງຂອງຄວາມຜິດຫວັງແລະຄວາມສັບສົນ. ພຽງແຕ່ສໍາລັບປັດຈຸບັນ, ຄິດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ.
- ສິນຄ້າຄົງຄັງຕ່ໍາ. ໂດຍປົກກະຕິ, ມີເຮືອນຫນ້ອຍລົງສໍາລັບການຂາຍໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍທີ່ກ່ວາຈໍານວນທີ່ທ່ານຈະພົບເຫັນຢູ່ໃນ ຕະຫຼາດຂອງຜູ້ຊື້ . ເຮືອນຫນ້ອຍກວ່າຫມາຍເຖິງວ່າບໍ່ມີເຮືອນພຽງພໍ, ໂດຍທົ່ວໄປ, ສໍາລັບຜູ້ຊື້ທຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ. ທ່ານອາດຈະບໍ່ສາມາດ ຊອກຫາເຮືອນ ທີ່ເຫມາະສົມກັບທ່ານ.
- ຂໍ້ສະເຫນີຫຼາຍ . ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ, ມັນເປັນສິ່ງທີ່ມັກສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະແຂ່ງຂັນກັບຜູ້ຊື້ອື່ນທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນດຽວກັນ. ຜູ້ຂາຍອາດມີຂໍ້ສະເຫນີຫຼາຍຢ່າງທີ່ຈະເລືອກເອົາແລະອາດຈະຈັດອັນດັບໃຫ້ພວກເຂົາຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ຜູ້ຊື້ຜູ້ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍບ້ານຂອງຕົນກໍ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການເມື່ອຕົກໃສ່ຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ມີເຮືອນຂາຍ.
- Offers contingent ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນຍັງເປັນການສະເຫນີທີ່ມີຕໍ່ໄປເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ໃນຄໍາປະກັນ, ລໍຖ້າປິດ. ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານຕ້ອງການເງິນຈາກປິດເພື່ອຊື້ບ້ານໃຫມ່ຂອງທ່ານ. ຖ້າມັນບໍ່ປິດ, ທ່ານບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້. ຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານບໍ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດທັງຫມົດ, ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຂາຍທີ່ທ່ານບໍ່ມີຄວາມຊໍານານກ່ຽວກັບການຂາຍແລະທ່ານມີເກືອບໂອກາດທີ່ຜູ້ຂາຍຈະເອົາການສະເຫນີຂອງທ່ານ.
Solutions ສໍາລັບການຂາຍແລະຊື້ໃນເວລາດຽວກັນໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ
- ຊື້ຫນ້າທໍາອິດ . ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ມີໃຫ້ແກ່ທ່ານ. ມັນບໍ່ແມ່ນຖະຫນົນທີ່ຕາຍແລ້ວ. ຖ້າທ່ານສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທັງສອງໃນເວລາດຽວກັນ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະມີຄຸນສົມບັດ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າແລະຊອກຫາເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ກ່ອນ. ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງສອງບ້ານອາດຈະມີການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີການຊໍາລະເງິນ 6 ເດືອນສໍາລັບເຮືອນທັງສອງຢູ່ໃນທະນາຄານ.
ນອກເຫນືອຈາກສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສອງບ້ານໃນເວລາດຽວກັນ, ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງການເງິນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ປິດ . ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມເງິນຫຼືແຕະບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດແລະສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຈະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຈ່າຍຄືນ, ຕະຫລອດເວລາຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍຍັງມີຢູ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຂາຍ. ມັນເກືອບມັກຈະມີຄວາມເຂົ້າໃຈໃນການເຂົ້າເຖິງກອງທຶນໂດຍບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງເພີ່ມເຕີມ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າວ່າມັນເປັນການເລືອກລະຫວ່າງການນໍາໃຊ້ເງິນທຶນໃນມືຫຼືການກູ້ຢືມ, ທ່ານຄວນໃຊ້ເງິນຂອງທ່ານຢູ່ໃນມື.
- ການເຊົ່າຫລັງຈາກຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ . ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍແມ່ນທາງເລືອກນີ້ເປັນສິ່ງທີ່ດີ. ມັນບໍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເຮັດໃນຕະຫຼາດຂອງຜູ້ຊື້ແຕ່ຖ້າມີເວລາທີ່ທ່ານສາມາດຂໍໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃຫ້ເຊົ່າຄືນຫຼັງ 30-60 ວັນຫຼັງຈາກປິດແລ້ວ, ມັນຢູ່ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີເວລາທີ່ຈະບໍ່ພຽງແຕ່ຊອກຫາສະຖານທີ່ອື່ນແຕ່ໃຊ້ເວລາສໍາລັບການປະຕິເສດການສະເຫນີຈໍານວນຫນ້ອຍເຊັ່ນກັນ. ໃນຈຸດນີ້, ທ່ານຈະບໍ່ມີຂໍ້ສະເຫນີກ່ຽວກັບການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານເພາະວ່າມັນຖືກຂາຍແລ້ວ.
- ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຂາຍ . ເມື່ອເຮືອນຂອງທ່ານພ້ອມທີ່ຈະປິດ, ທ່ານອາດຈະສາມາດຊັກຊ້າປິດແລະຂຽນຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຈະຊື້ໂດຍບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະຂາຍ. ໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊື້ສໍາລັບເຮືອນທີ່ທ່ານຂາຍແມ່ນຖືກອະນຸມັດໂດຍຜູ້ ຮັບຊື້ , ທ່ານສາມາດຫມັ້ນໃຈໄດ້ວ່າຜູ້ຊື້ຈະປະຕິບັດ.
ຖ້າທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນໃຈວ່າຜູ້ຊື້ສາມາດປະຕິບັດໄດ້, ທ່ານອາດຈະຊັກຊ້າການປິດເພື່ອປິດເວລາດຽວກັນກັບວັນທີ່ທ່ານປິດຢູ່ເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ, ໃຫ້ຜູ້ຊື້ຈະລໍຖ້າ. ຖ້າຜູ້ຊື້ເຄີຍໄປລໍອີກ 30 ວັນຫຼື 60 ມື້, ຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍແມ່ນເວລານັ້ນ. ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ທ່ານແມ່ນຖ້າຜູ້ຊື້ບໍ່ປິດ, ທ່ານຍັງສາມາດທີ່ຈະປິດເຮືອນທີ່ທ່ານຊື້.
- ການຂາຍຄັ້ງທໍາອິດແລະການຊື້ຄັ້ງທີສອງ . ຕົວເລືອກນີ້ອາດຈະເປັນຄວາມກົດດັນຫນ້ອຍທີ່ສຸດເພາະວ່າມີຄວາມສ່ຽງຫນ້ອຍກວ່າຕົວເລືອກອື່ນໆ. ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນທ່ານຈະຮູ້ແທ້ໆວ່າທ່ານຈະໄດ້ເງິນຈາກການຂາຍຍ້ອນວ່າມັນປິດແລ້ວ. ຂໍ້ບົກຜ່ອງແມ່ນທ່ານຈະຕ້ອງຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນທີ່ປິດ.
ບາງຄົນເອົາທັງຫມົດຂອງສິນຄ້າຂອງເຂົາເຈົ້າໃນ POD ຫຼືບ່ອນເກັບຮັກສາໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນໂຮງແຮມຫຼືຍ້າຍເຮືອນໄປອີກ. ອີກທາງຫນຶ່ງ, ບາງຄົນຈະເຊົ່າສະຖານທີ່ໃຫມ່ໃນສັນຍາເຊົ່າ 30 ເດືອນຕໍ່ເດືອນ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຈະຍ້າຍອອກໄປ. ແຕ່ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເບິ່ງມັນແນວໃດ, ທ່ານຍັງຕ້ອງຍ້າຍສອງຄັ້ງດ້ວຍຕົວເລືອກນີ້.
ທັງຫມົດຂອງທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ພິຈາລະນາຄວາມຈິງທີ່ວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບໂຊກດີ. ທ່ານສາມາດຊອກຫາຜູ້ຂາຍຜູ້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະນໍາສະເຫນີການສະເຫນີແລະໃຫ້ລໍຖ້າໃນຂະນະທີ່ທ່ານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ.
ແຕ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ, ອັດຕາເຫຼົ່ານັ້ນແມ່ນຕໍ່ທ່ານ.
ທີ່ຢູ່