ຫ້ອງນອນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມເພື່ອພິຈາລະນາ?

ເປັນຫຍັງຄົນເຊື່ອຫ້ອງນອນຕ້ອງມີຕູ້ເຢັນ

ມັນບໍ່ເປັນເລື່ອງຜິດປົກກະຕິສໍາລັບຄົນທີ່ຕ້ອງສົງໄສວ່າຫ້ອງນອນຕ້ອງການ closet ທີ່ຈະຖືວ່າເປັນຫ້ອງນອນ. ຂ້າພະເຈົ້າສົງໄສກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ເມື່ອຂ້າພະເຈົ້າຊື້ເຮືອນທໍາອິດຂອງຂ້າພະເຈົ້າດ້ວຍຕົນເອງ. ເຮືອນແມ່ນຕົວແທນໂດຍ ຕົວແທນລາຍການ ແລະຜູ້ຂາຍເປັນເຮືອນສອງຫ້ອງນອນໃນເວລາທີ່ຂ້ອຍຊື້ມັນ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂ້າພະເຈົ້າໃນເວລາເພາະວ່າຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວແລະຂ້າພະເຈົ້າໃຊ້ຫ້ອງນອນທີສອງເປັນພື້ນທີ່ dressing, ຫ້ອງສໍາລັບການກະຈົກແລະ dressers.

ຂ້າພະເຈົ້າຍັງໄດ້ໃຊ້ ເງິນທຶນໃຫ້ຜູ້ຂາຍ ເພື່ອຊື້ເຮືອນດັ່ງນັ້ນບໍ່ມີການປະເມີນຜົນໃນເວລານັ້ນ.

ເຮືອນທັງຫມົດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 800 ຕາລາງຟຸດ. ຮູບແບບຕົ້ນສະບັບຂອງມັນຕັ້ງແຕ່ປີ 1916 ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງຕົມ, porch ຫນ້າ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງຄົວແລະຫ້ອງໂຖງບໍ່ມີ, ຫ້ອງນອນພຽງແຕ່ຢູ່ໃນຫ້ອງຮັບປະທານເຂົ້າຫ້ອງນອນທີສອງ, ເຊິ່ງເຊື່ອມຕໍ່ກັບອາບນໍ້າ. ຕຽງຂອງຂ້າພະເຈົ້າເຫມາະສົມກັບເກົ້າອີ້ຝາໃນຫ້ອງນອນທີສອງອອກຈາກອ່າງອາບນ້ໍາ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ພຽງພໍທີ່ຈະຖືພຽງແຕ່ນ້ໍາຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະຕາຕະລາງໃນຕອນກາງຄືນຂະຫນາດນ້ອຍ, ການວັດແທກອາດຈະ 7 x 9 ຟຸດ.

ແຕ່ລະຫ້ອງມີປ່ອງຢ້ຽມສໍາລັບການອອກກໍາລັງກາຍ, ແລະປ່ອງຢ້ຽມທີ່ສອດຄ່ອງກັບລະຫັດກໍ່ສ້າງ. ໃນເວລາທີ່ມັນມາເວລາທີ່ຈະ ຂາຍເຮືອນ ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫມ່ຂອງຜູ້ເຊົ່າຈ້າງຜູ້ປະເມີນ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຄົ້ນພົບບັນຫາ. ການປະເມີນດັ່ງກ່າວໄດ້ຫຼຸດລົງຫນ້ອຍກ່ວາລາຄາການຂາຍຂອງຂ້ອຍເພາະວ່າຜູ້ປະເມີນບໍ່ສາມາດປະເມີນເຮືອນໄດ້ເປັນສອງຫ້ອງນອນ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕິດຢູ່ກັບການ ປະເມີນຕ່ໍາ . ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຫ້ອງນອນມີ closet, ແຕ່ວ່າບໍ່ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ appraiser ໄດ້ພິຈາລະນາມັນເປັນເຮືອນຫນຶ່ງຫ້ອງນອນ.

ນັ້ນແມ່ນເວລາທີ່ຂ້ອຍໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າຫ້ອງນອນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຫ້ອງນອນທີ່ຖືວ່າເປັນຫ້ອງນອນ. ເນື່ອງຈາກບັນຫາຂອງຂ້ອຍແມ່ນບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຂາດຫາຍໄປ; ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ບອກວ່າບໍ່ສໍາຄັນ. ແທນທີ່ຈະ, ມັນແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ຫ້ອງນອນບໍ່ມີເສັງເຂົ້າແຍກແຕ່ລະຫ້ອງ. ພວກເຂົາຢູ່ຕິດກັນໂດຍບໍ່ມີຫ້ອງໂຖງ, ໂດຍພຽງແຕ່ປະຕູ.

ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາມີປະຕູແຍກແຍກຫ້ອງ, ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຄິດວ່າເປັນຫ້ອງນອນແຍກສໍາລັບຈຸດປະສົງການປະເມີນ.

ໃນປັດຈຸບັນ, ຜູ້ປະເມີນທຸກຄົນມີຂໍ້ມູນນ້ອຍໆກ່ຽວກັບການຕີຄວາມຫມາຍລະຫັດກໍ່ສ້າງ, ແຕ່ສ່ວນຫຼາຍເຫັນດີວ່າລະຫັດທີ່ຢູ່ໃນລະດັບສາກົນ (IRC) ບໍ່ມີຄໍາເວົ້າທີ່ຕ້ອງການຫ້ອງນອນໃນຫ້ອງນອນ. ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊອກຫາລະຫັດການປະເມີນໃດໆທີ່ລະບຸໄວ້ໃນ closet ໃນຫ້ອງນອນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄວາມເຊື່ອນີ້ເກີດມາຈາກໃສ? ມັນຍາກທີ່ຈະເວົ້າວ່າ, ແທ້ໆ.

ເຮືອນສ່ວນຫຼາຍໃນອາຍຸເກົ່າ, ຜູ້ທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນຕົ້ນ 1900, ມີຕູ້ຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍຖ້າພວກເຂົາມີ closets ທັງຫມົດ. ປະຊາຊົນເກັບຮັກສາເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມໃນຫ້ອງນ້ໍາແລະຫ້ອງນ້ໍາ. ບໍ່ໄດ້ບອກ, ເປັນຮ້ອຍປີກ່ອນຫນ້ານີ້, ປະຊາຊົນບໍ່ຮູ້ສຶກວ່າຕ້ອງການສໍາລັບ wardrobes huge ແລະພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບໂດຍມີເຄື່ອງນຸ່ງຫນ້ອຍ. ມັນຫນ້າປະຫລາດໃຈວ່າທັດສະນະຂອງມະນຸດຂອງພວກເຮົາໄດ້ປ່ຽນແປງຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ມື້ນີ້ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດຫຸ້ມເອົາສິ່ງຂອງພວກເຮົາເຂົ້າໄປໃນຖົງນອນຄືນຫນຶ່ງຄືນສໍາລັບຫນຶ່ງຄືນຫ່າງໄກຈາກບ້ານ, ແຕ່ຊາວຕ່າງປະເທດຂອງເກາະ Ellis ໄດ້ເອົາທັງຫມົດຂອງສິນຄ້າສ່ວນຕົວຂອງພວກເຂົາໄປອາເມລິກາໃນຖົງຫນຶ່ງ.

ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດເວົ້າວ່າ ສໍາລັບພື້ນທີ່ closet ຫຼາຍກວ່າ, ແລະບໍ່ເຄີຍເບິ່ງຄືວ່າຈະມີພຽງພໍ. ຫລັງຈາກທີ່ຂ້ອຍໄດ້ຊື້ບ້ານຫຼາຍກວ່າແລະເຮັດວຽກແບບຂອງຂ້ອຍເຖິງຂັ້ນຕອນການຊື້ເຮືອນໂດຍການຊື້ບ້ານທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ຂ້ອຍກໍສິ້ນສຸດລົງດ້ວຍເຮືອນທີ່ແບ່ງປັນສີ່ຫ້ອງນອນ, ເຊິ່ງຂ້ອຍຍັງຢູ່ດ້ວຍຕົນເອງ.

ມັນກໍ່ຫມາຍຄວາມວ່າຂ້າພະເຈົ້າມີ 3 closets ຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະຖືເສື້ອຜ້າ, ບວກສອງ closet closets. ຂ້າພະເຈົ້າຍອມຮັບວ່າ, ມັນເປັນຫມາກຖົ່ວນ້ອຍ.

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຕົກລົງໃນການສະຫຼຸບວ່າຄວາມຕ້ອງການໃນພື້ນທີ່ closet ໃນຫ້ອງນອນຕ້ອງເປັນການຜະລິດໃນໃຈຂອງບຸກຄົນຜູ້ທີ່ເຊື່ອວ່າລາວຕ້ອງການສະຖານທີ່ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ເນື່ອງຈາກວ່າຖ້າທ່ານຮ້ອງຂໍໃຫ້ອໍານາດການປົກຄອງໃນການສ້າງຫ້ອງການກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງມີເພື່ອໃຫ້ຫ້ອງນອນເອີ້ນວ່າຫ້ອງນອນ, ເຊິ່ງບໍ່ມີສິ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ closet.

ສິ່ງທີ່ຕ້ອງການທົ່ວໄປສໍາລັບຫ້ອງນອນແມ່ນຫຍັງ?

• ໂດຍປົກກະຕິ, ຫ້ອງຕ້ອງມີຂະຫນາດຕໍາ່ສຸດ.
• ລະດັບຄວາມສູງເພດານຈາກຊັ້ນຕ້ອງໄດ້ພົບລະຫັດກໍ່ສ້າງ. ຄາວຕີ້ສ່ວນຫຼາຍເຫັນດີວ່າຄວາມສູງຂອງເພດານຕ້ອງຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 8 ຟຸດ, ແຕ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນອາດແຕກຕ່າງກັນ.
• Windows ຕ້ອງຕອບສະຫນອງຂໍ້ກໍານົດໃນຄວາມກວ້າງແລະຄວາມສູງຂັ້ນຕ່ໍາ, ແລະໄລຍະຫ່າງຈາກພື້ນ.

• ບັນຫາຄວາມຕ້ອງການຈະຕ້ອງພໍໃຈ.
• ລະຫັດອາຄານສ່ວນຫຼາຍເອີ້ນໄຟຟ້າແລະຄວາມຮ້ອນ.
• ຕູ້ເສື້ອຜ້າບໍ່ຈໍາເປັນ.

ຕູ້ເສື້ອຜ້າແມ່ນມີຄວາມງາມແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ຈໍາເປັນ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຫ້ອງທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນອາຄານສາມາດຖືວ່າເປັນຫ້ອງນອນຖ້າຫາກວ່າມັນມີເງື່ອນໄຂຕ່ໍາ. ວິທີທີ່ພວກເຮົາ skirt ປະມານບັນຫາທີ່ຂ້າພະເຈົ້າຂາຍຊັບສິນໃນປັດຈຸບັນຢູ່ໃນຄາລິຟໍເນຍແມ່ນພວກເຮົາຂາຍເຮືອນທີ່ມີ "ລະດັບ" ຂອງຫ້ອງນອນ. ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນທີ່ມີ 4 ຫ້ອງນອນທີ່ມີ loft ອາດຈະຖືກໂຄສະນາເປັນເຮືອນ 4 ຫາ 5 ຫ້ອງນອນ. ຜູ້ທີ່ຈະເວົ້າວ່າຜູ້ຊື້ໃຫມ່ຈະບໍ່ໃຊ້ loft ເປັນຫ້ອງນອນບໍ?

ຜູ້ປະເມີນຈະພິຈາລະນາການບັນທຶກການເກັບພາສີໃນເວລາທີ່ການ ປະເມີນເຮືອນ . ບາງຄັ້ງ, ໃນລະຫັດຍ່ອຍທີ່ເກີດຂື້ນໃນໄລຍະທີ່ເກີດຂື້ນໃນປີທີ່ຕົ້ນປີ 2000, ຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະເຈົ້າຫນ້າທີ່ເມືອງຂອງພວກເຂົາໄດ້ເລັ່ງລັດລົງໂທດກ່ຽວກັບເອກະສານທີ່ເຮັດຜິດພາດ. ສະຖານທີ່ທີ່ຢູ່ໃນເຮືອນບາງຄົນໄດ້ຖືກປ່ຽນແປງໄປເປັນທາງເລືອກໃນຫ້ອງນອນພິເສດໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນຮູບຂອງລົດໂດຍຄວາມຜິດພາດ. ສິ່ງທໍາອິດທີ່ຕ້ອງເຮັດກ່ອນທີ່ຈະເອົາເຮືອນຂອງທ່ານໃນຕະຫຼາດແມ່ນເພື່ອກວດເບິ່ງແລະແກ້ໄຂຂໍ້ຜິດພາດເຫຼົ່ານີ້ໃນບັນທຶກສາທາລະນະ.

ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເບິ່ງມັນແນວໃດ, ເຮືອນທີ່ມີຫ້ອງນອນພິເສດແມ່ນມີມູນຄ່າຫຼາຍ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.