ບໍລິສັດແລະທະນາຄານຈ້າງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອສ້າງຄວາມຄິດເຫັນຂອງມູນຄ່າ. ຕົວແທນຂອງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ, ໂດຍທົ່ວໄປເປັນ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ , ປຽບທຽບຕໍາ່ສຸດສາມຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນທີ່ໄດ້ຂາຍໃຫ້ແກ່ຊັບສິນທີ່ຖືກສັ່ງຊື້ມາແລ້ວແລະຈະປັບຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງສໍາລັບຄວາມແຕກຕ່າງ.
ຜົນສຸດທ້າຍໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດ.
ຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບລາຄານາຍຈ້າງແມ່ນບາງຄັ້ງມີຄວາມວິຕົກກັງວົນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຕົວແທນການກະກຽມ BPO ມີປະສົບການຫນ້ອຍຫຼືຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບບ້ານ. ແຕ່ BPO ໂດຍປົກກະຕິມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍກ່ວາການປະເມີນຢ່າງເຕັມທີ່.
ໃນລະຫວ່າງການຫຼຸດລົງຕະຫຼາດຈາກປີ 2006 ຫາປີ 2011, ທະນາຄານໄດ້ຈ່າຍເງິນປະມານ 50 ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ 75 ໂດລາຕໍ່ BPO. ບັນຫາທີ່ມີວິທີການດັ່ງກ່າວແມ່ນທະນາຄານໄດ້ໃຫ້ທຸລະກິດນີ້ເລື້ອຍໆກັບຕົວແທນໃຫມ່ເພາະວ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຕົວແທນເຫລົ່ານັ້ນແມ່ນເຕັມໃຈທີ່ຈະເຮັດວຽກພຽງເລັກນ້ອຍເທົ່ານັ້ນ. ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຜິດປົກກະຕິສໍາລັບຕົວແທນທີ່ໃຊ້ເວລາສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ຈະດຶງເຮືອນຂອງຜູ້ຂາຍ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ເດັກນ້ອຍຂອງນາງຕິດກັບບ່ອນນັ່ງຂອງພວກເຂົາໃນລົດໃນຂະນະທີ່ຕົວແທນໄດ້ເຂົ້າໄປໃນບ້ານ, ຍິງໄວໆຮູບຖ່າຍດ້ວຍໂທລະສັບມືຖືຂອງນາງແລະແລ່ນອອກໄປ.
ທະນາຄານບໍ່ໄດ້ເອົາໃຈໃສ່ຫຼາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບ BPO ເນື່ອງຈາກວ່າ BPO ບໍ່ໄດ້ນໍາໃຊ້ສະເຫມີໄປໃນການກໍານົດມູນຄ່າ. ແນວໂນ້ມທີ່ສຸດແມ່ນຄໍາແນະນໍາທີ່ຕ້ອງການ BPO ແຕ່ທະນາຄານຍັງໃຊ້ມາດຕະຖານອື່ນໆເພື່ອກໍານົດລາຄາຂາຍ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອການຂາຍທີ່ສະເຫນີຂາຍເປັນການ ຂາຍສັ້ນ .
ທະນາຄານສາມາດປຽບທຽບການສູນເສຍດ້ານລຸ່ມທີ່ມີການສູນເສຍຈາກການປະກັນຊີ ວິດ ແລະກໍານົດການສູນເສຍການລ່ວງຫນ້າຈ່າຍຫຼາຍ, ຄີກຍ້ອນວ່ານີ້ອາດຈະດີກັບທ່ານ.
ສອງປະເພດມາດຕະຖານຂອງ BPOs
ມີສອງປະເພດ BPOs ແບບມາດຕະຖານ: BPO ພາຍໃນ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ອະທິບາຍຂ້າງເທິງ, ແລະ BPO ໂດຍການຂັບລົດ. ການຂັບເຄື່ອນໂດຍ BPO ແມ່ນກ່ຽວກັບປະໂຫຍດຕໍ່ກັບບາງ BPO ພາຍໃນປະເທດ.
ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຫມາຍເຖິງຕົວແທນທີ່ຂັບລົດໂດຍເຮືອນເພາະວ່າຕົວແທນທີ່ຂີ້ຕົວະບາງຄົນພຽງແຕ່ເບິ່ງຮູບພາບຢູ່ໃນ Google. ແຕ່ມັນຫມາຍຄວາມວ່າພາຍໃນເຮືອນບໍ່ໄດ້ຖືກກວດສອບສໍາລັບການຂັບລົດໂດຍ. ມູນຄ່າຕະຫຼາດໄດ້ຖືກຄາດຄະເນໂດຍຕົວເລກດຽວ: ຍອດຂາຍທີ່ທຽບເທົ່າ ໃນ 3 ເດືອນຜ່ານມາ.
ບາງຄັ້ງທ່ານຈະໄດ້ຍິນສຽງຂັບ BPO ທີ່ເອີ້ນວ່າ BPO desktop ເຊິ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຊອບແວພິເສດປະມານການມູນຄ່າ. ມັນຄ້າຍຄືກັນກັບປະເພດຂອງມູນຄ່າຄາດຄະເນໂດຍບາງເວັບໄຊທ໌ທີ່ມີຊື່ສຽງເຊັ່ນ: Zestow Zestimate . ມັນສາມາດຖືກຕ້ອງໃນລະດັບໃດຫນຶ່ງແຕ່ບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເວລາໃນການກວດສອບພາຍໃນ, ຫຼືການປະເມີນຢ່າງເຕັມທີ່.
ເປັນຫຍັງທະນາຄານສັ່ງ BPOs
ສອງເຫດຜົນທີ່ເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ສຸດສໍາລັບມູນຄ່າ BPO ໂດຍທະນາຄານແມ່ນສໍາລັບບ້ານທີ່ຖືກກັກຂັງ, ກ່ຽວກັບການເຂົ້າໄປໃນບັນຊີຂອງທະນາຄານຂອງເຮືອນ REO ຫຼືຂາຍສັ້ນ. ທະນາຄານສາມາດຮ້ອງຂໍ BPO ຈາກສອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ແຍກຕ່າງຫາກ. ການຄາດຄະເນຂອງມູນຄ່າຂອງບານສະແດງໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທະນາຄານຫຼີກເວັ້ນການມີຄຸນຄ່າທີ່ບໍ່ດີບາງຄັ້ງກໍ່ຖືກຈັດໃສ່ໃນການຂາຍສັ້ນໂດຍຕົວແທນທີ່ບໍ່ທໍາມະດາ.
ທະນາຄານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍອມຮັບມູນຄ່າ BPO ເປັນມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ແທ້ຈິງ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ. ທະນາຄານສາມາດນໍາໃຊ້ມູນຄ່າທີ່ເປັນຄໍາແນະນໍາແລະອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ລາຄາຂາຍສູງຂຶ້ນເພື່ອພະຍາຍາມປົດລຸດການສູນເສຍຂອງມັນ. ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກທະນາຄານຮຽກຮ້ອງລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມູນຄ່າ BPO ຢູ່ໃນລະດັບສູງເກີນໄປ.
ນີ້ແມ່ນຄວາມຜິດພາດບາງຕົວແທນເຮັດໃຫ້, blaming ຕົວແທນ BPO ສໍາລັບມູນຄ່າທີ່ຜິດພາດໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນທະນາຄານທີ່ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນໄດ້.
ທະນາຄານອາດໃຊ້ BPO ເທົ່ານັ້ນເປັນຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ. ມີລະບົບຊອບແວມູນຄ່າອັດຕະໂນມັດຈໍານວນຫຼາຍທີ່ມີ, ແລະ BPO ອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນພຽງແຕ່ບົດລາຍງານເພີ່ມເຕີມ.
ຄົນທີ່ມີຄວາມຫວັງວ່າມູນຄ່າຂອງ BPO ຈະຫຼຸດລົງໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຜູ້ຊື້ຂອງການຂາຍສັ້ນ. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າການປະເມີນລາຄາຕໍ່າບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທະນາຄານຈະບໍ່ຕ້ອງການເງິນຫຼາຍ. ທະນາຄານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຂາຍສັ້ນ, ແລະນັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ຫຼາຍຄົນເບິ່ງຄືວ່າຈະເບິ່ງຂ້າມ.