ສິ່ງທີ່ພັກຢູ່ກັບເຮືອນຫລັງຈາກຖືກຍົກເລີກ?
ແຕ່ວ່າບໍ່ໄດ້ຢຸດເຊົາເຈົ້າຂອງບ້ານບາງຄົນທີ່ຕົກຕະລຶງຈາກການຮຸກຮານທີ່ກໍາແພງເພື່ອຂຸດອອກສາຍໂລຫະໂລຫະຫຼືທໍ່ທອງແດງແລະຂາຍພວກມັນໃຫ້ກັບຂີ້ເຫຍື້ອໃນທາງຫຼັງ.
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ເຮືອນບາງຄົນທີ່ຖືກທໍາລາຍ, ໃຈຮ້າຍຢູ່ທີ່ທະນາຄານສໍາລັບ foreclosing, ຄິດວ່າມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນເປັນຝັນຮ້າຍທັງຫມົດ.
ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຄິດທີ່ຈະຄິດກ່ຽວກັບຜົນສະທ້ອນສໍາລັບ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ ທີ່ໄດ້ເຂົ້າມາຂາຍແລະເຮັດວຽກຍາກທີ່ຈະມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາຖືກຢູ່ຕະຫລາດຕະຫລາດ "ໃນຖານະເປັນ" ສະພາບ, ຈາກ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດຂາຍມັນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຂອງສານຄາວຕີ້ໄດ້ຍ້ອນວ່າບ້ານເຮືອນຖືກຂຸດຂຸມໂດຍຜູ້ທີ່ຢູ່ກ່ອນ.
ການຖອນຊັບສິນຈາກບ້ານໃນການຂັດຂວາງ
ຂ້າພະເຈົ້າເບິ່ງຢູ່ເຮືອນຫຼາຍຫຼັງຈາກ ຖືກ ຂ້າແລະຂ້າພະເຈົ້າຢູ່ໃນສິ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າອາດຈະຊອກຫາໃນເວລາທີ່ຂ້າພະເຈົ້າເອົາກຸນແຈເຂົ້າໄປໃນ lock, ໃຫ້ແນ່ນອນ, ມີ lock ຫຼືແມ້ກະທັ້ງປະຕູໄດ້. ເຮືອນ REO ຫຼ້າສຸດທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມມີປະຕູທາງຫນ້າກໍ່ຂຶ້ນມາຍ້ອນວ່າປະຕູໄດ້ຫາຍໄປ.
ບັນດາລາຍການຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຊັບສິນ, ອຸປະກອນທີ່ບໍ່ຄວນຖືກໂຍກຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນການກັກຂັງ:
- ຕູ້ແລະໂຕະເຄົາເຕີ
- ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າເຊັ່ນ: ເຕົາໄຟ, ໄມໂຄເວຟທີ່ມີການກໍ່ສ້າງ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ແລະອື່ນໆ.
- ເຕົາອົບແລະເຄື່ອງປັບອາກາດ
- ທໍ່ນ້ໍາແລະທໍ່ທອງແດງ
- Romex ຫຼືສາຍໄຟຟ້າອື່ນໆ
- ອຸປະກອນແສງແລະ ເພດານເພດານ
- ປະຕູແລະຮາດແວ
- ພື້ນເຮືອນ, ເພດານແລະກໍາແພງ
- Windows ແລະ vents
- ຕູ້ຢາ, ອ່າງລ້າງ, ທໍ່, ຫ້ອງນ້ໍາແລະຝັກບົວ
- ທໍ່ລະບາຍນ້ໍາແລະກ໊ອກນ້ໍາ
- shelving / bookcases ແບບກໍ່ສ້າງ
- ສວນ, ຮົ້ວ, ສະນຸກເກີກໍ່ສ້າງແລະສະປາ
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດໂຍກຍ້າຍອອກຈາກເຮືອນທີ່ຖືກກັກຂັງ
ຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຖິ້ມຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະລຸດເອົາລາຍການເຫຼົ່ານັ້ນ. ຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຂາຍພວກເຂົາ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການເກັບຮັກສາ.
ນີ້ແມ່ນລາຍການທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເອົາອອກໄດ້ໂດຍບໍ່ຢ້ານກົວຕໍ່ການດໍາເນີນຄະດີຫຼືຄວາມຜິດກົດຫມາຍຈາກທະນາຄານ:
- ລາຍການສ່ວນບຸກຄົນທັງຫມົດທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກປ່ຽນແປງໄປໃນການຕິດຕັ້ງເມື່ອນໍາເຂົ້າເຮືອນໂດຍເຈົ້າຂອງເຊັ່ນເຟີນີເຈີເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມແລະເຄື່ອງໃຊ້ຄົວເຮືອນທົ່ວໄປເຊັ່ນ: ອາຫານ, ຖົງແລະເຄື່ອງປະດັບ
- ກະຈົກທີ່ມີແຂນຟຣີ
- ຮູບພາບສ່ວນບຸກຄົນແລະຮູບຖ່າຍຈາກຝາ
- ຕາຕະລາງສະຖານີໂທລະແລະເຄື່ອງສໍາອາງ
- ສັດລ້ຽງແລະສັດລ້ຽງ - ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນ: ເຮືອນຫມາ, ຕູ້ປາ, cages ນົກ
- ການປົກຫຸ້ມຂອງປ່ອງຢ້ຽມທີ່ສາມາດເອົາອອກໄດ້ງ່າຍ (ບໍ່ຕິດ) ເຊັ່ນ: ຜ້າມ່ານຫຼືຜ້າມ່ານ
- ຕູ້ເຢັນ, washers ແລະເຄື່ອງເປົ່າ, ໂທລະພາບ, ຄອມພິວເຕີແລະອຸປະກອນສະເຕີຣອຍ
- ເອົາຜ້າພົມແລະພົມໃນພື້ນທີ່
- ພືດໃນລົ່ມ
- ພັດລົມແລະພະລັງງານລົມແບບພະກະພາ
ການລະເບີດຂອງເຮືອນໃນການຂູດຮີດ
ມັນບໍ່ແມ່ນສິດທິທີ່ຈະສີດສີຝາຫຼືປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມີຮູບພາບຮູບພາບຫຼືການຕິດແທກ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຫັນບ້ານເຮືອນບ່ອນທີ່ທຸກໆ window ເບິ່ງຄືວ່າມັນໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກເບດບານ baseball. ບາງຄົນທີ່ອາໄສຢູ່ກ່ອນຫນ້ານີ້ໄດ້ຝັງອາຈົມຢູ່ເທິງໂຕະຫຼືຢູ່ກາງຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດ. ຫນຶ່ງສາມາດຈິນຕະນາການບ່ອນທີ່ມີກິ່ນອື່ນໆທີ່ມາຈາກ.
ບາງຄັ້ງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຫັນໄປໃສ່ກ໊ອກນ້ໍາທັງຫມົດແລະສຽບສາຍນ້ໍາກ່ອນອອກຈາກເຮືອນ.
ປະຊາຊົນຜູ້ທໍາລາຍເຮືອນທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງສູນເສຍໂດຍການຖືກລ່ວງລະເມີດແມ່ນບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ທະນາຄານໂດຍການກະທໍາຜິດຂອງພວກເຂົາ. ພວກເຂົາກໍາລັງທໍາຮ້າຍຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ບໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກຄືກັນ, ຄືກັນກັບພວກເຂົາເມື່ອກ່ອນ, ຫວັງວ່າຈະບັນລຸຄວາມຝັນຂອງອາເມລິກາໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ໃນສັ້ນ, ເຈົ້າຂອງຜູ້ທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ທໍາຮ້າຍຕົນເອງ.
ມັນເປັນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ມີເຫດຜົນ, ມັນໂງ່ຈ້າແລະເຫນືອສິ່ງທັງຫມົດ, vandalism ແມ່ນຕໍ່ກົດຫມາຍ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຜູ້ທີ່ອອກເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ?
ອີງຕາມຜູ້ຕາງຫນ້າຈາກ Downey Savings and Loan, ມັນແມ່ນບໍລິສັດ ປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ ທີ່ມັກຈະດໍາເນີນການແລະດໍາເນີນຄະດີເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ທໍາລາຍເຮືອນຫຼືກໍາຈັດເຮືອນຂອງພວກເຂົາໃນຂະນະທີ່ຖືກກັກຂັງ. ໃນເວລາທີ່ທະນາຄານໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດໃຫ້ເຮືອນໂດຍຜ່ານການປະຕິບັດຫນ້າທີ່, ຫຼາຍໆທະນາຄານຈະຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການປະກັນໄພແກ່ບໍລິສັດປະກັນໄພທີ່ມີຢູ່ເພື່ອປົກປ້ອງຄວາມເສຍຫາຍແລະການສູນເສຍຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ.
ບໍລິສັດປະກັນໄພຫຼັງຈາກນັ້ນກໍ່ຈະໄປຕາມເຈົ້າຂອງເພາະວ່າເຈົ້າຂອງບໍລິສັດໄດ້ປະເຊີນກັບການສູນເສຍອັນເນື່ອງມາຈາກເຈົ້າຂອງເຮືອນເຈົ້າຫນ້າທີ່. ເຊື່ອຂ້ອຍ, ບໍລິສັດປະກັນໄພແມ່ນບໍ່ຈໍາກັດ, ຫມັ້ນສັນຍາກັບການເກັບກໍາແລະຈະດໍາເນີນຄະດີຕາມຂອບເຂດທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍກົດຫມາຍ. ພວກເຂົາຍັງສາມາດເອົາເງິນຄ່າຈ້າງແລະເກັບກໍາບັນຊີທະນາຄານພາຍຫຼັງການພິພາກສາ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.