ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຜູ້ທີ່ຖືກສໍາຫຼວດບໍ່ມີແຜນການທີ່ຈະໄປຢູ່ທີ່ນັ້ນແລະເມື່ອພວກເຂົາເລີ່ມຕົ້ນຕາມເສັ້ນທາງ, ພວກເຂົາມັກຈະຕົກຕະລຶງວ່າມັນມີຄ່າເທົ່າໃດ. ແນ່ນອນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຄາດເດົາ, ເຊັ່ນ ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ ຂອງທ່ານ.
ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບຄວາມຫນ້າປະຫລາດໃຈ, ລວມທັງພາສີຊັບສິນ, ການປະກັນໄພ, ໃບບິນຄ່າໄຟຟ້າແລະອື່ນໆ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບ້ານເຮືອນຂອງສະຫະລັດສາມາດໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກ່ວາ 9,000 ໂດລາຕໍ່ປີໃນ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີການ ຄອບຄອງແລະການ ບໍາລຸງຮັກສາ ເຫຼົ່ານີ້ທີ່ເຊື່ອງໄວ້, ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງ Zillow ແລະ Thumbtack.
ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຮັກກັບເຮືອນພຽງແຕ່ເພື່ອຊອກຫາວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາລົງຊີວິດນັ້ນຈະມີທ່ານຫຼາຍເກີນໄປ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາຂອງບັນດາລາຍການລາຍການທີ່ທ່ານຄວນພິຈາລະນາ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈຶ່ງບໍ່ຕົກໃຈເມື່ອໃບບິນໃບບິນມາຮອດ.
Closing Costs
ໃນເວລາທີ່ທ່ານປິດລົງໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ໃຫ້ກຽມພ້ອມສໍາລັບລາຍະການຊັກຜ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ພາສີອາກອນຈໍານອງ , ໃບສະຫມັກຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຄ່າທໍານຽມຂອງທະນາຍຄວາມ, ການປະກັນໄພຫົວຂໍ້ (ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພສໍາລັບໃບອະນຸຍາດ), ຄ່າການບັນທຶກ (ຈ່າຍໃຫ້ຫ້ອງການຂອງຄາວຕີ້ ), ແລະການຟື້ນຟູພາສີອາກອນທີ່ມີທ່າແຮງໃດໆຖ້າຜູ້ຂາຍໄດ້ຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຂົາກ່ອນ. ທ່ານ Rebecca Mason, ຮອງປະທານຝ່າຍການບໍລິຫານແລະຫົວຫນ້າຝ່າຍຂາຍຂອງ OneTitle ກ່າວວ່າທ່ານມັກຈະຊອກຫາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນແຕ່ລະປະມານ 2 ຫາ 5%.
ພວກເຂົາຈະແຕກຕ່າງຈາກລັດໄປຫາລັດ - ຕົວຢ່າງຫນຶ່ງ, ຫນຶ່ງໃນຄາວຕີ້ອາດຈະຄິດຄ່າບໍລິການ $ 20 ຕໍ່ຫນ້າສໍາລັບການບັນທຶກຄ່າທໍານຽມ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນອາດຈະຄິດຄ່າບໍລິການ $ 5. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຄວາມຄິດທີ່ດີກວ່າຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທັງຫມົດທີ່ທ່ານຕ້ອງການງົບປະມານ, Bankrate ມີແຜນທີ່ແບບໂຕ້ຕອບ.
ການບໍາລຸງຮັກສາເຮືອນ
ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານຄວນວາງແຜນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ 1 ຫາ 2 ເປີເຊັນຂອງມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໃນແຕ່ລະປີໃນການບໍາລຸງຮັກສາແລະການບໍາລຸງຮັກສາ, ອີງຕາມການຮ່ວມກັນຂອງສູນການຮ່ວມມືຂອງວິທະຍາໄລຮາວາດ.
ແຕ່ວ່າຈໍານວນນີ້ແຕກຕ່າງກັນ, ແລະ Jeremy Wacksman, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກາລະຕະຫຼາດຂອງ Zillow, ສັງເກດເຫັນວ່າການດູແລຄອນໂດມິນຽມຫຼືຕົວເມືອງທີ່ຢູ່ຕິດກັນມັກຈະຕ່ໍາກວ່າເຮືອນພຽງແຕ່ຄອບຄົວຂອງເຂົາເຈົ້າເອງ.
ບາງຄໍາຮ້ອງຂໍການບໍາລຸງຮັກສາທົ່ວໄປທີ່ສຸດຈາກການສຶກສາຂອງ Zillow ແລະ Thumbtack ແມ່ນການເຮັດຄວາມສະອາດເຮືອນ, ດູແລບ່ອນຈອດລົດ, ເຮັດຄວາມສະອາດຂີ້ຝຸ່ນແລະລ້າງຄວາມກົດດັນ. ລາຄາແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໂດຍອີງໃສ່ສະຖານທີ່. ຕົວແທນແລະຕົວກວດກາເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃຫ້ຄາດຄະເນວ່າວຽກງານປົກກະຕິຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຂດບ້ານແລະພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນເວລາທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນປີທໍາອິດ. ບັນດາເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Angie's List ແລະ Thumbtack ຍັງສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ມີການຄາດຄະເນໄດ້.
ພາສີຊັບສິນ
ພາສີຊັບສິນ ບໍ່ພຽງແຕ່ແຕກຕ່າງກັນໂດຍລັດ, ແລະພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ສະຖຽນລະພາບ - ພວກເຂົາຍັງເພີ່ມຂຶ້ນຫລືຫຼຸດລົງອີງຕາມນະຄອນ, ພິທີການ, ແລະເຮືອນທີ່ສະເພາະ. ມູນຄ່າພາສີອາກອນມີເຄື່ອງມືຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດຂອງຊັບສິນໂດຍທາງຄາວຕີ້ທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນການຈ່າຍ. ຖ້າທ່ານເຊື່ອວ່າພາສີອາກອນຂອງທ່ານສູງກ່ວາພວກເຂົາຄວນຈະຖືກປຽບທຽບກັບເຮືອນອື່ນໆໃນເຂດຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຈ້າງທະນາຍຄວາມເພື່ອຊຸກຍູ້ພາສີຂອງທ່ານ (ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສໍາລັບເງິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ທ່ານປະຫຍັດທ່ານ). ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເຮັດມັນຕົວທ່ານເອງແລະປະຫຍັດຄ່າທໍານຽມ.
Utilities
Wacksman - ແລ່ນສອງສາມຮ້ອຍໂດລາຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, Wacksman ເວົ້າວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໃຊ້ຈ່າຍສາມາດເປັນຈໍານວນສູງເປັນພາສີຊັບສິນ.
ຄາດຄະເນການປ່ຽນແປງກັບສະພາບອາກາດ, ແຕ່ລະປີຈາກ $ 2,616 (ໃນ Atlanta, GA, ສໍາລັບຕົວຢ່າງ) ໄປ $ 3,480 (Portland, OR). ຄ່າເສລີ່ຍຂອງປະເທດແມ່ນ 2,964 ໂດລາ. ແຕ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບງົບປະມານ, ຂໍໃຫ້ເພື່ອນທີ່ມີເຮືອນຢູ່ໃນບ້ານທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາໃຫ້ທ່ານເບິ່ງຢູ່ໃນໃບບິນຄ່າລາຍເດືອນຂອງເຂົາ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປັບຕົວສໍາລັບຂະຫນາດເຮືອນຂອງພວກເຂົາທຽບກັບທ່ານ. ນີ້ຍັງສາມາດເປີດຕາໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການດູແລຫຍ້າ, ໃບບິນນ້ໍາ, ແລະແມ້ກະທັ້ງລາຄາທ້ອງຖິ່ນຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຫ້ງ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຜູ້ປະກັນໄພ
ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບການຈໍານອງ, ທ່ານຈະຕ້ອງມີການ ປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ . ແລະເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈ່າຍຄ່າເງິນສົດສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານກໍ່ຄວນມີມັນ. ທ່ານດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ນະໂຍບາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນເຊິ່ງຈະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ່ຽນແທນທີ່ບັນດາລາຍການທີ່ໄດ້ຮັບການຖືກລັກ, ຫຼືເສຍຫາຍໃນໄຟ, ແທນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄຸນຄ່າເສື່ອມລາຄາຂອງລາຍການທີ່ສູນຫາຍ.
ອີງຕາມສະຖາບັນຂໍ້ມູນປະກັນໄພ, ຄ່ານິຍົມປະຈໍາປີໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນ 1,132 ໂດລາ. ແຕ່ທ່ານສາມາດປະຫຍັດຕົວເອງເປັນຈໍານວນທີ່ສໍາຄັນໂດຍການຊ້ອບປິ້ງອ້ອມຂ້າງ, ທັງອອນລາຍແລະປິດ. ແລະຖາມກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດ, ລວມທັງການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບລະບົບຄວາມປອດໄພ, ການເຮັດວຽກຈາກເຮືອນແລະການຄຸ້ມຄອງສໍາລັບບ້ານຂອງທ່ານດ້ວຍນະໂຍບາຍປະກັນໄພລົດໃຫຍ່ຂອງທ່ານ.
ສຸດທ້າຍ, ຈົ່ງຮູ້ເຖິງຂໍ້ຈໍາກັດຂອງການປະກັນໄພໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງພາຍໃນ, ແຕ່ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ Condominium, ທາງບໍລິສັດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດສໍາລັບການອຸປະຕິເຫດໃນຊັບສິນ. ແລະຖ້າທ່ານຢູ່ໃນເຂດນ້ໍາຖ້ວມ, ທ່ານຈະຕ້ອງປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມເຊັ່ນກັນ.
ມີ Hayden Field