ຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແຕ່ບໍ່ແນ່ໃຈກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ແທ້ຈິງບໍ? ປັດໃຈສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຄົນໃນການຈໍານອງເຮືອນ, ການ ຈ່າຍເງິນລົງ, ຄ່າຕົ້ນທຶນເຖິງແມ່ນວ່າການປັບປຸງໃຫມ່, ແຕ່ລືມກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ສໍາຄັນຫນຶ່ງ: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາເຮືອນ.
ດັ່ງນັ້ນການບໍາລຸງຮັກສາເຮືອນຈໍານວນເທົ່າໃດ? ອີງຕາມການສຶກສາທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານຄິດ. ແລະພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ເວົ້າກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນເທົ່ານັ້ນ, ເຊັ່ນ: ການຕິດຕັ້ງຫ້ອງນ້ໍາທີ່ຮົ່ວໄຫຼຫຼືປ່ຽນປ່ອງຢ້ຽມທີ່ແຕກຫັກ; ແທນທີ່ຈະ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ທີ່ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍເບິ່ງຂ້າມ.
ຂ້າງລຸ່ມ, ວິທີການຈໍານວນທີ່ແຕກແຍກ, ສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການບໍາລຸງຮັກສາເຮືອນ, ແລະ ວິທີການງົບປະມານ ສໍາລັບພວກເຂົາ.
ຕົວເລກ
ອີງຕາມການສຶກສາຫຼ້າສຸດຈາກ Bankrate, ເຈົ້າຂອງບ້ານໂດຍສະເລ່ຍໃນສະຫະລັດໃຊ້ຈ່າຍປະມານ $ 2,000 ຕໍ່ປີຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາເຮືອນ. ເງິນນີ້ແມ່ນໃຊ້ໃນການບໍລິການເຊັ່ນ: ທັດສະນະ, ການດູແລເຮືອນ, ການບໍລິການສະນຸກເກີ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ HOA, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກະຕ່າຂີ້ເຫຍື້ອແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີ, ເຖິງແມ່ນວ່າລະບົບຄວາມປອດໄພຂອງເຮືອນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການສໍາຫຼວດພົບເຫັນວ່າ 63% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທັງຫມົດຈ້າງຄົນທີ່ເປັນມືອາຊີບສໍາລັບການບໍລິການແບບຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງເທື່ອ, ໃນຂະນະທີ່ 35% ຈ້າງສອງຄົນຫຼືຫລາຍກວ່ານັ້ນ.
ໂດຍເສລີ່ຍ, ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຈ່າຍເງິນ 285 ໂດລາຕໍ່ປີສໍາລັບການບໍລິການເຮືອນ, $ 210 ສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ HOA, $ 130 ສໍາລັບລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພບ້ານແລະ $ 123 ສໍາລັບການດູແລສະນຸກເກີ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາປະຈໍາປີອື່ນໆທີ່ປະກອບມີການໂຍກຍ້າຍຫິມະ, ການບໍລິການທາງທໍ່ນ້ໍາ, ແລະການເກັບຂີ້ເຫຍື້ອຫຼືການຂຸດຄົ້ນຂີ້ເຫຍື້ອສ່ວນບຸກຄົນ, ທັງຫມົດທີ່ຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າກວ່າ 100 ໂດລາຕໍ່ປີ.
ແຕ່ຕາມທີ່ທ່ານຮູ້, ໃນເວລາທີ່ມັນມາຮອດງົບປະມານຂອງທ່ານ, ທຸກໆເທື່ອກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
ການສໍາຫຼວດທີ່ຫນ້າສົນໃຈອື່ນພົບ? ເຈົ້າຂອງບ້ານເກົ່າໄດ້ຮັບ, ແລະເງິນທີ່ພວກເຂົາເຮັດຫຼາຍໂພດ, ພວກເຂົາມັກຈະປ່ອຍເງິນສົດໃນການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້.
Be Prepared
ມີສະລອຍນ້ໍາໃນສະຫນາມຫລັງບ້ານຂອງທ່ານບໍ? ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາປີຂອງການປິດແລະເປີດ oasis ຮ້ອນຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນຄວາມແປກໃຈແທ້ໆໃນແຕ່ລະປີ.
ເຊັ່ນດຽວກັນສໍາລັບລຶະເບິ່ງໃບໄມ້ຜລິ / ລຶະເບິ່ງໃບໄມ້ຜລິ, ລຶະເບິ່ງຫນາວບ້ານຂອງຄຸນແມ້ວັນຄົບກໍາຫນົດຂອງ ຄ່າທໍານຽມ HOA ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ຈື່ໄວ້ວ່າການຈ່າຍເງິນກ່ອນສໍາລັບການບໍລິການທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງທ່ານໃນໄລຍະຍາວ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ການຈ່າຍຄ່າລະບົບການຮັກສາຄວາມປອດໄພບ້ານອາດຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງທ່ານຜ່ານ ນະໂຍບາຍການປະກັນໄພເຮືອນ ຂອງທ່ານ, ບໍ່ໃຫ້ບອກທ່ານໃຫ້ຄວາມສະບາຍໃຈ.
ກ່ອນອື່ນ, ທ່ານຮູ້ກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຊື່ອງໄວ້ເຫຼົ່ານີ້, ໄວໆນີ້ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນງົບປະມານສໍາລັບພວກເຂົາໄດ້. ພະຍາຍາມເຊັດເງິນສົດຈໍານວນຫນຶ່ງໃນແຕ່ລະເດືອນເພື່ອຈ່າຍເງິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້, ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອພວກເຂົາປະຕິບັດງານ, ປະຕິກິລິຍາສະຕິກເກີຈະນ້ອຍລົງ.
Rework Your Budget
ໃນເວລາທີ່ມັນມາເຮັດວຽກ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໃນການ ບໍາລຸງຮັກສາ ເຫຼົ່ານີ້ເຂົ້າໄປໃນງົບປະມານຂອງທ່ານ, ການກະກຽມແມ່ນສໍາຄັນ - ໃນໄວໆນີ້ທ່ານຈະສາມາດກະກຽມໃນເວລາທີ່ໃບບິນເຫຼົ່ານີ້ຈະລົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ວາງແຜນລ່ວງຫນ້າ. ເຮັດໃຫ້ວັນທີຄົບກໍານົດຫຼືການໂທບໍລິການທີ່ຄາດຫວັງໃນປະຕິທິນຂອງທ່ານ. ຄິດໄລ່ສິ່ງທີ່ທ່ານຄາດຫວັງທີ່ຈະເອົາອອກປະຈໍາເດືອນສໍາລັບການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ແລະກໍານົດເງິນທີ່ເຫມາະສົມ. ຖ້າທ່ານໃຊ້ຈໍານວນເງິນໂດຍສະເລ່ຍ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດວ່າປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຈະເປັນ $ 166 ຕໍ່ເດືອນ ($ 2,000 / 12 = $ 166).
ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນສົດເພີ່ມເຕີມ, ທ່ານຄວນພິຈາລະນາເອົາສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ ການກັບຄືນອາກອນ ຂອງທ່ານຫຼືເງິນສົດທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບໂດຍຜ່ານການເຮັດວຽກ.
ຖ້າທ່ານຍັງຄົງຕິດຢູ່, ຈົ່ງພິຈາລະນາຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການຫຼືເຂົ້າໄປໃນລາຍຮັບຂອງທ່ານເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງ. ສິ່ງສຸດທ້າຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການແມ່ນຕ້ອງປະເຊີນຫນ້າກັບບັນຊີບໍາລຸງຮັກສາທີ່ມາຮອດແລະບໍ່ມີວິທີການຈ່າຍຄ່າມັນ.
ຖ້າຫາກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນການວາງຄວາມກົດດັນໃນທັງສະຖານະທາງຈິດແລະງົບປະມານຂອງທ່ານ, ພິຈາລະນາຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນຂອງການຊື້ເຮືອນ: ຄວາມຊື່ນຊົມ, ການຫັກອັດຕາດອກເບ້ຍ , ການຫັກພາສີຂອງຊັບສົມບັດ, ແລະຈື່: ການຊື້ເຮືອນເປັນການລົງທຶນ.
ເຄັດລັບອື່ນ ໆ
- ໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ສໍາລັບຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໂດຍສະເລ່ຍປະມານ 2,000 ໂດລາຕໍ່ປີ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າລາຄາຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍາລຸງຮັກສາອື່ນໆທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກເຊັ່ນ ການຄວບຄຸມສັດຕູພືດ, ການສ້ອມແປງ, ເຖິງແມ່ນວ່າສາທານນູປະໂພກ .
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆເພື່ອພິຈາລະນາແມ່ນ ລາຍການທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ຫຼັງຈາກຊື້ເຮືອນ . ເຄື່ອງຫຍ້າທອດ, ອຸປະກອນເຮັດສວນ, ເຄື່ອງມື, ອຸປະກອນການໂຍກຍ້າຍຫິມະແລະການປິ່ນປົວປ່ອງຢ້ຽມແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານອາດຈະຊື້ໃນໄລຍະທໍາອິດຫຼືສອງຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
- ທ່ານອາດຈະພິຈາລະນາຊື້ເຄື່ອງ ຮັບປະກັນເຮືອນ ພ້ອມກັບເຮືອນຂອງທ່ານ, ຊຶ່ງອາດຈະກວມເອົາສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ແຕກຫັກ, ເຄື່ອງປັບອາກາດ, ລະບົບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານອາດຈະສາມາດເຈລະຈາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຮັບປະກັນພາຍໃນເຮືອນໄດ້ເມື່ອທ່ານຊື້ເຮືອນຈາກຜູ້ຂາຍ, ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍທ່ານປະຢັດລະຫວ່າງ $ 300- $ 500.