ວິທີການທີ່ຈະກຽມພ້ອມສໍາລັບການກວດພາຍໃນບ້ານ

by Elizabeth Weintraub

ຜູ້ຂາຍເຮືອນຈະມີເວລາງ່າຍຂຶ້ນໂດຍການກະກຽມສໍາລັບການກວດສອບເຮືອນຢູ່ລ່ວງຫນ້າ. ການກຽມພ້ອມສໍາລັບການກວດກາເຮືອນຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບັນຫາໃນອະນາຄົດ. ການປ້ອງກັນສາມາດຢຸດເຊົາການແປກໃຈ. ສິ່ງສຸດທ້າຍທີ່ຜູ້ຂາຍຕ້ອງແມ່ນສໍາລັບຜູ້ກວດສອບເຮືອນທີ່ຈະທໍາລາຍອຸປະກອນຫຼືເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍເພາະວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ຖືກກະກຽມບໍ່ດີ.

ບາງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຂາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ມີການ ກວດສອບເຮືອນຢ່າງລະອຽດ ໃນຂະນະທີ່ໃຫ້ ຜູ້ຊື້ ທາງເລືອກທີ່ຈະໄດ້ຮັບການກວດກາຕົນເອງ. ໃນຂົງເຂດອື່ນໆຂອງປະເທດ, ຜູ້ຂາຍໃຫ້ການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະຜູ້ຊື້ຈ່າຍຄ່າກວດກາເຮືອນຂອງຕົນເອງ. ບໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງຜະລິດການກວດສອບເຮືອນຂອງຜູ້ຂາຍສໍາລັບຜູ້ຊື້ຫຼືຄາດວ່າຜູ້ ກວດສອບເຮືອນ ຂອງຜູ້ຊື້ຈະສະແດງຢູ່ເທິງປ້າຍຂອງທ່ານ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະກະກຽມຢ່າງລະອຽດ.

01 ເຮັດຄວາມສະອາດເຮືອນ

ນີ້ສຽງທີ່ງ່າຍດາຍ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນມັກຈະຫລີກລ້ຽງການມີສິດເທົ່າທຽມນີ້. ຜູ້ກວດສອບຫນ້າທໍາອິດແມ່ນຄົນທໍາອິດແລະຜູ້ກວດກາທີສອງ. ໃນຖານະເປັນປະຊາຊົນ, ພວກເຂົາເຈົ້າປະຕິບັດແນວຄວາມຄິດທີ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບວິທີທີ່ດີທີ່ບ້ານໄດ້ຖືກຮັກສາໄວ້. ເຮືອນທີ່ສະອາດເວົ້າວ່າທ່ານດູແລແລະເບິ່ງແຍງເຮືອນ. ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ປະທັບໃຈທີ່ດີ. ຢ່າເຮັດຜິດພາດທີ່ຄິດວ່າພວກເຂົາສາມາດເບິ່ງສິ່ງທີ່ຜ່ານມາ; ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້.

ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.

02 ຈະຢູ່ໃນເວລາເນື່ອງຈາກວ່າ Inspector ຈະເປັນ

ບາງຄັ້ງ, ຜູ້ກວດສອບເຮືອນຢູ່ແມ່ນຕົ້ນ. ຖ້າຜູ້ກວດກາເຮັດການນັດຫມາຍກັບທ່ານສໍາລັບ 9:00 ໂມງເຊົ້າ, ໃຫ້ເຮືອນພ້ອມທີ່ຈະກວດສອບຢູ່ທີ່ 8:30. ມັນຍັງເປັນເລື່ອງປົກກະຕິສໍາລັບຜູ້ກວດກາທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຢູ່ນອກເຮືອນ, ສະນັ້ນໃຫ້ຮົ່ມລົງຫຼືໃສ່ຜ້າມ່ານຈົນກວ່າທ່ານຈະນຸ່ງ. ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຜູ້ຂາຍທີ່ບໍ່ມີການກຽມພ້ອມທີ່ໄດ້ຮັບການ "ແປກໃຈ" ໂດຍ stranger stomping ປະມານຢູ່ໃນເດີ່ນກັບຄືນໄປບ່ອນ.

03 ອອກຈາກລະບົບປະຕິບັດການທີ່ເຊື່ອມຕໍ່

ຜູ້ກວດສອບເຮືອນຈະຕ້ອງເປີດເຕົາໄຟ, ແລ່ນເຄື່ອງລ້າງຈານ, ທົດສອບເຕົາໄຟແລະເຄື່ອງປັບອາກາດ, ດັ່ງນັ້ນຈິ່ງປ່ອຍປະຊາຊົນອອກຈາກເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າເຮືອນຢູ່ຫວ່າງບໍ່. ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະກວດສອບການບັນຈຸສໍາລັບພື້ນແລະ polarity ແທນຖ້າພະລັງງານຖືກປິດ. ໂດຍບໍ່ມີການບໍລິການສາທາລະນະ, ຜູ້ກວດກາຈະຕ້ອງປັບປຸງຄືນ, ເຊິ່ງອາດຈະຊັກຊ້າໃນການປິດການຊື້ຂາຍຂອງທ່ານແລະການຍົກເລີກ ການກວດສອບເຮືອນຢູ່ ຂອງຜູ້ຊື້. , ເຊັ່ນດຽວກັນ.

04 ໃຫ້ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກຮອບ Furnace ແລະ Water Heaters

ເອົາຫ້ອງ, bookcases, ເຟີນີເຈີແລະສິ່ງໃດແດ່ທີ່ຈະປິດການເຂົ້າເຖິງເຕົາອົບ, ເຄື່ອງປັບອາກາດແລະເຄື່ອງເຮັດນ້ໍາອຸ່ນ. ຜູ້ກວດກາຕ້ອງມີພື້ນທີ່ເຮັດວຽກ 3 ຫາ 4 ຟຸດເພື່ອກວດກາເບິ່ງລາຍການເຫຼົ່ານີ້.

ພວກເຂົາເຈົ້າມັກຈະບໍ່ຍ້າຍສິ່ງຂອງຕົນເອງແຕ່ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້, ຜູ້ກວດກາອາດແນະນໍາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຜູ້ຊື້. ຜູ້ຊື້, ບໍ່ເຂົ້າໃຈວ່າເປັນຫຍັງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນອາດຈະຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານຜູ້ທີ່ແນ່ນອນຈະຊອກຫາສິ່ງຫຼາຍຢ່າງທີ່ຜິດພາດ. ເປັນຫຍັງ? ເນື່ອງຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານມີຄວາມຮູ້ຫຼາຍກວ່າຜູ້ກວດກາທົ່ວໄປ.

05 Keep Pilot Lights Ignited

ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກວດກາເຮືອນຫຼາຍຄົນຈະປະຕິເສດທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນໄຟແສງສະຫວ່າງເພາະວ່າຜູ້ກວດກາບໍ່ປະຕິບັດການປະກັນໄພຢ່າງພຽງພໍເພື່ອປົກປ້ອງຄວາມຮັບຜິດຊອບ / ຄວາມສ່ຽງນັ້ນ. ຖ້າໄຟສະແດງຂອງທ່ານບໍ່ສະຫວ່າງ, ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນເຄື່ອງເຮັດນ້ໍາອຸ່ນ, ເຕົາແກ໊ດຫຼືເຕົາໄຟຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການກວດສອບແລະຜູ້ຊື້ອາດຈະຊັກຊ້າປິດຈົນກ່ວາການກວດເຫຼົ່ານັ້ນຖືກສໍາເລັດ.

ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ຜູ້ກວດກາອາດຈະຄິດໄລ່ຜູ້ຊື້ທີ່ເພີ່ມເຕີມເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງກັບຄືນ.

06 ໃຫ້ການເຂົ້າເຖິງນໍ້າແລະລົດໃຫຍ່

ຜູ້ກວດກາຈະຕ້ອງເຂົ້າໄປໃນ ຫ້ອງໃຕ້ດິນ ແລະ / ຫຼືບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານເຊັ່ນກັນ, ສະນັ້ນໃຫ້ເສັ້ນທາງທີ່ຖືກເກັບກູ້. ກວດສອບນ້ໍາໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນ. ຍ້າຍຫ້ອງທັງຫມົດແລະເກັບສິນຄ້າໄວ້ຫ່າງຈາກກໍາແພງຫີນຢ່າງຫນ້ອຍສອງຟຸດ. ຫົວຂໍ້ປ້ຽວຫມູ. ຊອກຫາຢູ່ໃນຮົ້ວສໍາລັບການຫຼຸດລົງ rodent ທີ່ເປັນໄປໄດ້. ເງິນທີ່ມີຄວາມປອດໄພ, ຖ້າມີ.

07 ປ່ອຍ Keys ສໍາລັບ Outbuildings ແລະຫ້ອງໄຟຟ້າ

ອອກຈາກບ່ອນຄວບຄຸມຫ່າງໄກສອກຫຼີກສໍາລັບເຄື່ອງປ່ອງປະຕູຂອງທ່ານຫຼືສໍາຄັນຖ້າ garage ບໍ່ຕິດກັບເຮືອນ. ປົດເປືອກຫຸ້ມຫໍ່ສໍາລັບລະບົບລະບາຍແລະປ່ອງໄຟຟ້າຂອງທ່ານ. ອອກຈາກຄີສໍາລັບການເຂົ້າເຖິງອາຄານພາຍນອກ. ທ່ານສາມາດປ້າຍຊື່ເຫຼົ່ານີ້ແລະປ່ອຍໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນຕາຕະລາງເຮືອນຄົວ.

08 Clear Away Brush From Exterior Inspection Points

ບໍ່ມີໃຜຄາດຫວັງວ່າທ່ານຈະປັກຈ້ໍາອຸໂມງຮອບບ້ານຂອງທ່ານຖ້າຫາກວ່າຝົນຕົກຫິມະແມ່ນກໍາລັງຂັດຂວາງພື້ນຖານແຕ່ໃນລະດູຫນາວກໍ່ໃຫ້ເສັ້ນທາງຮອບເຮືອນ. ໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ, ຕັດຕົ້ນໄມ້ທີ່ຕາຍແລ້ວແລະແປງຂີ້ເຫຍື້ອຈາກພື້ນຖານ. ຍ້າຍຖັງຂີ້ເຫຍື້ອອອກຈາກເຮືອນ.

09 ໃຫ້ເອກະສານສ້ອມແປງ

ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກວດສອບເຮືອນຢູ່ມີລາຍໄດ້ແລະເອກະສານຕ່າງໆກ່ຽວກັບໂຄງການປັບປຸງໃຫມ່ຫຼືລາຍການໃຫມ່ເຊັ່ນ: ມຸງຫຼືເຕົາ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຍົກລະດັບໄຟຟ້າອອກຈາກພື້ນທີ່ບໍ່ມີນ້ໍາ, ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າໃຫມ່ຫຼືສ້ອມແປງຮົ້ວ faucet, ຊອກຫາເອກະສານ. ມັນຈະໃຫ້ຄວາມສະຫງົບສຸກຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຮູ້ວ່າສິນຄ້າເຫຼົ່ານັ້ນຖືກກວດສອບຄືນໃຫມ່.

10 ກຽມພ້ອມທີ່ຈະຫ່າງໄກສໍາລັບເວລາສາມຊົ່ວໂມງ

ມັກຜູ້ຊື້ຈະ ມາພ້ອມກັບຜູ້ກວດສອບເຮືອນ , ແລະຜູ້ຊື້ມີຄວາມຮູ້ສຶກບໍ່ສະດວກຖາມຄໍາຖາມຖ້າເຈົ້າຂອງມີຢູ່. ພະຍາຍາມກໍານົດເວລາສໍາລັບການກວດກາໃນເວລາທີ່ທ່ານສາມາດອອກຈາກເຮືອນ, ແລະເອົາເດັກນ້ອຍກັບທ່ານ. ສ້າງສັດລ້ຽງຂອງທ່ານຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເອົາພວກມັນອອກຈາກສະຖານທີ່.

ການກວດສອບຈໍານວນຫຼາຍສາມາດໃຊ້ເວລາເຖິງ 3 ຊົ່ວໂມງເພື່ອໃຫ້ສໍາເລັດ.