ຊອກຫາຫນ້າທໍາອິດການຂາຍເວັບໄຊທ໌ອອນໄລນ໌

ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບການຂຽນບ້ານສໍາລັບຂາຍໃນອິນເຕີເນັດ

ເກືອບທຸກຄົນທີ່ຊື້ບ້ານທີ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ອິນເຕີເນັດເລີ່ມຕົ້ນການຊອກຫາເຮືອນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂາຍເຮືອນໂດຍກົງ. ສະຖິຕິບອກພວກເຮົາວ່າຫຼາຍກວ່າ 9,5 ຄົນຈາກທຸກ 10 ຄົນທີ່ຊື້ຢູ່ເຮືອນກໍາລັງຊອກຫາຢູ່ໃນອິນເຕີເນັດ: ການກວດສອບບັນຊີສະຫຼຸບແຂ່ງຂັນແລະຈັດວາງລາຍການບ້ານທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການເບິ່ງ. ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານບໍ່ຮູ້ແທ້ວ່າເວັບໄຊທ໌ ທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ສາມາດກວດສອບ, ລາຍການບ້ານ ຄວນຖືກສົ່ງໄປຢູ່ທຸກບ່ອນ.

ຂໍ້ມູນລາຍຊື່ອິນເຕີເນັດພື້ນຖານ

ລວມເອົາອົງປະກອບທີ່ສໍາຄັນທັງຫມົດໃນລາຍລະອຽດລາຍການຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານພາດລາຍລະອຽດທີ່ສໍາຄັນ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນອາດຈະຜ່ານລາຍຊື່ອິນເຕີເນັດໃນເວັບໄຊຂາຍເຮືອນ:

• ທີ່ຢູ່ອາໄສ.
• ລາຄາຂາຍ .
• ຈໍານວນຫ້ອງນອນແລະຫ້ອງນ້ໍາ.
• ປີເຮືອນໄດ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນ.
• ແບບຂອງເຮືອນ & ຈໍານວນຂອງເລື່ອງ
• Square footage .
• ຂະຫນາດ Acreage ຫຼືຫຼາຍ.
• ຊື່ຂອງ subdivision ຫຼືສະຖານທີ່.
• ຫ້ອງອື່ນໆ: ຫ້ອງສະຫມຸດຄອບຄົວ, ສື່ມວນຊົນ, ຫ້ອງສະຫມຸດ, ແລະອື່ນໆ.
• ປະເພດຂອງພື້ນເຮືອນ.
• ປະເພດຂອງ garage.
• ຄຸນນະສົມບັດເຊັ່ນ fireplace ຫຼືສະນຸກເກີ.
• ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ.
• ການຍົກລະດັບ.
• ລາຍລະອຽດ HVAC.
• ຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່, ລວມທັງເບີໂທລະສັບ.

ອະທິບາຍລັກສະນະຂອງຜູ້ຊື້ແລະຜົນປະໂຫຍດ

ຄຸນນະສົມບັດແມ່ນລາຍລະອຽດຂອງເຮືອນ. ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນແນວໃດຜູ້ຊື້ຈະໃຊ້ຄຸນສົມບັດນັ້ນ. ຜົນປະໂຫຍດເຮັດໃຫ້ຄຸນນະສົມບັດສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ຂາຍໃນເວັບໄຊທ໌ຂາຍເຮືອນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ ບອກ , ແທນທີ່ຈະ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນ . ຍົກ​ຕົວ​ຢ່າງ:

• ຄຸນນະສົມບັດ : ຫນາມທີ່ຮົ້ວ.
  ຜົນປະໂຫຍດ : ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ພື້ນທີ່ແດດ, ສະຖານທີ່ສໍາລັບສັດລ້ຽງຫລິ້ນ, ສະ ຫນາມຫຍ້າທີ່ງົດງາມ, ພື້ນທີ່ປູກຜັກສົດ, ສວນດອກໄມ້ພືດ.

• ຄຸນນະສົມບັດ : ປ່ອງຢ້ຽມສອງຫນ້າ.
  ຜົນປະໂຫຍດ : ໃບບິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາ, ປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ ໃຫ້ຄວາມສະບາຍໃຈຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິ່ງແວດລ້ອມ, ອົບອຸ່ນໃນລະດູຫນາວແລະເຢັນໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ, ບໍາລຸງຮັກສາຕ່ໍາ, ງ່າຍຕໍ່ການໃຊ້ງານແລະສະອາດ.
• ຄຸນນະສົມບັດ : ເຮືອນຄົວ gourmet.
  ປະໂຫຍດ : ເຄື່ອງມືອາຊີບສໍາລັບຜູ້ປຸງແຕ່ງອາຫານທີ່ສໍາຄັນ, ເຮັດໃຫ້ການກຽມອາຫານມ່ວນແລະມ່ວນຊື່ນ, ປະທັບໃຈກັບຫມູ່ເພື່ອນທີ່ມີອຸປະກອນທີ່ທັນສະໄຫມ, ສະຖານທີ່ສະແດງເຄື່ອງປຸງອາຫານແລະປື້ມ, ອຸປະກອນປະຫຍັດເວລາແລະຄວາມສະດວກ, ການອອກແບບທີ່ຫນ້າສົນໃຈເຮັດໃຫ້ເຮືອນຄົວສະດວກສະບາຍແລະຫນ້າທີ່ເຮັດວຽກທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

ຄໍາເຕືອນ: ຈົ່ງລະມັດລະວັງບໍ່ໃຫ້ລະເມີດ ກົດຫມາຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ພັກອາໄສ ໂດຍໃຊ້ຄໍາທີ່ຖືກຈໍາແນກ.

ລວມພາບຖ່າຍ

ຮູບພາບບອກເລື່ອງທີ່ດີກ່ວາຄໍາເວົ້າໃດໆ. ການນໍາໃຊ້ຮູບສີ່ຫຼ່ຽມແປດໃນພາບໂປດເຕີຂອງທ່ານ, 25 ຮູບພາບຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນສໍາລັບການສະແດງອິນເຕີເນັດທີ່ສຸດຂອງເວັບໄຊທ໌ຂາຍເຮືອນຍອດນິຍົມ.

• ໃຊ້ກ້ອງຖ່າຍຮູບດິຈິຕອນທີ່ກວ້າງຂວາງ. ຍິງຮູບຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ພະຍາຍາມຈຸດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ - ລະດັບພື້ນດິນຫຼືສາຍຕາຂອງນົກ, ແລະເອົາມາຈາກມຸມມອງຕ່າງໆເພື່ອຊອກຫາຮູບທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຮ້ອງ ວ່າ "ຊື້ຂ້ອຍ".
• ຕ່ໍາສຸດ: ຫນ້າ, ກັບຄືນ, ເຮືອນຄົວແລະຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ.
• ເອົາຮູບແບບທີ່ຫນ້າສົນໃຈເຊັ່ນ: ການ ເຮັດວຽກກະເບື້ອງ , ໂຄມໄຟຫຼືເຕົາຜິງ.
• ໃຊ້ຊໍແວການປັບປຸງຮູບພາບ. ສີ correct, crop, reduce image and downsize pixels (72 or 96 dpi) for the Web

ສ້າງ Flyer ແລະອັບໂຫລດ

ຂ້ອຍມັກໃຊ້ vFlyer.com ເພື່ອສ້າງແຜ່ນພັບຂອງຂ້ອຍ. ມັນສະຫນອງການນໍາໃຊ້ບໍ່ຈໍາກັດຟຣີສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກ, ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານສາມາດອັບຈໍານວນຕໍາ່ສຸດທີ່ຂອງການລົງທະບຽນເຮືອນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າທຸກໆເດືອນ. ເມື່ອທ່ານຈົບການສ້າງແຜ່ນພັບ, ໃຫ້ກົດພິມ. ທ່ານສາມາດຄັດລອກໂຄ້ດ HTML ໃນຫນ້າຈໍແລະໃຊ້ມັນເພື່ອຂຽນໃນ Craigslist.org. ດີທີ່ສຸດ, vFlyer ເຜີຍແຜ່ຫນັງສືຂອງທ່ານໂດຍອັດຕະໂນມັດໃນເວັບໄຊທ໌ຕໍ່ໄປນີ້:

• Edgeio
• Trulia
• Vast

ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເຊົ່ານັກອອກແບບມືອາຊີບຫຼືເວັບໄຊທ໌ອອນໄລນ໌ເພື່ອສ້າງປ້າຍໂຄສະນາຫຼືແຜ່ນພັບສໍາລັບທ່ານ, ຂຶ້ນກັບລາຄາລາຄາຂອງທ່ານ.

ສະຖານທີ່ຂາຍເຮືອນອື່ນໆ

ເວັບໄຊທ໌ໃຫມ່ປາກົດຂຶ້ນທຸກໆວັນທີ່ຍອມຮັບລາຍຊື່ບ້ານທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າ. ຖ້າທ່ານກໍາ ລັງເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ , ໃຫ້ບອກຕົວແທນຂອງທ່ານວ່າທ່ານກໍາລັງຈະລົງທະບຽນລາຍຊື່ບ້ານຂອງທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການພະຍາຍາມທີ່ຊ້ໍາກັນ.

• Zillowcom ກວດເບິ່ງ Zestimate ຄັ້ງທໍາອິດ, ຊຶ່ງມັກຈະເປັນທາງອອກ ຕະຫຼາດ . ຖ້າຫາກວ່າມັນຕໍ່າເກີນໄປ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ຢາກຂຽນລາຍຊື່ບ້ານຂອງທ່ານຢູ່ທີ່ນັ້ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າ Zillow ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານທ້າທາຍການຄາດຄະເນຂອງຕົນໂດຍການສະຫນອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ມີຄວາມຈິງ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ Zillow Premier ສາມາດຊ່ວຍໄດ້.
• Active rain ເວັບໄຊທ໌ເຄືອຂ່າຍອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເປັນມືອາຊີບແລະບໍລິໂພກຍອມຮັບ HTML embedded ຈາກ vFlyer.
• eBay ໃນຂະນະທີ່ eBay ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ, ຈໍານວນເງິນແມ່ນເປັນຕົວເລກ.
• Realtorcom ບັນຫາກ່ຽວກັບ Realtor.com ແມ່ນທ່ານບໍ່ສາມາດຂຽນລາຍຊື່ໃນເວັບໄຊທ໌ນັ້ນໄດ້ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານເປັນສະມາຊິກຂອງສະມາຄົມນັກລົງທຶນແຫ່ງຊາດ. ເວັບໄຊທ໌ຂາຍເຮືອນນີ້ຍັງດຶງຂໍ້ມູນຂອງມັນຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ MLS ທ້ອງຖິ່ນ.

• Vflyer.com ຍັງສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານສ້າງເວັບໄຊທ໌ເຂົ້າສູ່ລະບົບດຽວ, ພຽງແຕ່ສໍາລັບລາຍຊື່ທີ່ຢູ່ຂອງທ່ານ. ແຕ່ມີຄ່າທໍານຽມສໍາລັບການບໍລິການນັ້ນ.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.