ຫມາຍຄວາມວ່າ: ການຍົກເວັ້ນການຍົກເວັ້ນຫຼືການຍົກເວັ້ນ "ຄວາມສົນໃຈໃນຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ. ຜູ້ໃຫ້ທຶນ ອາດຈະບໍ່ຢູ່ໃນຫົວຂໍ້ທັງຫມົດ, ດັ່ງນັ້ນຜູ້ຮັບເງີນບໍ່ສາມາດສົມມຸດວ່າຜູ້ໃຫ້ທຶນມີຄວາມສົນໃຈແທ້ໆທີ່ຈະສົ່ງຂໍ້ມູນ. ມັນສາມາດໂອນຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ມາ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຖ້າເຈົ້າຂອງເຈົ້າໄດ້ແຕ່ງງານກັບເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດ, ການລົງນາມແລະບັນທຶກການຍົກເລີກການກະທໍາຂອງຜູ້ສົມລົດຈະໂອນເງີນດອກເບ້ຍທີ່ເຈົ້າຂອງເຈົ້າອາດຈະໄດ້ມາໃນຊັບສົມບັດກັບຜົວ / ເມຍ.
ຖ້າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງຕ້ອງການຂາຍດອກເບ້ຍໃນຊັບສົມບັດ, ບຸກຄົນນັ້ນຈະບໍ່ນໍາໃຊ້ໃບຢັ້ງຢືນໃດຫນຶ່ງ. ປະເພດການກະທໍາທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະນໍາໃຊ້ການຂາຍຊັບສິນຫຼືການຂາຍດອກເບ້ຍໃນຊັບສິນຈະເປັນການຮັບປະກັນຫຼືການກະທໍາອັນໃຫຍ່ຫຼວງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີສະຖານະການທີ່ອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລະເມີດຂໍ້ມູນໃນລະຫວ່າງການປະຕິບັດຄໍາຕັດສິນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງໃບຢັ້ງຢືນການຍົກເວັ້ນແລະການໂອນເຂົ້າຫ່າງໄກສອກຫລີກ
ການຍົກເວັ້ນໃບອະນຸຍາດແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກການໂອນໂອນ Interspousal. ຫລາຍປີກ່ອນ, ກັບຄືນເມື່ອໄດໂນເສົາລົ້ມລົງໃນໂລກ, ຂ້າພະເຈົ້າເປັນເຈົ້າຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນພາກໃຕ້ຂອງຄາລິຟໍເນຍ. ກ່ອນປີ 1990, ພວກເຮົາໄດ້ນໍາໃຊ້ການຍົກເວັ້ນການກະທໍາສໍາລັບການໂອນຍ້າຍລະຫວ່າງຄູ່ສົມລົດ. ໃນບາງຂົງເຂດຕາມເສັ້ນທາງ, ໂດຍອ້າງໃນຕົ້ນຊຸມປີ 1990, Interspousal Transfer Deeds ໄດ້ກາຍເປັນຫຼັກການຂອງການເລືອກທີ່ຈະໂອນຫຼືອະທິບາຍການໂອນຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງລະຫວ່າງຜົວຫລືເມຍ.
ໃບອະນຸຍາດການໂອນເຂົ້າ Interspousal ກ່ຽວກັບພາກ 63 ຂອງລາຍຮັບແລະລະຫັດພາສີ, ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ການໂອນຊັບສິນລະຫວ່າງຜົວແລະເມຍເປັນຍົກເວັ້ນພາສີໂອນ.
ມັນໄປຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປກ່ວາການຍົກເລີກການກະທໍາ, ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານກໍາລັງສົງໄສວ່າເປັນຫຍັງການລະເມີດການໂອນກັນຂ້າມໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍກວ່າການປະຕິເສດ. ການຍົກເລີກການໂອນຍ້າຍຄວາມສົນໃຈທີ່ຜົວຫລືເມຍອາດຈະມີຫຼືອາດຈະໄດ້ມາໃນເວລາທີ່ມີການໂອນ. ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງບັນທຶກສໍາລັບຄວາມສົນໃຈທີ່ໄດ້ມາຫຼັງຈາກຄວາມຈິງ, ເຊັ່ນ: ປີຕໍ່ມາ.
ໃບຢັ້ງຢືນການໂອນເຂົ້າ Interspousal, ທີ່ມີກ່ອງທີ່ສອດຄ້ອງກັນ, ຍົກເລີກຄໍາຮ້ອງຂໍເພີ່ມເຕີມຂອງ ຊັບສິນ ຂອງ ຊຸມຊົນ . ມັນສາມາດໄດ້ຮັບການເຊັນໂດຍຄູ່ສົມລົດໃນປະຈຸບັນຫຼືຜົວຫລືເມຍໃນລະຫວ່າງການແບ່ງແຍກຫຼືດໍາເນີນການຕັດສິນຂັ້ນສຸດທ້າຍ. ບໍ່ມີພາສີການໂອນຍ້ອນຊັບສິນທີ່ໂອນໂດຍການໂອນໂອນເຂົ້າຫ່າງໄກສອກຫຼີກ. ພາສີໂອນແມ່ນພາສີລັດແລະ / ຫຼືເມືອງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນລັດແຄລິຟໍເນຍ, ລັດຈ່າຍຄ່າບໍລິການທີ່ຈ່າຍຕໍ່ 55 ເຊັນຕໍ່ $ 500 ມູນຄ່າ.
ການປະຕິເສດຄໍາປະຕິເສດເອົາຜູ້ກູ້ຢືມອອກຈາກການ ຈໍານອງ ?
ການຍົກເລີກໃບອະນຸຍາດບໍ່ໄດ້ເອົາຊື່ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມອອກຈາກການຈໍານອງຫຼືບໍ່ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງນັ້ນ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຫຼົງເຊື່ອທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບາງຄົນຄິດວ່າຖ້າພວກເຂົາເອົາຕົວເອງອອກຈາກຊື່ທີ່ເປັນຊັບສົມບັດທີ່ຊື່ຂອງພວກເຂົາຖືກລຶບອອກຈາກເງິນກູ້, ແລະມັນບໍ່ໄດ້ເຮັດຕາມແບບນັ້ນ. ພຽງແຕ່ refinance , payoff ຂອງການຈໍານອງ, ຫຼືການຂາຍຊັບສິນທີ່ຜົນໄດ້ຮັບໃນການຈ່າຍຂອງການຈໍານອງຫຼືຢູ່ໃນຕົວເລືອກຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມ, relieves ຜູ້ກູ້ຢືມມັດທະຍົມຈາກພັນທະບັດ.
ເອົາຕົວຢ່າງຂອງຄູ່ສົມລົດທີ່ແຕ່ງງານຢູ່ໃນຄາລິຟໍເນຍທີ່ເຄີຍມີການຢ່າຮ້າງແລ້ວແລະໃນປັດຈຸບັນຜົວຫລືເມຍທີ່ຍັງຄົງຢູ່ໃນຫົວຂໍ້ຕ້ອງການ ຂາຍສັ້ນ , ສໍາລັບຕົວຢ່າງ.
ພໍ່ແມ່ທີ່ບໍ່ມີຊື່ແມ່ນຕົກໃຈໃນເວລາທີ່ທະນາຄານການຂາຍສັ້ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜົວຫລືເມຍໃນຂັ້ນຕອນການຂາຍສັ້ນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຜົວຫລືເມຍຈະຕ້ອງຍື່ນໃບແຈ້ງພາສີ, ບົດລາຍງານທະນາຄານແລະບັນຊີເງິນເດືອນ, ຄືກັນກັບຜົວຫລືເມຍທີ່ຢູ່ໃນຫົວຂໍ້ ທີ່ຢູ່ ການຂາຍສັ້ນອາດຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຄູ່ສົມລົດທີ່ບໍ່ມີຫົວຂໍ້ເຊັ່ນດຽວກັນ.
ໃນຂະນະທີ່ທ່ານສາມາດດາວນ໌ໂຫລດອອກຈາກເວັບໄຊທ໌ຕ່າງໆ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄວາມຫມັ້ນໃຈ 100% ວ່າການກະທໍາຂອງທ່ານຖືກຈັດໄວ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານຖືກປົກປ້ອງ, ບໍລິສັດຊື່ທີ່ໃຊ້ເພື່ອສະຫນອງການບໍລິການແບບນີ້ເປັນທີ່ພັກອາໃສແຕ່ສ່ວນຫລາຍແມ່ນບໍ່ເຮັດ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.
ຄວາມຜິດປົກກະຕິທົ່ວໄປ: ຄໍາຮ້ອງຂໍດ່ວນ, ປະຕິບັດຕາມຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງໃບອະນຸຍາດ
ຕົວຢ່າງ: ເຖິງແມ່ນວ່າປາຣີ Hilton ຊື້ເຮືອນໃນປີ Fifth Avenue ກ່ອນທີ່ນາງໄດ້ພົບແລະແຕ່ງງານກັບ Danny DeVito, ເມື່ອນາງຂາຍຊັບສົມບັດໃຫ້ Josh Holloway, ທ່ານ DeVito ຕ້ອງໄດ້ລົງນາມ ໃນການຍົກເລີກຄໍາສັ່ງ ໃຫ້ທ່ານ Holloway.