ທ່ານຊື້ຫຍັງກ່ອນທີ່ຈະຂາຍ?
ບໍ່ວ່າເວລາຫຼາຍປານໃດທີ່ຂ້ອຍຈະເວົ້າກ່ຽວກັບຂໍ້ບົກພ່ອງຂອງການຊື້ເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະຂາຍເຄື່ອງຂອງເຈົ້າ, ຜູ້ຂາຍສ່ວນຫຼາຍ, ມືລົງ, ຮັບຟັງທາງເຫດຜົນນັ້ນແລ້ວພວກເຂົາຕັດສິນໃຈຊື້ກ່ອນ. ຂ້າພະເຈົ້າກໍ່ບອກພວກເຂົາຫລາຍເທົ່າ. ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າທ່ານຈະເຮັດແນວໃດ, ເຖິງແມ່ນວ່າຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າ. ພວກເຂົາ laugh ແລະສັນຍາວ່າພວກເຂົາຈະ ເບິ່ງ ບັນຊີລາຍຊື່ໃຫມ່, ແລະສິ່ງທີ່ຂ້ອຍຮູ້, ພວກເຮົາກໍ່ບໍ່ມີເຮືອນຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນຕະຫລາດໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງຖົ່ວງອກກ່ຽວກັບເຮືອນໃຫມ່.
ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຫຼາຍ. ແລະຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ຕໍາຫນິຂາຍຜູ້ຂາຍແທ້ໆ. ແມ່ນຫຍັງທີ່ຢາກໃຫ້ຂາຍເຮືອນຖ້າບໍ່ຊື້ບ້ານອື່ນ? ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຈະສາມາດຂາຍກັບຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະຊື້ບ້ານທົດແທນໄດ້, ພວກເຂົາບໍ່ມັກຈະດູແລຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງອະນາຄົດ. ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຖືກປົກປ້ອງແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຂາຍຖ້າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຊອກຫາການທົດແທນໄດ້.
ບາງຄັ້ງ, ຕົວຢ່າງ, ປະເພດຂອງເຮືອນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ແມ່ນບໍ່ຜະລິດເປັນຈໍານວນຫລາຍ. ມັນອາດຈະເປັນສະເພາະແລະຍາກທີ່ຈະຊອກຫາ. ຫຼື, ເມື່ອຜູ້ຊື້ເລີ່ມຕົ້ນ ຊອກຫາຢູ່ເຮືອນ , ນາງອາດຈະປ່ຽນພາລະຂອງນາງແລະຕັດສິນໃຈຍ້າຍໄປໃນທິດທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ມັນໃຊ້ເວລາຄວາມກັງວົນອອກຈາກສະຖານະການຖ້າຫາກວ່າຜູ້ຊື້ເບິ່ງເຮືອນກ່ອນທີ່ນາງໄດ້ ລະບຸໄວ້ວ່າເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ .
ແນ່ນອນ, ນາງບໍ່ໄດ້ກະກຽມສໍາລັບຄວາມກັງວົນທີ່ຈະອອກມາຈາກບ່ອນໃດກໍ່ຕາມເມື່ອນາງຮູ້ວ່າຫລັງຈາກຊອກຫາເຮືອນເພື່ອຊື້, ນາງຕ້ອງຖີ້ມບ້ານເຮືອນຂອງນາງແລະພະຍາຍາມປິດທັງສອງຢ່າງພ້ອມໆກັນ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດອາການເຈັບຫົວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຖ້ານາງເຮັດວຽກກັບ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ບໍ່ຄຸ້ມຄອງຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນທີ່ມັກຊື້ເຮືອນກ່ອນຂາຍ.
ມັນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ຂ້າພະເຈົ້າໂດຍທົ່ວໄປແນະນໍາວ່າຜູ້ຊື້ລວມມີເງື່ອນໄຂທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນສັນຍາຊື້ຂາຍເຮືອນໃຫມ່ຂອງພວກເຂົາ.
3 ເຫດຜົນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະຂາຍໃຫ້ທ່ານ
- ມັນເປັນຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ.
ໃນເວລາທີ່ຈໍານວນຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນແລະສິນຄ້າຄົງຄັງຈະຫຼຸດລົງ, ເຮືອນໂດຍທົ່ວໄປຂາຍພາຍໃນມື້ຫຼັງຈາກທີ່ກົດຕະຫຼາດ. ໃນຕົວຢ່າງນີ້ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຊື້ຄັ້ງທໍາອິດແລະຂາຍຄັ້ງທີສອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ຂາຍຈໍານວນຫນ້ອຍຈະຍອມຮັບເອົາການ ສະເຫນີທີ່ເປັນໄປໄດ້ . ເນື່ອງຈາກຜູ້ຂາຍໃນຕະຫຼາດຊະນິດນີ້ອາດຈະບໍ່ຍອມຮັບການສະເຫນີຂາຍທີ່ຍັງຄ້າງຄາ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການຄອບຄອງສອງຫໍພັກຈົນຮອດເຮືອນຂອງທ່ານຂາຍ. ນອກເຫນືອຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຈ່າຍເງິນໂດລາສູງສຸດສໍາລັບເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານຈົບລົງໃນ ສະຖານະການສະເຫນີຫຼາຍ . ແຕ່ຢ່າງຫນ້ອຍທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະສາມາດຊອກຫາເຮືອນເພື່ອຊື້ກ່ອນທີ່ຈະຂາຍຂອງທ່ານ.
- Deal is Too Good To Wait
ບາງຄັ້ງ, ໂດຍບໍ່ວ່າຈະມີຕະຫຼາດ, ເຮືອນຈະມາຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ລາຄາທີ່ເກີນໄປທີ່ຈະຜ່ານໄປ. ບາງທີຜູ້ຂາຍຈະໄດ້ຮັບການຢ່າຮ້າງ, ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປິ່ນປົວທາງການແພດຫຼືຫນຶ່ງຄົນທີ່ມີການຕິດຢາສູບທີ່ມີຫນີ້ສິນທີ່ຈະຈ່າຍ; ຈຸດແມ່ນຜູ້ຂາຍທີ່ມີແຮງຈູງໃຈທີ່ຈະຂາຍ. ກ່ອນທີ່ຈະແຜ່ກະຈາຍໄປທົ່ວເມືອງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຂໍ້ສະເຫນີທໍາອິດໃນຕາຕະລາງ.
ໃນຕົວຢ່າງນີ້, ມັນເປັນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ຈະຊື້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຂາຍເພາະວ່າເງິນທີ່ທ່ານເຮັດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນການຊື້ຂາຍນັ້ນແມ່ນເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນສອງເທົ່າຈົນກ່ວາເຮືອນຂອງທ່ານຂາຍ. ໃນເວລາທີ່ deal ແມ່ນດີ, ດຶງອອກທັງຫມົດ tricks ການເຈລະຈາ ຂອງທ່ານ .
- ມັນເປັນເຮືອນຝັນຂອງທ່ານ.
ນີ້ແມ່ນການຕັດສິນໃຈທາງຈິດໃຈ. ຫລາຍເທົ່າທີ່ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນອາດຈະຕ້ອງມີເຫດຜົນແລະວິເຄາະ, ຄົນທີ່ປ່ອຍໃຈຫົວໃຈຂອງເຂົາເຈົ້າມັກຈະບໍ່. ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນທຸລະກິດທາງດ້ານຈິດໃຈແລ້ວ, ດັ່ງນັ້ນຜູ້ທີ່ຕັ້ງຫມັ້ນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງປະເພດໃດຫນຶ່ງຂອງເຮືອນກໍ່ອາດຈະຊື້ມັນເມື່ອພວກເຂົາທໍາອິດ. ສໍາລັບບາງຄົນ, ເງິນແມ່ນບໍ່ມີຈຸດປະສົງ. ໂຊກດີ, ຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຄ່ອຍສົນໃຈ, ແຕ່ຮັກສາທັດສະນະຂອງພວກເຂົາໄວ້ໃນຂອບເຂດ, ໃນການກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າ, ແລະພວກເຂົາບໍ່ເສຍໃຈທີ່ຈະຕັດສິນໃຈທາງດ້ານຈິດໃຈ. ພວກເຂົາຕ້ອງການສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ, ແລະພວກເຂົາໄດ້ຮັບສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ.
ໃຫ້ກັບຄືນໄປ: ຂາຍກ່ອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຊື້
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.