ຜູ້ອ່ານໄດ້ກ່າວວ່າ: "ພວກເຮົາມີຕົວແທນທີ່ເປັນຄົນທີ່ບໍ່ດີ, ແລະຂ້ອຍຢາກໃຫ້ ຕົວແທນ , ແຕ່ນາງແລະເມຍຂອງຂ້ອຍແມ່ນຢູ່ໃນທີມໂບລິ່ງດຽວກັນ. ພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ບ້ານຂອງພວກເຮົາຂາຍຢູ່ສອງອາທິດກ່ອນ, ແລະພວກເຮົາຍັງບໍ່ໄດ້ຍິນ ໃນເວລາທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໂທຫາເບິ່ງສິ່ງທີ່ເຮົາກໍາລັງດໍາເນີນ, ນາງໄດ້ເຮັດເຊັ່ນຂ້ອຍຈະລົບລ້າງທຸກສິ່ງທີ່ນາງກໍາລັງເຮັດ. ນາງເວົ້າວ່າເວລາທີ່ນາງມີລາຍລະອຽດໃດຫນຶ່ງ, ນາງຈະແຈ້ງໃຫ້ຂ້ອຍຮູ້ຂ້ອຍຮູ້ວ່າຕົວແທນໄດ້ສະແດງເຮືອນຂອງເຮົາເພາະວ່າ ຂ້ອຍມາເຮືອນແລະຊອກຫາບັດຢູ່ໃນໂຕະຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ, ນີ້ແມ່ນເລື່ອງປົກກະຕິ, ພອນລະຢາຂອງຂ້ອຍບອກວ່າຄວາມຈໍາຂອງຕົວແທນຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກແລະຈະຖາມທ່ານວ່າ: ບ້ານທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຫຍັງ?
ຄໍາຕອບ: ມີເຮືອນທີ່ລັບທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຕົວແທນມັກຈະເຮັດວຽກໃນຕົ້ນອາຊີບຂອງພວກເຂົາແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບບາງເຫດຜົນທີ່ແປກ, ພວກເຂົາລືມກ່ຽວກັບມັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ພັນລະຍາຂອງທ່ານແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມເປົ້າຫມາຍ. ທ່ານຄວນຈະຊື້ສິ່ງທີ່ງາມຂອງນາງ, ໃຫ້ນາງນວດຕີນຫຼືເອົານາງອອກໄປຄ່ໍາຄືນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຕົວແທນຂອງທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຊີ້ນໍາຢ່າງຊັດເຈນຈາກທ່ານ.
ຂ້ອຍກໍາລັງຫຼີ້ນຖ້າເຈົ້າບອກຕົວແທນຂອງເຈົ້າແນ່ນອນວ່າເຈົ້າຕ້ອງການຫຍັງ, ເວລາເຈົ້າຕ້ອງການມັນແລະວິທີທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຂ່າວສານໃຫ້ເຈົ້າ, ເຈົ້າຈະເຮັດຢ່າງດີທີ່ສຸດເພື່ອປະຕິບັດ. ບາງຄັ້ງ, ຕົວແທນໄດ້ຖືກຈັບໃນວິທີການຂອງຕົນເອງຂອງການດໍາເນີນທຸລະກິດແລະຊ່ອງຫວ່າງຊົ່ວຄາວອອກຄວາມຈິງທີ່ວ່າທຸລະກິດໃນອະນາຄົດແມ່ນຂຶ້ນກັບການເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ມີຢູ່ມີຄວາມສຸກ.
ມັນກໍ່ຄືກັບວ່າທ່ານມີ lockbox ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານເພາະວ່າທ່ານກ່າວເຖິງຕົວແທນທີ່ເຮັດບັດທຸລະກິດຢູ່ໃນຕາຕະລາງ dining room ຂອງທ່ານ. ກ່ອງລັອກທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ສຸດແມ່ນອ່ານຜ່ານທາງອີເມວຜ່ານ gizmo / gadget. ໃນຄາລິຟໍເນຍແລະພາກສ່ວນອື່ນໆຂອງປະເທດ, ພວກເຮົາໃຊ້ກ່ອງລັອກ SUPRA, ແລະຕົວແທນອະສັງຫາລິມະໄດ້ໃຊ້ລະຫັດຫຼັກທີ່ສະແດງເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່, ຫຼືພວກເຂົາອາດມີແອັບຯໃນໂທລະສັບມືຖືຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະປົດລັອກກ່ອງ.
ລະຫັດແມ່ນສະເພາະສໍາລັບຕົວແທນແຕ່ລະຄົນ.
ເມື່ອກ່ອງຖືກເປີດ, ລັອກລັອກ SUPRA, ຍົກຕົວຢ່າງ, ເກັບຮັກສາຂໍ້ມູນທັງຫມົດໃນເວັບໄຊທ໌. ຫຼັງຈາກ lockbox ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນ, ບົດລາຍງານຖືກອັບໂຫລດໄປຍັງເວັບໄຊທ໌, ເຊິ່ງ ຕົວແທນລາຍການ ສາມາດເບິ່ງໄດ້. ລາຍງານຂອງຂ້ອຍສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ:
- ວັນທີແລະເວລາທີ່ຖືກລຶບອອກຈາກ lockbox.
- ຊື່ຂອງຕົວແທນທີ່ຖືກລຶບອອກຈາກຄີ.
- ເບີໂທລະສັບແລະອີເມວຂອງຕົວແທນຜູ້ທີ່ຖືກລຶບອອກຈາກຄີ.
- ຕົວແທນນາຍຈ້າງຂອງຕົວແທນນາຍຈ້າງແລະໂທລະສັບຫ້ອງການ.
ປະກອບອາວຸດທີ່ມີຂໍ້ມູນນີ້, ຕົວແທນລາຍການດັ່ງກ່າວສາມາດຕິດຕໍ່ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ສະແດງເຮືອນແລະຂໍຄໍາຄິດເຫັນ. ນີ້ແມ່ນເຮືອນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຕົວແທນທີ່ມັກລືມ. ຕົວແທນສາມາດຖາມຕົວແທນທີ່ສະແດງແລະຊອກຫາ:
- ຜູ້ຊື້ຄິດຫຍັງຢູ່ເຮືອນ?
- ວິທີການເຮືອນນີ້ໂດຍສະເພາະເມື່ອທຽບກັບເຮືອນອື່ນໆທີ່ຜູ້ຊື້ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນບໍ?
- ຜູ້ຊື້ມີຄຸນລັກສະນະໃດແດ່?
- ມີຫຍັງທີ່ຜິດພາດກັບເຮືອນ?
- ຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊື້ໃນລາຄາຂາຍແມ່ນຫຍັງ?
ຜູ້ຊື້ແມ່ນແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ຫນ້າປະຫລາດໃຈແລະຕົວແທນຂອງພວກເຂົາສາມາດເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍເຊັ່ນກັນ. ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ ມັກຈະໃຊ້ເວລາມື້ໃນສະຫນາມທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຮືອນ. ພວກເຂົາເຈົ້າເບິ່ງທັງຫມົດເຮືອນທີ່ແຂ່ງຂັນຂຶ້ນໃກ້ຊິດແລະສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະມັກຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຄັ້ງ. ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ສາມາດແບ່ງປັນຄວາມຄິດກັບຕົວແທນລາຍການທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕົວແທນລາຍການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ.
ໃຫ້ເວົ້າວ່າ, ຕົວຢ່າງ, ວ່າລາຄາຂາຍຂອງທ່ານສູງເກີນໄປ. ຂ້າພະເຈົ້າຫມາຍຄວາມວ່າ, ທ່ານຈະບໍ່ຕັ້ງການຂາຍຂອງທ່ານສູງໃນຈຸດປະສົງເພາະວ່າທ່ານອາດຈະສະຫລາດກວ່າຫມີສະເລ່ຍ. ແຕ່ຕົວແທນລາຍຊື່ຂອງທ່ານອາດຈະພະຍາຍາມທີ່ຈະປະທັບໃຈທ່ານເມື່ອນາງຕົກລົງວ່າລາຄາທີ່ສູງກ່ວາການ ຂາຍທີ່ທຽບເທົ່າ ອື່ນໆໃນບ້ານແມ່ນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີ.
ຖ້າທ່ານໄດ້ຍິນຈາກຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ວ່າລາຄາຂອງທ່ານສູງເກີນໄປ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຮູ້ສຶກຜິດກັບຕົວແທນຂອງທ່ານເພື່ອບອກທ່ານອີກວ່າລາຄາແມ່ນສູງເກີນໄປ. ອາດຈະເປັນຖ້າຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງທັງຫມົດຂອງທ່ານບອກທ່ານຫຼາຍກວ່າວ່າລາຄາຕ້ອງມີລາຄາຕ່ໍາຫຼາຍ, ຕົວແທນຂອງທ່ານອາດຈະແນະນໍາໃຫ້ ຫຼຸດລາຄາ . ເມື່ອລາຄາຖືກຫຼຸດລົງ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເຫນີ. ເບິ່ງວິທີການເຮັດວຽກນີ້?
ຕົວແທນການລາຍຊື່ຂອງທ່ານສາມາດໂທຫາຕົວແທນໂດຍກົງພາຍຫຼັງການສະແດງ, ສົ່ງຕົວແທນອີເມວ, ຂໍ້ຄວາມຫຼືແມ້ກະທັ້ງເວລາສອງສາມມື້ເພື່ອເອົາບັດທຸລະກິດ, ຖ້າເຈົ້າບໍ່ໃຊ້ກ່ອງລັອກທີ່ສົ່ງລາຍງານ. ເພື່ອໃຫ້ເຮືອນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນປາຍເພື່ອເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານ, ຕົວແທນຂອງທ່ານຕ້ອງການຊອກຫາວິທີການທີ່ຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບລາຍຊື່ຂອງທ່ານກັບຕົວແທນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນ.
ນອກຈາກລາຄາ, ອາດຈະມີສິ່ງອື່ນໆທີ່ທ່ານສາມາດປ່ຽນແປງຫຼືປັບປຸງໄດ້, ໂດຍອີງໃສ່ ຄໍາຕິຊົມຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ ທ່ານໄດ້ຮັບຈາກການສະແດງ.
ຜູ້ຊື້ແລະຕົວແທນຂອງພວກເຂົາສາມາດບອກທ່ານໄດ້ວ່າເຮືອນຂອງທ່ານມີກິ່ນຫອມທີ່ເຮັດໃຫ້ຄົນຊື້ໄດ້ໄວ. ຢາສູບສູບຢາຫຼືກິ່ນ ນ້ໍາ ຢາສູບຂອງ ສັດລ້ຽງ ເຮັດໃຫ້ການຮ້ອງທຸກທີ່ຮ້າຍແຮງ. ທ່ານອາດຈະບໍ່ສັງເກດເຫັນກິ່ນສະເພາະໃດຫນຶ່ງຫຼືມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ມັນ.
ຂ້ອຍເຄີຍເຮັດວຽກກັບຜູ້ຂາຍທີ່ໄດ້ຮັບລາຍງານຫລັງຈາກລາຍງານຈາກຜູ້ຊື້ທີ່ຈົ່ມກ່ຽວກັບສິ່ງລົບກວນທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນຂອງລາວ. ຜູ້ຂາຍໄດ້ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນເກືອບ 20 ປີແລ້ວແລະບໍ່ເຄີຍສັງເກດເຫັນສຽງຂອງລົດທີ່ຂັບຂີ່ຢູ່ຕາມຖະຫນົນຫົນທາງທີ່ຢູ່ຫລັງເຮືອນ. ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາມີສະນຸກເກີ, ແລະໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນເດີ່ນໃນລະດູຮ້ອນ, ຮ່າງກາຍຂອງນ້ໍາໃຫຍ່, ພ້ອມກັບໃບໄມ້ຫຼາຍໆຢູ່ເທິງຕົ້ນໄມ້, ມັກຈະມີສຽງຂີ້ເຫຍື້ອ.
ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາຢູ່ໃນເດີ່ນໃນໄລຍະລະດູຫນາວ, ແລະພວກເຂົາໄດ້ ຂາຍໃນລະດູຫນາວ . ໂດຍບໍ່ມີໃບໄມ້ໃບແລະນ້ໍາເປີດ, ສຽງໄດ້ເດີນທາງໄປແລະມັນກໍມີສຽງດັງ. ແຫຼ່ງນ້ໍາປະປາແລະຮົ້ວສຽງທີ່ມີຄວາມປອດໄພປ່ຽນແປງລະດັບການເຄື່ອນໄຫວແລະລະດັບສຽງໃນພື້ນຫລັງ.
ຜູ້ຂາຍຄືຕົວເອງຕ້ອງໄດ້ຍິນວ່າຜູ້ຊື້ແລະຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ຈະເວົ້າຫຍັງກ່ຽວກັບເຮືອນຂອງທ່ານ. ຕົວແທນຂອງທ່ານຄວນຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນນີ້ຫຼັງຈາກການສະແດງແລະຖ່າຍທອດໃຫ້ທ່ານ. ເຮືອນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ຂ້ອຍຫລາຍປີ, ແລະຂ້ອຍຫວັງວ່າມັນຈະເຮັດວຽກດີສໍາລັບເຈົ້າ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.