ປະຊາຊົນບາງຄັ້ງເບິ່ງໂລກຜ່ານແວ່ນຕາສີຂີ້ເຖົ່າ. ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງແມ່ນສິ່ງມະຫັດ, ແລະພວກເຂົາເຊື່ອວ່າມັນຈະເປັນສິ່ງມະຫັດສະຈັນ.
ແຕ່ສິ່ງທີ່ບໍ່ດີກໍ່ເກີດຂື້ນ, ບາງຄັ້ງເວລາທີ່ທ່ານຄາດຫວັງວ່າມັນຫນ້ອຍລົງ. ສິ່ງທີ່ເບິ່ງຄືວ່າສິ່ງທີ່ບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍອາດຈະເຮັດໃຫ້ຫນ້າຢ້ານກົວ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ທ່ານສາມາດສູນເສຍທຶນໃນເຮືອນໂດຍບໍ່ມີຄວາມຫມາຍທີ່ຈະເຮັດມັນ:
ການປ່ຽນແປງໂຄງຮ່າງການຫຼືຮູບແບບຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ
ທຸກໆ ໂຄງການປັບປຸງເຮືອນ ບໍ່ແມ່ນການວາງແຜນທີ່ດີຫຼືມີສະຕິປັນຍາສະດວກສະບາຍ. ຖ້າທ່ານຫຼຸດຈໍານວນຫ້ອງນອນ, ແຕ້ມທຸກຝາຂອງທ່ານສີດໍາຫຼືປ່ຽນບ່ອນຈອດລົດເຂົ້າ ຫ້ອງນອກ , ທ່ານອາດຈະສູນເສຍທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ.
Refinance ເງິນກູ້ເຮືອນໂດຍການເອົາເງິນສົດ
ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບເງິນສົດກັບການ ປັບເງິນຄືນ , ທ່ານໄດ້ເພີ່ມຈໍານວນເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ຖ້າການຊຸກຍູ້ບໍ່ໄດ້ຮັກສາຈັງຫວະຫລືມູນຄ່າລົງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເສຍເງິນຫຼາຍກວ່າທີ່ບ້ານຂອງທ່ານມີມູນຄ່າ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານໄດ້ສູນເສຍທຶນ.
ການກູ້ຢືມເງິນກູ້ຢືມໃນບ້ານເຮືອນ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ ເງິນກູ້ຢືມສ່ວນຫນຶ່ງ , ທ່ານກໍາລັງສູນເສຍທຶນຂອງທ່ານເພື່ອການລົງທຶນ. ສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານຂະຫຍາຍຕົວໃນຂະນະທີ່ເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍຕົວ. ແນ່ນອນ, ຖ້າທ່ານໃຊ້ເງິນກູ້ຢືມເພື່ອ ປັບປຸງເຮືອນຄົວ , ຍົກຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະເອົາເງິນທີ່ທ່ານສູນເສຍ.
ການບໍາລຸງຮັກສາໄລຍະຍາວຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານສູນເສຍທຶນ
ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານມີຊີວິດການເກັບຮັກສາ, ລວມທັງ ບ່ອນນັ່ງດ້ານນອກ ຂອງ ເຮືອນ . ທ່ານອາດຕ້ອງປ່ຽນແທນມຸງຫຼືປ່ອງຢ້ຽມ. ອຸປະກອນເຊັ່ນ: HVAC ໃນທີ່ສຸດກໍ່ຈະຫມົດລົງ. ຖ້າທ່ານໃຫ້ສິ່ງທີ່ເສຍຫາຍແລະບໍ່ແກ້ໄຂຫຼືແກ້ໄຂຫຍັງ, ສ່ວນຕົວຂອງທ່ານຈະທົນທຸກ.
ຕະຫຼາດທຶນສາມາດລົ້ມລົງ
ມັນໄດ້ເກີດຂຶ້ນມາກ່ອນ, ແລະມັນອາດເກີດຂຶ້ນອີກ. ພວກເຮົາບໍ່ມີພູມຕ້ານທານ. ພວກເຮົາໄດ້ລອດຊີວິດຈາກການ ຕົກລົງຈໍານອງໃນ ປີ 2007. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທະນາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່ໄດ້ຕິດຕາມໃນປີ 2008 ແລະຮຽກຮ້ອງເງິນກູ້ຢືມຂອງລັດຖະບານ. ເຮືອນໄດ້ເຂົ້າໄປໃນ foreclosure. ການຂາຍສັ້ນໄດ້ກາຍເປັນຄໍາສັບໃນຄອບຄົວ. ການຂາຍສັ້ນແລະ foreclosures ຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນຄ່າ ຂອງບ້ານໃກ້ຄຽງ.
ປະຊາກອນປະຊາກອນຂອງທ່ານສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນວ່າຄະດີອາຍາແລະຜູ້ກໍ່ການຮ້າຍໃຊ້ເວລາໃນບ້ານຂອງທ່ານ, ຕົວຢ່າງທີ່ສາມາດປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍຂອງບ້ານ, ປ່ຽນແປງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແລະຫຼຸດລາຄາ. ຖ້າລາຄາເຮືອນຕໍ່າລົງ, ເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າຈະອອກຈາກປ່ອງຢ້ຽມ. ເບິ່ງປະຊາກອນຂອງບ້ານກ່ອນທີ່ຈະເຄື່ອນຍ້າຍໄປນັ້ນ. ພຽງແຕ່ບໍ່ຊື້ເຮືອນໃນຂົງເຂດສະເພາະໃດຫນຶ່ງເພາະວ່າຫມູ່ເພື່ອນຂອງທ່ານທັງຫມົດກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍໄປນັ້ນ.
ບາງຄົນອາດຈະເສຍຊີວິດໃນເຮືອນ
ນີ້ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານອາດຈະຄິດກ່ຽວກັບເລື້ອຍໆແຕ່ຜູ້ຊື້ເຮັດ. ມັນເປັນເລື່ອງໃຫຍ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍຖ້າຫາກວ່າມີການ ເສຍຊີວິດ ໃນເຮືອນ. ມັນກໍ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າຖ້າວ່າບ້ານເຮືອນຖືກກັງວົນຍ້ອນຄວາມໂສກເສົ້າ. ທ່ານສາມາດສູນເສຍຊັບສິນມັນໄດ້. ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊື້ທຸກຄົນພ້ອມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຖ້າຫາກວ່າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງ ເສຍຊີວິດຢູ່ເຮືອນ , ບໍ່ວ່າຈະເປັນຄວາມສະຫງົບ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.