ຮຽນຮູ້ວິທີການຖືຊື່ຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນການປະຕິບັດ

ວິທີການທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຫົວຂໍ້ມີຜົນກະທົບກ່ຽວກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະການຍົກຍ້າຍໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດ. ບາງປະເພດຂອງຫົວຂໍ້ປະຕິບັດພາສີຜົນສະທ້ອນ. ທ່ານຄວນປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມເພື່ອຄົ້ນຫາກົດຫມາຍຂອງລັດແລະວິທີການຖືຫົວຂໍ້ຈະມີຜົນຕໍ່ທ່ານ. ບາງລັດຈໍາກັດວ່າວິທີການທີ່ຝ່າຍຕ່າງໆສາມາດຖືເປັນຫົວຂໍ້, ດັ່ງນັ້ນທັງຫມົດຂອງການເລືອກເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ມີໃຫ້ທ່ານ.

ດຽວແລະແຍກຕ່າງຫາກ

ຖ້າເຮືອນຢູ່ໃນຊື່ຂອງຫນຶ່ງຝ່າຍແລະຄົນອື່ນບໍ່ມີຊື່, ພັກທີ່ບໍ່ມີຊື່ຈະສູນເສຍສຽງໃນການເວົ້າແລະຄວບຄຸມຊັບສິນແລະບໍ່ມີສິດທີ່ຈະແບ່ງປັນຜົນກໍາໄລໃນອະນາຄົດ.

ຄູ່ຜົວເມຍທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ໃນບາງປະເທດຕ້ອງບັນທຶກການ ຍົກເລີກການກະທໍາ ຈາກຄູ່ສົມລົດກັບຄົນອື່ນ.

ບາງຄັ້ງພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຝ່າຍຂອງຜູ້ຊື້ທັງສອງຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນກໍ່ສາມາດມີສິດໄດ້ຮັບເງີນສໍາລັບການຈໍານອງ. ມັນແມ່ນເຫດການທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະເພີ່ມບຸກຄົນທີ່ຖືກຍົກເວັ້ນໂດຍການບັນທຶກການຍົກເລີກການປະຕິບັດຫຼັງຈາກປິດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສະເຫມີໄປຊອກຫາຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍເພາະວ່າເງິນກູ້ຢືມອາດມີ ເງື່ອນໄຂການຍົກຍ້າຍ .

ຜູ້ເຊົ່າຮ່ວມກັນທີ່ມີສິດເສັຽຊີວິດ

ບຸກຄົນແຕ່ລະຄົນມີສ່ວນແບ່ງເທົ່າທຽມກັນແລະຖ້າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ການໂອນຫົວຂໍ້ໃຫ້ຜູ້ລອດຊີວິດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນສິ່ງໃດທີ່ຈະແຈ້ງ.

ການເຊົ່າຮ່ວມກັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສີ່ອົງການ:

• ເວລາ: ເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຄົນຕ້ອງໄດ້ຮັບຊື່ໃນເວລາດຽວກັນ.
• ຫົວຂໍ້: ເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຄົນຕ້ອງໄດ້ຮັບຫົວຂໍ້ຊື່ດຽວກັນຫຼືໃບຢັ້ງຢືນເອກະສານ.
• ຄວາມສົນໃຈ: ເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຄົນໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງເທົ່າທຽມກັນແລະເທົ່າທຽມກັນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ.
• ການເປັນເຈົ້າຂອງ: ເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຄົນມີສິດທີ່ຈະຖືເປັນເຈົ້າຂອງ.

ຖ້າຫນຶ່ງຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຮ່ວມກັນຂາຍຫຼືສົ່ງຜົນປະໂຫຍດທີ່ເກີດຂື້ນໃນການເຊົ່າແບບຮ່ວມກັນກັບບຸກຄົນອື່ນ, ການເຊົ່າແບບຮ່ວມກັນຈະຖືກທໍາລາຍ, ແລະການເຊົ່າທີ່ເປັນທີ່ໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ.

ຜູ້ເຊົ່າຮ່ວມກັນບໍ່ສາມາດຢຸດເຊົາຜູ້ເຊົ່າຄົນອື່ນຈາກການທໍາລາຍການ ເຊົ່າເຮືອນຮ່ວມ ໄດ້.

ການເຊົ່າຢູ່ທົ່ວໄປ

ຜູ້ເຊົ່າໃນ ການຖືຫຸ້ນສ່ວນແບ່ງແຕ່ລະຄົນແຕ່ອາດເປັນເຈົ້າຂອງຮຸ້ນທີ່ເທົ່າທຽມກັນຫຼືບໍ່ເທົ່າທຽມກັນຂອງເຮືອນ. ຖ້າຝ່າຍຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພັກທີ່ຢູ່ລອດຈະຖືກຕັ້ງຊື່ໄວ້ໃນຄວາມຕ້ອງການ, ຄວາມສົນໃຈຂອງຄົນຊົ່ວຄາວຈະຖືກສົ່ງໄປຫາຜູ້ທີ່ເປັນມໍລະດົກ.

ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ຮ່ວມກັນແບ່ງປັນຄວາມເປັນຫນຶ່ງດຽວ.

ສິດທິຂອງການຄອບຄອງ. ຜູ້ເຊົ່າທົ່ວໄປມີສິດທີ່ຈະຄອບຄອງຊັບສົມບັດແລະບໍ່ສາມາດຍົກເວັ້ນຄົນອື່ນໄດ້.

ຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ

ໃນ CA, ຕົວຢ່າງ, ບຸກຄົນທີ່ແຕ່ງງານເທົ່ານັ້ນທີ່ຖືວ່າເປັນຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ. ເມື່ອມີການເສຍຊີວິດ, ການໂອນສິດເປັນເຈົ້າຂອງຄົນທີ່ເປັນມໍລະດົກ.

ໃນສະຖານະຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ຖ້າຄົນທີ່ແຕ່ງງານໄດ້ຮັບຊື່ເປັນເອກະລັກແລະແຍກຕ່າງຫາກ, ມັນຍັງເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຄູ່ສົມລົດທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍມາເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມສົນໃຈໃນຊຸມຊົນໃນຊັບສິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຊື່ນັ້ນບໍ່ມີຊື່. ເຫດການນີ້ແມ່ນເກີດມາຈາກການຊ່ວຍເຫຼືອຮ່ວມກັນ.

ຊັບສົມບັດຂອງຊຸມຊົນທີ່ມີສິດທິໃນການລອດຊີວິດ

ຖ້າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ການປ່ຽນຊື່ໃຫ້ກັບຜູ້ລອດຊີວິດ, ແຕ່ໃນໄລຍະການເປັນເຈົ້າຂອງ, ທັງສອງລາຍເຊັນຕ້ອງຖືກຈໍາກັດຫຼືຂາຍເຮືອນ.

ປະເພດຂອງຫົວຂໍ້ນີ້ບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຝ່າຍໃດຫນຶ່ງສາມາດຜ່ານການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ເປັນເຈົ້າ.

ເຊື່ອຫມັ້ນ

ບາງຄົນສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະຍົກເລີກສັນຍາກັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນພາສີໃນຊັບສິນໃນກໍລະນີຂອງການເສຍຊີວິດ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ວາງແຜນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດສ້າງຄວາມໄວ້ວາງໃຈທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໂດຍ IRS ປະເພດຄວາມໄວ້ວາງໃຈນີ້ບໍ່ຄວນສັບສົນກັບບໍລິສັດຕ່າງປະເທດທີ່ເປັນຜູ້ວາງແຜນທາງການເງິນທີ່ບໍ່ແນ່ນອນທີ່ຈະ ຫລີກລ້ຽງການຈ່າຍພາສີ ຕໍ່ IRS

Corporation or Partnership

ນິຕິບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະສາມາດສົ່ງຜົນສະທ້ອນດ້ານພາສີທີ່ອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມທີ່ບາງຄົນຈິນຕະນາການ.

ຕົວຢ່າງ: ບໍລິສັດສາມາດຮັບເອົາພາສີສອງເທົ່າ (taxing corporate and again taxing the shareholders). ບໍລິສັດ S ໄດ້ຫລີກລ່ຽງການພາສີສອງເທົ່າແລະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີອາກອນຂອງລັດຖະບານ. ສະເຫມີຊອກຫາຄໍາແນະນໍາດ້ານພາສີກ່ອນທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງບໍລິສັດຫຼືການຮ່ວມມື.

ການຮ່ວມມືຈໍາກັດແມ່ນການຄຸ້ມຄອງໂດຍຄູ່ຮ່ວມງານທົ່ວໄປ (s). ຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດແມ່ນບໍ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຫນີ້ຂອງການຮ່ວມມື; ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ຄູ່ຄ້າທີ່ຈໍາກັດທີ່ສຸດອາດຈະສູນເສຍການລົງທຶນຂອງຄູ່ຮ່ວມງານຈໍາກັດ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}