ການຍ້າຍບ້ານແລະການຊື້ເຮືອນ
ຖ້າຫາກວ່າການໂອນວຽກຢ່າງກະທັນຫັນແມ່ນຢູ່ໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານ, ການວາງແຜນລ່ວງຫນ້າພຽງເລັກນ້ອຍກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ການຍ້າຍຖິ່ນຖານຂອງທ່ານເຄື່ອນໄຫວຫນ້ອຍລົງ. ເນື່ອງຈາກວ່າຫຼັງຈາກຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍໄປສູ່ນະຄອນໃຫມ່ຈະເລີ້ມຕົ້ນ, ຄວາມຢ້ານກົວມັກຈະປ່ຽນແທນການຕື່ນເຕັ້ນໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເມື່ອຜົນປະໂຫຍດທີ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນໃນພື້ນທີ່ໃຫມ່.
ການຊື້ເຮືອນ ໃນເຂດທີ່ບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍມີຄວາມສ່ຽງແລະມັນກໍ່ສາມາດຢ້ານໄດ້.
ກົດຫມາຍອະສັງຫາລິມະສັບແຕກຕ່າງຈາກລັດໄປຫາລັດ. ພາສີທ້ອງຖິ່ນສາມາດແຕກຕ່າງຈາກຫນຶ່ງໃນເຂດຫນຶ່ງໄປອີກ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດ ຜິດພາດຊື້ເຮືອນ ຫຼືຊື້ໃນເຂດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ນອກຈາກນີ້, ຖ້າທ່ານມີເຮືອນເພື່ອຂາຍເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຕ້ອງການເວລາທີ່ດີເລີດ. ສິ່ງສຸດທ້າຍທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນຄືການດຶງເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານກັບລົດທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍແລະທ່ານບໍ່ສາມາດຍ້າຍໄປໄດ້ເພາະວ່າບາງຄົນທີ່ງຽບງູ. ດັ່ງນັ້ນວິທີທີ່ທ່ານສາມາດປົກປ້ອງຕົວເອງໄດ້ແນວໃດ?
ເລີ່ມຕົ້ນຄົ້ນຫາອອນລາຍ
ເລີ່ມການຄົ້ນຫາອິນເຕີເນັດໂດຍການນໍາເຂົ້າຄໍາທີ່ໃຊ້ໃນ Google ເຊັ່ນຊື່ຂອງເມືອງ, ພ້ອມກັບຂໍ້ມູນຫຼືທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ບໍ່ຫຼາຍປານໃດທີ່ຈະເບິ່ງ:
- ເບິ່ງສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວສໍາລັບເມືອງ.
- ກວດສອບກັບສະພາການຄ້າທ້ອງຖິ່ນ.
- ໄປຫາເວັບໄຊທ໌ຂອງຫນັງສືພິມເມືອງທີ່ສໍາຄັນເພື່ອປະຕິບັດຕາມຂ່າວເຕັກໂນໂລຢີແລະການຈັດແບ່ງບ້ານເຮືອນ.
- ຊອກຫາເວັບໄຊທ໌ວິທະຍາໄລແລະມະຫາວິທະຍາໄລໃກ້ຄຽງ.
- ຖ້າທ່ານຫຼີ້ນທາງເລືອກຂອງທ່ານໃນເຂດທີ່ສະເພາະ, ຄົ້ນຫາ "ຊື່ຂອງເຂດບ້ານ" ແລະ "ສະມາຄົມບ້ານໃກ້ຄຽງ".
- ໄປຫາເວັບໄຊທ໌ຂອງກະຊວງຕໍາຫຼວດທ້ອງຖິ່ນເພື່ອກວດສອບສະຖິຕິທາງອາຍາ.
ສົນທະນາກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ
ໃນຂະນະ ທີ່ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສ ຂອງ ລັດຖະບານກາງ ສາມາດປ້ອງກັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບຈາກການໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການປົກປ້ອງຊັ້ນຮຽນ, ເຊິ່ງລວມເຖິງບ່ອນທີ່ໂບດຢູ່, ການຈັດອັນດັບໂຮງຮຽນໃນເຂດຕົວເມືອງ, ຊົນຊາດຊົນເຜົ່າ, ແລະອື່ນໆ.
- ຫນ້າທໍາອິດ, ຊອກຫາຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ . ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງດີຂຶ້ນຖ້າວ່າທ່ານຈ້າງຜູ້ທີ່ມີປະສົບການທີ່ບໍ່ມີປະສົບການທີ່ໄດ້ເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊື້ຍ້າຍຖິ່ນຖານ.
- ສໍາພາດຕົວແທນທີ່ແທ້ຈິງຫຼາຍ . ຕົວແທນບາງຄົນອາດຈະອ້າງວ່າເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນເຂດຕົວເມືອງແຕ່ບໍ່ມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບສ່ວນເມືອງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຍ້າຍອອກໄປ.
- ຂໍໃຫ້ຜູ້ທີ່ເປັນຕົວແທນແທນແລະຮ້ອງຂໍສໍາເນົາ ຂໍ້ຕົກລົງນາຍຫນ້າຂອງຜູ້ຊື້ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ເຊັນເອກະສານດັ່ງກ່າວ.
- ຊອກຫາ ໂປຣແກຣມຕົວແທນ ເພື່ອເຮັດວຽກກັບຕົວແທນໃນທ້ອງຖິ່ນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນເຮືອນເປີດໂດຍບໍ່ມີຕົວແທນຂອງທ່ານ. ຕົວແທນຂອງທ່ານຈະຕິດຕໍ່ກັບທ່ານເລື້ອຍໆເທົ່າໃດ?
- ກໍານົດ ຜູ້ທີ່ຈ່າຍຄ່າຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ . ມັນອາດຈະເປັນທ່ານ.
- ສົນທະນາກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ຕໍາແຫນ່ງໃນບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງໃນທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບ ນະໂຍບາຍ ກ່ຽວກັບ ຊື່ ແລະວິທີປິດການປິດ.
ເກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການກວດກາແລະເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນ
ເນື່ອງຈາກວ່າທຸກໆລັດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ຊອກຫາວິທີການປະເພດຂອງການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງທີ່ຈະໄດ້ຮັບແລະປະເພດໃດແດ່ຂອງການກວດກາຕາມປົກກະຕິ. ບາງລັດບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຂາຍຂາຍ ຂໍ້ເທັດຈິງ ກ່ຽວກັບການຊື້ສິນຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງ. ນີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ຕ້ອງຖາມ:
- ມັນເປັນປະເພນີສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບບົດລາຍງານກ່ຽວກັບອັນຕະລາຍດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມແລະ, ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ໃຜຈ່າຍຄ່າໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ?
- ການກວດກາສັດຕູພືດ ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສັນຍາຊື້?
- ໃຜຈ່າຍຄ່າ ກວດກາເຮືອນ ແລະປະເພດການສ້ອມແປງໃດແດ່ທີ່ຜູ້ຂາຍຂາຍ? ຕົວແທນຂອງທ່ານຄວນຈະສາມາດສົ່ງຜູ້ກວດກາຫຼາຍຄົນໃຫ້ທ່ານໄດ້.
- ກົດຫມາຍຂອງເມືອງຈະຄວບຄຸມການເປັນເຈົ້າຂອງແລະການກວດສອບ?
- ຜູ້ຊື້ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ໃດຫນຶ່ງທີ່ຮ້ອງຂໍສໍາລັບການກວດທາງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ, ທໍ່ນ້ໍາຫຼືທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ?
- ແມ່ນການສໍາຫຼວດທົ່ວໄປ?
- ການປະເມີນພາສີແມ່ນແນວໃດ? ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີພາສີທີ່ຜິດກົດຫມາຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນຈ່າຍແລະປະເມີນພາສີທີ່ຖືກຕ້ອງທີ່ທ່ານຈະຮັບຜິດຊອບ.
ເລືອກ Neighborhoods
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເລືອກເຮືອນທີ່ ເກົ່າແກ່ຫຼືບ້ານໃຫມ່ , ຍ້ອນຕົວແທນມັກຈະມີຄວາມຊໍານານໃນເຂດບ້ານ, ຈ້າງຕົວແທນທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນບ້ານທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້. ຕົວແທນບ້ານສາມາດບອກທ່ານວ່າຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງບ້ານເຮືອນເປັນບາງຄັ້ງເຮືອນຢູ່ໃນຖະຫນົນຫົນທາງຈາກເມືອງອື່ນສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນທ້ອງຖິ່ນມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາວ່າທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບບ່ອນອື່ນ.
ສອບຖາມຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ:
- ການຂາຍທີ່ຄ້າຍຄືກັນທີ່ຜ່ານມາ. ນີ້ແມ່ນມາດຕະຖານທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຈ່າຍເງິນຫຼາຍກວ່າຕະຫຼາດສໍາລັບບ້ານ.
- ຄ່າເສລີ່ຍຕໍ່ຕາລາງຟຸດ. ແບ່ງນີ້ໂດຍຫຼຸດລົງໂດຍລາຄາລາຄາແລະມູນຄ່າຕາລາງຟຸດເພາະວ່າເຮືອນໃຫຍ່, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາກ້ວາງ.
- ລາຄາສະເລ່ຍຕໍ່ລາຄາ - ລາຄາ - ລາຄາ.
- DOM ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນເພາະວ່າມັນສາມາດປ່ຽນແປງຍຸດທະສາດການສະເຫນີຂອງທ່ານ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນສະເຫມີໄປ.
- ທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍໄປສູ່ຕະຫຼາດ ຜູ້ຂາຍ, ຜູ້ຊື້ຫຼື ຕະຫຼາດ ກາງ ?
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.