ຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການຈັດແຈງຊຸດການຂາຍສັ້ນຂອງທ່ານຮ່ວມກັນ
ດັ່ງນັ້ນ, ບາງທະນາຄານໄດ້ຫັນໄປຫາການຄຸ້ມຄອງຊອບແວອອນໄລນ໌.
ໃນການ ຂາຍສັ້ນຂອງທະນາຄານອາເມລິກາ , ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ໃນບັນດາການອື່ນໆ, ການສະເຫນີທັງຫມົດແມ່ນຖືກອັບໂຫຼດໄປອອນໄລນ໌, ຍົກເວັ້ນບາງປະເພດຂອງ ການຂາຍສັ້ນ HAFA . ທະນາຄານອາເມລິກາແມ່ນບຸກເບີກ. ແຕ່ທະນາຄານຈໍານວນຫຼາຍຍັງມັກທີ່ຈະໄດ້ຮັບເອກະສານແບບເກົ່າ, ໂດຍຜ່ານເຄື່ອງແຟັກ. ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຖາມກ່ອນສົ່ງຊຸດການຂາຍສັ້ນຂອງທ່ານ.
ເອກະສານທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບຊຸດການຂາຍສັ້ນ
ທະນາຄານຈໍານວນຫນຶ່ງໄດ້ປັບປຸງຂະບວນການສໍາລັບການສົ່ງຊຸດຂາຍສັ້ນ. ທະນາຄານເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະສົ່ງເອກະສານຂອງທ່ານເອງກັບໂລໂກ້ຂອງທະນາຄານ, ແຕ່ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາສໍາເລັດ, ດັ່ງນັ້ນກວດສອບ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານທີ່ຕ້ອງການໂດຍທົ່ວໄປໂດຍທະນາຄານທັງຫມົດສໍາລັບການສົ່ງສິນຄ້າສັ້ນໆ:
- ສັນຍາສະແດງລາຍະການທີ່ດໍາເນີນການ
ທະນາຄານຕ້ອງການທີ່ຈະເຫັນເມື່ອຊັບສິນມາຢູ່ໃນຕະຫຼາດ, ຊື່ຂອງນາຍຫນ້າທີ່ລະບຸວ່າມັນ, ໄລຍະການລົງທະບຽນແລະຈໍານວນຄະນະກໍາມະການ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຕ່ໍາກວ່າລາຄາໃນລາຄາຖ້າເຮືອນມີຕະຫຼາດພຽງແຕ່ສອງສາມມື້. ທະນາຄານບໍ່ແມ່ນຄົນໂງ່.
- ສັນຍາຊື້ຂາຍຢ່າງເຕັມສ່ວນ
ບໍ່ທຸກທະນາຄານຈະຍອມຮັບ ສັນຍາການຊື້ ທີ່ໄດ້ຮັບການເຊັນຜ່ານທາງອີເລັກໂທຣນິກ. ທ່ານອາດຈໍາເປັນຕ້ອງມີລາຍເຊັນ "ຊຸ່ມ" ໃນສັນຍາ. ສັນຍາທີ່ບໍ່ຄົບຖ້ວນສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມລ່າຊ້າ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຖືກລະບຸໄວ້ທັງຫມົດ, ທຸກໆຈຸດໃນເບື້ອງຕົ້ນຖືກຂຽນໄວ້, ແລະສັນຍາແມ່ນວັນທີແລະເຊັນໂດຍທຸກຄົນ, ລວມທັງ, ຖ້າມີຄວາມຈໍາເປັນ, ໂດຍ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ .
- ຫນັງສືຄວາມລໍາບາກຂອງຜູ້ຂາຍ
ຈົດຫມາຍສະແດງຄວາມຍາກລໍາບາກ ແມ່ນບາງສ່ວນທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງຊຸດຂາຍສັ້ນ. ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງບອກເລື່ອງກ່ຽວກັບຜູ້ຂາຍທີ່ເຂົ້າມາໃນສະຖານະການປັດຈຸບັນຂອງພວກເຂົາ, ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຮັດເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂແລະເປັນຫຍັງບໍ່ມີວິທີແກ້ໄຂນອກເຫນືອຈາກການຂາຍສັ້ນໃນປັດຈຸບັນ. ມັນຕ້ອງມີຈໍານວນເງິນກູ້, ແລະຈະລົງນາມແລະລົງວັນທີ.
- ໃບອະນຸຍາດ
ຕົວແທນບາງຄົນສົ່ງຈົດຫມາຍການອະນຸຍາດໃຫ້ກັບຊຸດຂາຍສັ້ນແລະບາງຄົນມັກສົ່ງຈົດຫມາຍໃສ່ໃນເວລາທີ່ເລີ່ມຈັດຕັ້ງການຈົດທະບຽນ. ຈົດຫມາຍສະບັບນີ້ຖືກລົງນາມໂດຍຜູ້ຂາຍແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທະນາຄານເວົ້າກັບຕົວແທນລາຍການ. ໂດຍບໍ່ມີຫນັງສືອະນຸຍາດ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ສາມາດ ເຈລະຈາຂາຍສັ້ນ ໄດ້.
- ສຸດທ້າຍ 2 ງົບການເງິນຂອງທະນາຄານ
ບັນຊີທະນາຄານທັງຫມົດ, ສໍາລັບທຸກບັນຊີທະນາຄານແມ່ນຕ້ອງການສໍາລັບການຍື່ນສະເຫນີ. ດ້ານຫນ້າແລະກັບຄືນ. ຖ້າຫາກວ່າມີເງິນຝາກຫລືການຖອນເງິນໃຫຍ່ໃນຂໍ້ກ່າວຫາເຫຼົ່ານັ້ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີຄໍາອະທິບາຍແຍກຕ່າງຫາກເພາະວ່າໂປແກຼມອາດຈະສົງໄສກ່ຽວກັບມັນ. ຕອບຄໍາຖາມກ່ອນທີ່ຈະຖືກຖາມ.
- ການກັບຄືນ 2 ຫຼ້າສຸດ
ສົ່ງເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊຸດການຂາຍສັ້ນຂອງທ່ານ, ຜົນຕອບແທນອາກອນຂອງທ່ານລັດຖະບານກາງສໍາລັບ 2 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ເຊັນແລະລົງວັນທີ, ທຸກໆເວລາແລະທຸກໆຫນ້າ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຍື່ນຜົນຕອບແທນອາກອນຂອງທ່ານໃນໄລຍະ 2 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີຈົດຫມາຍຄໍາອະທິບາຍແລະການຂະຫຍາຍ.
- ສຸດທ້າຍ 2 W2 ຂອງ
ສອງປີສຸດທ້າຍຂອງທ່ານຂອງ W2s ຈະເປີດເຜີຍເງິນເດືອນຂອງທ່ານໃຫ້ນາຍຈ້າງຂອງທ່ານໃຫ້ກັບ IRS. ຖ້າທ່ານມີວຽກເຮັດງານທໍາ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງສົ່ງ 1099 ແລະລາຍຮັບກໍາໄລແລະຂາດທຶນ.
- ສຸດທ້າຍສອງປື້ມບັນຊີເງິນເດືອນ
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນປະຈໍາເດືອນ, ອາທິດຫຼືສອງເດືອນ, ສົ່ງສອງສຸດທ້າຍຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບເງິນໂບນັດຫຼືການເພີ່ມເງິນເດືອນເພີ່ມຂຶ້ນອື່ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີບັນທຶກທີ່ອະທິບາຍເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນນີ້.
- ການຄາດຄະເນ HUD-1
HUD-1 ແມ່ນຄໍາຖະແຫຼງປິດທີ່ຖືກຄາດຄະເນໂດຍປົກກະຕິໂດຍພະນັກງານທີ່ໃກ້ຊິດຫຼືເປັນເຈົ້າຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບ. ມັນມີທີ່ຢູ່ຂອງຊັບສິນ, ຊື່ຜູ້ຂາຍ, ຊື່ຜູ້ຊື້ແລະວັນທີປິດທີ່ຄາດຄະເນ. ຂ້ອຍໃຊ້ວັນທີປິດທີ່ຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 3 ເດືອນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂາຍແຕ່ລະຄັ້ງແມ່ນລາຍການລາຍການແຍກຕ່າງຫາກໃນ HUD. ເນື່ອງຈາກວ່າ HUD ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫມ່ໃນປີ 2011, ຜູ້ປິດສະເພາະບາງຄົນສົ່ງແຜ່ນວຽກເພື່ອໃຫ້ທະນາຄານສາມາດເຂົ້າໃຈ HUD. HUD ບໍ່ແມ່ນເອກະສານທີ່ງ່າຍດາຍ.
ເອກະສານເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຊຸດການຂາຍສັ້ນຂອງທ່ານ
ຖ້າທ່ານມີເຫດຜົນທີ່ຈະເຊື່ອວ່າລາຄາການຂາຍອາດຈະຖືກປະຕິເສດຫຼືຖືກຕອບແທນໂດຍທະນາຄານ, ທ່ານອາດຕ້ອງການໃຫ້ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານປະກອບມີການວິເຄາະຕະຫຼາດທີ່ຄ້າຍຄືກັນຫຼື CMA ດ້ວຍຊຸດການຂາຍສັ້ນຂອງທ່ານ. CMA ຄວນມີເຫດຜົນຕໍ່ລາຄາຂາຍ.
ຖ້າເຮືອນຕ້ອງການສ້ອມແປງ, ປະກອບມີຕໍາ່ສຸດທີ່ 3 ປະມານການສ້ອມແປງ. ແນ່ນອນ, ແນ່ນອນ, ວ່າທະນາຄານຈະເລືອກການຄາດຄະເນການສ້ອມແປງຕ່ໍາສຸດ.