ຄວາມຫມາຍ: Redlining ແມ່ນກົດຫມາຍຕໍ່ຕ້ານກົດຫມາຍ, ແຕ່ວ່າມັນບໍ່ຢຸດຕິຜູ້ລະເມີດ. ມັນເປັນການປະຕິບັດທີ່ຖືກຈໍາແນກໃນການອະສັງຫາລິມະສັບ, ໂດຍປົກກະຕິກ່ຽວກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ປ່ອຍເງິນຫລືຂະຫຍາຍການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມໃນບາງພື້ນທີ່ຂອງຕົວເມືອງ. ພື້ນທີ່ເຫຼົ່ານັ້ນມັກຈະຖືກຄອບຄອງໂດຍປະຊາຊົນໃນຄວາມທຸກຍາກຫລືຄົນທີ່ມີສີສັນຫຼືທັງສອງຄົນ. ມັນແມ່ນການຕໍ່ຕ້ານກົດຫມາຍທີ່ຈະຈໍາແນກຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ເຊື້ອຊາດຫຼືສີສັນ, ໃນບັນດາປັດໃຈອື່ນໆ.
Redlining ໄດ້ກາຍມາເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີເພາະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຈະລອກເສັ້ນສີແດງຮອບຕົວເມືອງຢູ່ໃນແຜນທີ່, ມັກຈະເປັນເຂດເປົ້າຫມາຍທີ່ມີຄວາມເຂັ້ມຂຸ້ນສູງຂອງຄົນທີ່ມີສີສັນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນປະຕິເສດການໃຫ້ກູ້ຢືມໃນເຂດດັ່ງກ່າວເພາະວ່າພວກເຂົາຖືວ່າ " ສູງເກີນໄປ. ເຖິງແມ່ນວ່າການປ່ຽນແປງໃຫມ່ແມ່ນປະຕິບັດຕໍ່ກົດຫມາຍ, ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ສໍາຄັນໃນມື້ນີ້ກໍ່ຍັງສິ້ນສຸດລົງໃນສານຕໍ່ການປະຕິບັດທີ່ຫນ້າກຽດຊັງນີ້. ທ່ານອາດຈະຄິດຢ່າງຈິງໃຈວ່າການປ່ຽນສີແດງແມ່ນຫຍັງ? ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານອາດຈະເປັນຄົນຂາວ.
ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຍຸດຕິທໍາ ແມ່ນມີຢູ່ໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍສິດທິພົນລະເຮືອນຂອງປີ 1968 ແລະດັດແກ້ໂດຍກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໃສຂອງທີ່ພັກອາໄສໃນປີ 1988. ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຂອງ 7 ຄົນທີ່ບໍ່ສາມາດຖືກຈໍາແນກໄດ້ໂດຍອີງໃສ່:
- ເຊື້ອຊາດ
- ສີ
- ສາດສະຫນາ
- ຊາດແຫ່ງທໍາອິດ
- ເພດ
- Handicap
- ສະຖານະຄອບຄົວ
ສໍາລັບ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ , ມັນຫມາຍຄວາມວ່າມັນບໍ່ແມ່ນກົດຫມາຍທີ່ຈະຊີ້ໃຫ້ລູກຄ້າເຂົ້າໄປໃນຕົວເມືອງໂດຍສະເພາະ, ໂດຍເຈດຕະນາໂດຍຕົວແທນຫຼືໃນຄໍາຮ້ອງຂໍສ່ວນບຸກຄົນຂອງຜູ້ຊື້.
ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າຜູ້ຊື້ເວົ້າວ່າ, "ຂ້ອຍຕ້ອງການຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນບ້ານມົ້ງຂອງມົ້ງ", ຕົວແທນບໍ່ສາມາດສັ່ງໃຫ້ຜູ້ຊື້ໄປຫາບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງທີ່ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນສູງຂອງມົ້ງ.
ຕົວແທນຕ້ອງໄດ້ ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຮືອນ ໃນທຸກຂົງເຂດ. ຂ້າພະເຈົ້າເຄີຍເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊື້ທີ່ໃນລະຫວ່າງການທ່ອງທ່ຽວຂອງພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ມັນຊັດເຈນວ່ານາງຕ້ອງການເບິ່ງເຮືອນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ "ຂາວ" ເທົ່ານັ້ນ.
ນອກເຫນືອຈາກຄວາມຈິງຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊື້ຊາດເຊື້ອຊາດ, ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກກັບຄົນນີ້ແມ້ວ່າຂ້ອຍຕ້ອງການທີ່ຂ້ອຍບໍ່ໄດ້. ມີຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບໃນທຸລະກິດນີ້ຜູ້ທີ່ເວົ້າວ່າພວກເຂົາບໍ່ສົນໃຈກ່ຽວກັບ ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ ແລະຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການເບິ່ງເຮືອນຕາມພື້ນທີ່ປ້ອງກັນ, ພວກເຂົາຈະສະແດງໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານັ້ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ເຫັນດີກັບທີ່ພັກອາໄສທີ່ພັກອາໄສ.
ມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່າຕົວແທນເຫັນດີຫຼືບໍ່ເຫັນດີ, ການລະເມີດກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີຄວາມຍຸຕິທໍາແມ່ນຕໍ່ກົດຫມາຍ. ຕົວແທນອາດຈະສູນເສຍໃບອະນຸຍາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງນາງທີ່ຖືເອົາທັດສະນະຄະຕິດັ່ງກ່າວ. ແຕ່ຕົວແທນບາງຄົນເຊື່ອວ່າພວກເຂົາຢູ່ເຫນືອກົດຫມາຍ. ມີຄົນດີແລະບໍ່ດີໃນອາຊີບທັງຫມົດ.
ສະຖາບັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ໃນທາງບວກ, ບາງຄັ້ງສະແດງພຶດຕິກໍາທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນເບິ່ງຄືວ່າພວກເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຊື່ອວ່າພວກເຂົາແມ່ນຢູ່ເຫນືອກົດຫມາຍ, ຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າອາດຈະບໍ່ເຂົ້າໃຈປະຕິບັດການປັບປຸງ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນການເວົ້າວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງໄດ້ໃຫ້ເງິນກູ້ແກ່ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີຄ່າຄວນ. ທະນາຄານສາມາດກໍານົດນະໂຍບາຍການປ່ອຍເງິນກູ້ແລະຄໍາແນະນໍາທີ່ພວກເຂົາຈະເຮັດໃຫ້ມີການ ຈໍານອງ .
ແຕ່ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຈໍາແນກແລະປະຕິເສດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນລະຫັດ "ທີ່ຜິດ". ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດພຽງແຕ່ສະຫຼຸບວ່າບ້ານໃກ້ຄຽງແມ່ນຢູ່ໃນການຫຼຸດລົງເນື່ອງຈາກລະດັບຄວາມທຸກຍາກໃນເຂດນັ້ນຫລືຈໍານວນເງິນອາກອນ, ຕົວຢ່າງເຊັ່ນແລະປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ກູ້ຢືມ.
ທະນາຄານໄດ້ຖືກອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິເສດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມຢູ່ໃນສະຖານະການອັນຕະລາຍ, ເວົ້າວ່າເຂດທີ່ເກີດໄພນໍ້າຖ້ວມເປັນປົກກະຕິເຊິ່ງອາດເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ການລົງທຶນຂອງພວກເຂົາ, ເຖິງແມ່ນວ່າມີການ ປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມ . ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດປະຕິເສດການໃຫ້ກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ຫນຶ່ງໃນ 7 ປະເພດທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ.
ມັນເປັນກົດຫມາຍທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບທະນາຄານທີ່ຈະຄິດໄລ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນກັບກຸ່ມຄົນທີ່ເຂົ້າໄປໃນຊັ້ນປ້ອງກັນກ່ວາຜູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັ້ນປ້ອງກັນເຫຼົ່ານັ້ນ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າໃນເວລາທີ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງໃດຫນຶ່ງຂໍໃຫ້ຊົນເຜົ່າ, ມັນອາດຈະເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະບໍ່ຂຽນ ລາຍລະອຽດໃຫ້ລັດ . ລັດຖະບານຂອງລັດຖະບານກາງລວບລວມແລະທົບທວນຂໍ້ມູນຈາກຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການກູ້ຢືມເພື່ອກໍານົດໃນສ່ວນຫນຶ່ງວ່າ redlining ອາດຈະເກີດຂື້ນ.
ທະນາຄານບໍ່ສາມາດສ້າງການປະຕິບັດການກູ້ຢືມທີ່ລະເມີດສິດທິຂອງບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງໂດຍອີງໃສ່ເຊື້ອຊາດ, ແຕ່ວ່າມັນສາມາດສ້າງຄໍາແນະນໍາດ້ານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ກັບຜູ້ສະຫມັກທຸກຄົນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນເຊື້ອຊາດ, ສີ, ສາສະຫນາ, ຊາດ, ເພດ, ຊົນເຜົ່າຫຼືສະຖານະຄອບຄົວ.
ນີ້ແມ່ນໃຊ້ກັບເງິນກູ້ຢືມ, ເງິນກູ້ຢືມ ເຮືອນ , ເງິນກູ້ຢືມແລະຊື້ເງິນກູ້ຢືມ.
ຕໍ່ສູ້ກັບກັບ Redliining
ຖ້າທ່ານຮູ້ສຶກວ່າທ່ານເປັນຜູ້ຖືກເຄາະຮ້າຍໃນການປ່ຽນແປງໃຫມ່ແລະຕ້ອງການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຮຽນກ່ຽວກັບການຢູ່ອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ, ທ່ານສາມາດເຮັດແບບນີ້ໄດ້ທີ່ portal.hud.gov.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California .