ຫມາຍຄວາມວ່າ: ພາສີການໂອນເອກະສານແມ່ນພາສີທີ່ເກັບຈາກເມືອງຫຼືເມືອງເມື່ອທຸກໆທີ່ຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງແລກປ່ຽນມືຫຼືຖືກຂາຍຜ່ານບັນທຶກສາທາລະນະ. ພາສີການໂອນເອກະສານແມ່ນເປັນຄ່າທໍານຽມອີງຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງລາຄາຂາຍ. ໃນແຄລິຟໍເນຍ, ເມືອງຈ່າຍ 55 ເຊັນຕໍ່ 500 ໂດລາລາຄາຂາຍຂອງພາສີໂອນ. ຄ່າທໍານຽມນີ້ບາງຄັ້ງແມ່ນເທົ່າກັບ $ 1.10 ຕໍ່ພັນ, ແຕ່ວ່າມັນກໍ່ 55 ເຊັນຕໍ່ $ 500, ຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມັນ.
ຜູ້ຂາຍຫຼືຜູ້ຊື້ສາມາດຈ່າຍພາສີການໂອນເອກະສານແຕ່ແຕ່ລະເມືອງໂດຍປົກກະຕິມີລູກຄ້າທ້ອງຖິ່ນຂອງຕົນເອງທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າພາສີນີ້. ທ່ານຄວນຖາມ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ ຂອງທ່ານທີ່ຈ່າຍພາສີການໂອນເອກະສານໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ມັນອາດຈະເປັນທ່ານ!
ພາສີການໂອນເອກະສານແມ່ນຍັງເປັນວິທີການກໍານົດລາຄາຂາຍຂອງຊັບສິນ, ເນື່ອງຈາກວ່າແຕ່ລະໃບມີພາສີ "stamped" ໃນໃບຫນ້າຂອງໃບອະນຸຍາດ. ບໍ່ມີຂໍ້ມູນອື່ນໆ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຂໍ້ມູນນີ້ສໍາລັບການຄິດໄລ່ລາຄາຂາຍຖືກຖືວ່າເປັນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້, ການໃຫ້ການພິຈາລະນາທີ່ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ມີການຄິດໄລ່ເງິນກູ້. ບໍ່ມີພາສີການໂອນເອກະສານໃນແຄລິຟໍເນຍກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຖ້າຜູ້ຊື້ຊື້ເຮືອນໃນ Sacramento ມີມູນຄ່າ 300,000 ໂດລາແລະເງິນທີ່ຊື້ຜ່ານການກູ້ຢືມຈໍານອງທໍາອິດຂອງການກູ້ຢືມ 80% ເຊິ່ງມີມູນຄ່າ 5%, ເສຍຫາຍຫຼາຍກວ່າ 30 ປີ, ຈ່າຍຖ້າລົດໄຟອອກຈາກ Newark ໃນ 11 ໂມງເຊົ້າ?
OK, ພຽງແຕ່ kidding. ບໍ່ມີຫຍັງອີກໃນຕົວຢ່າງນີ້ຍົກເວັ້ນລາຄາຂາຍ. ພາສີການໂອນເອກະສານສໍາລັບຄາລິຟໍເນຍຈະເປັນ $ 330.
ທ່ານສາມາດອ່ານກ່ຽວກັບໃບເກັບພາສີອາກອນການໂອນເອກະສານແລະລະຫັດພາສີຈາກລັດ California Equalization.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນແມ່ນຈະເປັນການໂອນໂອນຫຼືການປະຕິເສດບາງປະເພດຂອງການປະ ຕິເສດ ໃນການພິຈາລະນາທີ່ມີການພິຈາລະນາ $ 1.00 ຫຼືນ້ອຍກວ່າ.
ບໍ່ມີພາສີການໂອນເອກະສານທີ່ເກັບກໍາໃນການຍື່ນເອກະສານສະເພາະໃນບັນທຶກສາທາລະນະ.
ນອກເຫນືອໄປຈາກການຈ່າຍຄ່າພາສີການໂອນເອກະສານ, ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ Sacramento, ຍົກຕົວຢ່າງ, ຈ່າຍພາສີໂອນເມືອງ. ພາສີໂອນຍ້າຍເມືອງແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍ. ການນໍາໃຊ້ຕົວຢ່າງທີ່ຜ່ານມາຂອງການຂາຍ $ 300,000, ພາສີຈະເປັນ $ 825.
ບາງຄັ້ງພາສີນີ້ຖືກເອີ້ນວ່າຊື່ອື່ນໃນປະເທດອື່ນໆເຊັ່ນພາສີບັດປະຈໍາຕົວ. ມັນມັກຈະຖືກຝັງໄວ້ໃນການບັນທຶກໄວ້. ບາງຄັ້ງຕົວເມືອງ, ນອກເຫນືອໄປຈາກເຂດປົກຄອງ, ຄິດຄ່າທໍານຽມການໂອນເງິນແຍກຕ່າງຫາກ. ພາສີດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າສໍາລັບບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ທຸກໆຄົນໃນເຂດປົກຄອງ, ບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເທົ່ານັ້ນ.
ກອງປະຊຸມສະພາແຫ່ງຊາດຂອງບັນດາຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງລັດໄດ້ເຜີຍແຜ່ລາຍຊື່ຂອງລັດທັງຫມົດທີ່ຮັບຜິດຊອບພາສີການໂອນບາງຢ່າງໃນການຂາຍສິນຊັບທີ່ແທ້ຈິງ. ບາງບັນດາລັດເອີ້ນເກັບພາສີຕາມຈໍານວນເງິນ ຈໍານອງ ເຊັ່ນກັນ. ທ່ານສາມາດເບິ່ງລາຍຊື່ອອນລາຍຂອງການປະເມີນຄ່າພາສີແຫ່ງຊາດ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຊື້ບໍ່ຈ່າຍພາສີໃດໆກໍ່ຕາມ, ມັນແມ່ນພາສີທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນການຂາຍສໍາລັບຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ຊື້, ເຊິ່ງແມ່ນຍ້ອນວ່າພາຍໃຕ້ຄໍາແນະນໍາຂອງ TRID , ທ່ານສາມາດຊອກຫາຄ່າທໍານຽມໃນການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນເປັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອແລະຫນີ້ສິນ. ທີ່ຢູ່
ນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານຮູ້ສຶກບໍ່ສະບາຍຈາກຄົນສ່ວນໃຫຍ່, ເຖິງແມ່ນຕົວແທນຕົວແທນ. ມັນອາດຈະຖືກມັດໄວ້ກັບຄ່າບໍລິການອື່ນໆ, ເຊິ່ງມັນເຮັດໃຫ້ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຄິດວ່າໃຜຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ. ນັ້ນແມ່ນວິທີງ່າຍດາຍທີ່ລັດຖະບານໄດ້ເຮັດຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບເອກະສານ TRID.
ນອກຈາກນີ້ຍັງມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບເວລາທີ່ຈະກໍາຈັດພາສີການໂອນເອກະສານຈາກໃບຫນ້າຂອງການກະທໍາການຊ່ວຍເຫຼືອ, ຜູ້ຂາຍທີ່ຮັ່ງມີທີ່ບໍ່ຫວັງວ່າລາຄາຂາຍຈະມີຄວາມຮູ້ທົ່ວໄປ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.
ຕົວຢ່າງ: ໃນ Sacramento, ຄາວຕີ້ຈ່າຍພາສີການໂອນເອກະສານ 55 ເຊັນຕໍ່ 500 ໂດລາໃນການພິຈາລະນາ, ແລະນະຄອນ Sacramento ຈະຄິດຄ່າທໍານຽມການໂອນເງິນຂອງຕົນເອງ .275% ຂອງ 1% ຂອງລາຄາຂາຍ. ໂດຍປົກກະຕິຜູ້ຂາຍຈ່າຍຄ່າພາສີການໂອນຍ້າຍຖິ່ນຖານແລະຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້ແບ່ງປັນພາສີໂອນຍ້າຍເມືອງ.