ຄໍາຖາມ: ຂ້ອຍຄວນໃຊ້ການເຕືອນໄພຄວາມປອດໄພຂອງຂ້ອຍໃນຂະນະທີ່ຂາຍເຮືອນຂອງຂ້ອຍບໍ?
ຜູ້ອ່ານອະທິບາຍວ່າ: "ຂ້ອຍຍອມຮັບເອົາວຽກທີ່ຕ້ອງ ການຍ້າຍ ແລະຊື້ໃນຕົວເມືອງອື່ນ, ດັ່ງນັ້ນຂ້ອຍຈຶ່ງວາງເຮືອນຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນຕະຫຼາດເພາະວ່າຂ້ອຍ vacant, ຂ້ອຍມັກເປີດເຄື່ອງຫມາຍການຮັກສາຄວາມປອດໄພຂອງຂ້ອຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຢາກໃຫ້ຕົວແທນອື່ນໂທຫານາງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ລະຫັດແຈ້ງເຕືອນ, ແຕ່ລາວບໍ່ຕໍ່ຕ້ານຄວາມຄິດນີ້. ຂ້ອຍຄວນໃຊ້ເຕືອນຄວາມປອດໄພຂອງຂ້ອຍໃນຂະນະທີ່ເຮືອນຂອງຂ້ອຍແມ່ນເພື່ອຂາຍບໍ? "
ຄໍາຕອບ: ໃນເວລາທີ່ທ່ານ ຂາຍເຮືອນ , ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ອາໄສຢູ່, ທ່ານອາດຈະຖືກຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຕັ້ງເຕືອນຄວາມປອດໄພເພື່ອປົກປ້ອງເຮືອນ. ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດແນວໃດ, ຖາມວ່າ, ແມ່ນຫຍັງທີ່ອາດຈະເປັນຄວາມສັບສົນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ: ການຂົ່ມຂືນຫຼືການລະງັບປໍ?
ການເຕືອນໄພໃຫ້ການປົກປ້ອງບາງຢ່າງໃນຂະນະທີ່ ເຮືອນແມ່ນຫວ່າງ . ມັນຍັງສະຫນອງຊົ່ວໂມງຂອງການເຮັດໃຫ້ຂົບຂັນຫຼືຂີ້ຮ້າຍໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນຢູ່ໃນເຮືອນ, ເຊັ່ນ: ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກເຕືອນ, ບໍ່ສາມາດຊອກຫາມັນ, ບໍ່ສາມາດອ່ານທິດທາງ, ຫຼືໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.
ໃນຖານະເປັນ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ , ຂ້າພະເຈົ້າປົກກະຕິແລ້ວຊອກຫາກ່ຽວກັບສະຖານະການທີ່ຜ່ານມາໃນເວລາທີ່ຈຸລັງຂອງຂ້ອຍແຫວນ. "ເອີ, ດີ, ທ່ານເປັນຕົວແທນໃນການດັ່ງກ່າວແລະເຊັ່ນນັ້ນ?" ການສົນທະນາເຫຼົ່ານີ້ເລີ່ມຕົ້ນ.
ການໃຫ້ບໍລິການບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເວົ້າ, ແຕ່ວິທີການທີ່ພວກເຂົາເວົ້າວ່າພວກເຂົາເວົ້າວ່າພວກເຂົາເວົ້າກັນ. ໂອ້, ແລະ BEEP ຄົງທີ່! BEEP! BEEP! ວ່າ blaring ໄປໃນພື້ນຖານ; ວ່າເປັນຂໍ້ຄຶດ, ເຊັ່ນດຽວກັນ.
"ທ່ານບໍ່ໄດ້ເຫັນຫມາຍເຫດໃນລາຍການທີ່ບອກວ່າຈະໂທຫາຂ້າພະເຈົ້າສໍາລັບລະຫັດປຸກກ່ອນທີ່ທ່ານຈະນໍາລູກຄ້າມາໃຊ້ບໍ?" ຂ້າພະເຈົ້າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຖາມ.
ນີ້ມັກຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມງຽບສະຫງົບ (ນອກຈາກ BEEPing) ກ່ອນທີ່ຕົວແທນຈະເວົ້າວ່າ: "ບໍ່ແມ່ນ". ເລື້ອຍໆພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຂັບລົດອອກໄປແລະລູກຄ້າໄດ້ຊອກຫາ ເຄື່ອງຫມາຍການຂາຍ , ແລະຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຂອງການຍົກເລີກແລະຊອກຫາບ້ານໃຫມ່ທີ່ເປັນໄປໄດ້ອາດເປັນເລື່ອງທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າມັກຕິດແທ່ນລົງໃນປ້າຍຊື່ລາຍການທີ່ບໍ່ມີລາຍຊື່ຂອງຂ້າພະເຈົ້າທີ່ຂຽນວ່າ: ໂດຍການແຕ່ງຕັ້ງເທົ່ານັ້ນ, ຫວັງວ່າຈະສ້າງຄວາມປະທັບໃຈທີ່ບ້ານພັກຢູ່.
ແຕ່ບາງຄັ້ງຕົວແທນບໍ່ສາມາດອ່ານໄດ້ວ່າ, ບໍ່ວ່າຈະ.
comedy slapstick ດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຈໍາກັດກັບຕົວແທນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ອ່ານ, ໂດຍວິທີທາງການ. ຂ້າພະເຈົ້າເຄີຍເຂົ້າໄປໃນເຮືອນທີ່ມີລູກຄ້າແລະກໍານົດເຕືອນທີ່ຈະໄຫຼອອກ. ຂ້າພະເຈົ້າຍັງມີລະຫັດເຕືອນທີ່ຈະປິດມັນອອກ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ຫ້ອງທີ່ຂ້ອຍຕ້ອງເຂົ້າໄປໃນລະຫັດແມ່ນຢູ່ໃນເຮືອນຄົວ. ເຊິ່ງໄດ້ຖືກຄອບຄອງໂດຍສອງຫມາໃຫຍ່ໆ, ຂຽນຢູ່ທາງຫລັງຂອງປະຕູຮົ້ວຄວາມປອດໄພທີ່ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດຫາວິທີເປີດ. (ໂຊກດີ, ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດທີ່ຈະປະຕູຮົ້ວ clumsily - ບໍ່ມີ heels ສູງຂອງຂ້າພະເຈົ້າ - ແລະຮຽນຮູ້ໂດຍຜ່ານການປະສົບການໂດຍກົງວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ແມ່ນຫມາການໂຈມຕີການກິນອາຫານ.)
ສະນັ້ນທ່ານຄວນຕັ້ງເຕືອນເມື່ອທ່ານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານບໍ?
ເປັນຫຍັງການຕັ້ງຄ່າການແຈ້ງເຕືອນອາດຈະເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີ
- ທ່ານຮູ້ຈັກບ້ານແລະບ້ານ. ຖ້າທ່ານມີເຫດຜົນທີ່ຈະຄິດວ່າຄວາມຕ້ອງການຂອງບ້ານຕ້ອງການປົກປ້ອງ, ມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້. (ແຕ່ວ່າເຄື່ອງຫມາຍຄວາມປອດໄພໃນເດີ່ນສະຫນອງການປົກປ້ອງເກືອບເທົ່າໃດ?)
- ຖ້າທ່ານຄິດວ່າມັນຈະແຈ້ງໃຫ້ເຫັນວ່າເຮືອນແມ່ນ vacant, ລະບົບເຕືອນອາດຈະເປັນລະມັດລະວັງ, ໂດຍສະເພາະເຂດດັ່ງກ່າວມີບັນຫາກັບການລົ້ມລະລາຍຫຼືຂີ້ເຫຍື້ອ.
- ຖ້າທ່ານກໍາລັງປະສາດທີ່ຈະບໍ່ນອນຫລັບສໍາລັບຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພ, ການແຈ້ງເຕືອນອາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ຮັບການພັກຜ່ອນບາງຢ່າງ.
ແຕ່ສິ່ງໃດກໍ່ຕາມຖ້າທ່ານຄິດເຖິງການຕັ້ງເຕືອນເທົ່ານັ້ນອອກຈາກຄວາມລະມັດລະວັງຫລາຍມາຍ?
ເຫດຜົນທີ່ດີທີ່ຈະຍົກເລີກປຸກ
- ກົດຫມາຍຂອງ Murphy; ຄື, ຖ້າວ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງອາດຈະຜິດພາດ, ມັນຈະ. ໃນທີ່ສຸດ, ຕົວແທນບາງຄົນຈະກໍານົດການເຕືອນແລະບໍ່ມີລະຫັດ. ມັນເປັນເລື່ອງໃຫຍ່ບໍ? ມັນຂຶ້ນກັບ. ມັນອາດຈະຫມາຍຄວາມວ່າການກະທໍາຜິດສໍາລັບຕົວແທນຂາຍຊັບສິນ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າບໍລິສັດແຈ້ງເຕືອນຫລືເມືອງຂອງທ່ານຄິດຄ່າບໍລິການສໍາລັບການແຈ້ງເຕືອນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຫຼາຍເກີນໄປ, ມັນອາດຈະມີລາຄາແພງ.
- ລະຫັດແຈ້ງເຕືອນລັບຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນເກືອບເປັນຄວາມລັບອີກ. ຖ້າທ່ານປະກອບລະຫັດໃນລາຍຊື່ MLS ຂອງທ່ານ, ຜູ້ໃດທີ່ສາມາດອ່ານຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບຕົວແທນທີ່ເປັນຄວາມລັບສາມາດຮຽນຮູ້ໄດ້ແລະຈະໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນ (ລວມທັງຫມູ່ຂອງຕົວແທນໃຫມ່ຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລາວ). ຖ້າທ່ານຄັດລອກໂຄ້ດຂອງລະຫັດໃນ lockbox , ຕົວແທນ yakking ໃນໂທລະສັບມືຖືໃນຂະນະທີ່ເຂົາເອົາປຸ່ມທີ່ສໍາຄັນຄືນຫລັງຈາກການສະແດງອາດຈະບໍ່ສັງເກດເຫັນວ່າມັນຫຼຸດລົງສໍາລັບເດັກນ້ອຍບ້ານໃກ້ຄຽງຫຼືຜູ້ສົ່ງອີເມວເພື່ອຊອກຫາ.
- ລະຫັດລັບຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນຄວາມລັບ. ເປັນຫຍັງ? ດີ, ໃນເວລາທີ່ຫນຶ່ງຂອງ knuckleheads Random ເຫຼົ່ານີ້ກໍານົດການເຕືອນ, ບໍລິສັດປຸກຈະໂທຫາເຮືອນ. ໃຜກໍ່ຕາມທີ່ຈະມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບລະຫັດຜ່ານຫຼືຜູ້ປົກຄອງອື່ນໆຈະຢູ່ໃນທາງຂອງພວກເຂົາ. ແລະຜູ້ທີ່ຈະ knuckleheads ໂທຫາ? ຕົວແທນຂອງທ່ານ. ຄວາມຫວັງທີ່ດີກວ່ານາງຮູ້ລະຫັດຜ່ານແລະນາງໂດຍໂທລະສັບຂອງນາງ.
- ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະບໍ່ໃຫ້ລະຫັດລັບເຫຼົ່ານັ້ນສາທາລະນະ, ທ່ານກໍ່ສາມາດຍືນຍັນວ່າຕົວແທນຂອງທ່ານຈະຢູ່ບ່ອນໃດສໍາລັບທຸກໆສະແດງ. ທີ່ປອດໄພ. ມັນຍັງເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະຍົກເວັ້ນຜູ້ຊື້ທີ່ມີສັກຍະພາບ. ຖ້າຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ຖືກບັງຄັບ ໃຫ້ແຕ່ງຕັ້ງ ແລະຈັດການທົວຮອບການນັດຫມາຍນັ້ນ, ພວກເຂົາອາດຈະຂ້າມເຮືອນຂອງທ່ານ. ບາງຄົນຈະເຮັດມັນ, ແຕ່ບາງຄົນຈະຊອກຫາບ້ານອື່ນທີ່ບໍ່ມີຄວາມສັບສົນຫຼາຍ.
ເຮັດໃຫ້ການຄິດໄລ່ນີ້: ມີຄວາມສັບສົນແລະຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງຫນ້ອຍກວ່າຄວາມສະຫງົບຂອງໃຈ, ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຕັດສິນໃຈວ່າການເຕືອນໄພຄວາມປອດໄພແມ່ນຫມູ່ເພື່ອນຫຼືສັດຕູຂອງທ່ານ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.