Sewer Line Inspections for Home Buyers
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ ບໍ່ຫຼາຍປານໃດ ມັກຈະ ພິຈາລະນາການກວດສຸຂາ ກ່ອນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ . ການກວດສອບທາງນໍ້າແມ່ນບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ສ່ວນຫຼາຍຄິດກ່ຽວກັບ. ພວກເຂົາເຈົ້າຮູ້ວ່າຈະໄດ້ຮັບການ ກວດສອບເຮືອນ , ແຕ່ວ່າສາຍນ້ໍາແມ່ນເກືອບຫຼັງຈາກຄິດຖ້າຫາກວ່າມັນຜ່ານໃຈຂອງຜູ້ຊື້. ແຕ່ມັນເປັນຫນຶ່ງໃນ ການກວດກາທີ່ສໍາຄັນ ທີ່ສຸດ ທີ່ ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ເກົ່າແກ່ຄວນດໍາເນີນການ.
ເວລາທີ່ຈະຊອກຫາວ່ານໍ້າອາຍແມ່ນຜິດພາດຫຼືຕ້ອງການທົດແທນ ກ່ອນທີ່ຈະ ຊື້ເຮືອນ, ບໍ່ແມ່ນຫຼັງຈາກຄວາມຈິງ.
ຂ້າພະເຈົ້າຂໍແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຊື້ທັງຫມົດຂອງພວກຂ້າພະເຈົ້າວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບການກວດກາການດູດຊັບຖ້າເຮືອນມີອາຍຸຫຼາຍກ່ວາ 20 ປີ. ເຖິງແມ່ນວ່າສາຍນ້ໍາປະອາດອາດຈະເປັນໃຫມ່ເມື່ອປຽບທຽບກັບເຮືອນທີ່ສ້າງມາກ່ອນປີ 1950, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຮາກຂອງຕົ້ນໄມ້ຍັງສາມາດຂັດຂວາງສາຍນ້ໍາປະສົມທີ່ມີອາຍຸ 20 ປີ.
ເຫດຜົນທີ່ຈະກວດເບິ່ງສາຍນ້ໍາຂອງ
ຮາກຕົ້ນໄມ້ທີ່ຂະຫຍາຍຕົວເປັນເສັ້ນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາແມ່ນບັນຫາທົ່ວໄປ. Roots ກວາດເຂົ້າໄປໃນຊ່ອງເປີດຂະຫນາດນ້ອຍແລະຂະຫຍາຍຕົວໃນສາຍທໍ່ນ້ໍາ, ຕິດກັບສິ່ງເສດເຫຼືອອື່ນໆທີ່ປົກກະຕິເຮັດໃຫ້ການສໍາຮອງຂໍ້ມູນເຊັ່ນ: ສິ່ງເສດເຫຼືອຂອງໄຂມັນຫຼືໄຂ່. ບາງຄັ້ງສານເຄມີສາມາດຂ້າຮາກຂອງຕົ້ນໄມ້ໄດ້, ແຕ່ຖ້າຮາກຈະປາກົດ, ທໍ່ອາດຈະຖືກທໍາລາຍແລະຕ້ອງການຂຸດຄົ້ນຫາບັນຫາ.
ເຮືອນທີ່ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງກ່ອນທີ່ຈະຂີ້ເຫຍື້ອຂອງເມືອງສ່ວນຫຼາຍແມ່ນອີງໃສ່ຂີ້ເຫຍື້ອ. ຫຼັງຈາກເມືອງໄດ້ຕິດຕັ້ງລະບົບລະບາຍແຍກສາທາລະນະ, ບາງຄັ້ງຄິວບີໄດ້ຖືກເກັບໄວ້ແລະບໍ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບສາຍນ້ໍາ. ທ່ານຈະບໍ່ຮູ້ຈັກເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານກວດເບິ່ງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ.
ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນຊຸມປີ 1950 ມີສາຍນ້ໍາປະສົມທີ່ເຮັດຈາກກະດາດກະດາດທີ່ເອີ້ນວ່າທໍ່ອໍເບີນເບີກ.
ເຫຼົ່ານີ້ລ້າງແລະລົ້ມລົງໃນໄລຍະເວລາ. ຖ້າເຮືອນມີ Orangeburg, ສາຍທໍ່ນ້ໍາກໍ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປ່ຽນແທນ.
ວິທີການກວດກາສາຍນ້ໍາ
ພຽງແຕ່ໂທຫາບໍລິສັດທໍ່ນ້ໍາແລະຖາມວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາສາມາດນໍາໃຊ້ກ້ອງຖ່າຍວິດີໂອເພື່ອກວດກາເບິ່ງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ ຂອງທ່ານອາດຈະສາມາດສົ່ງບໍລິສັດຈໍານວນຫນຶ່ງໃຫ້ທ່ານໄດ້.
ບໍລິສັດທໍ່ນ້ໍາໃສ່ຕົວງູທີ່ຕິດກັບກ້ອງຖ່າຍວິດີໂອຂະຫນາດນ້ອຍເຂົ້າໄປໃນບ່ອນທີ່ສະອາດແລະງູກ້ອງຖ່າຍຮູບໂດຍຜ່ານທໍ່ລະບາຍນໍ້າ. ທ່ານສາມາດເບິ່ງຮູບພາບໃນຈໍສະແດງຜົນໄດ້.
ບໍລິສັດທໍ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຈະຄົ້ນພົບວ່າສາຍນ້ໍາປະປາມີຄວາມສະອາດຫຼືຖືກກັງວົນ, ແຕ່ວ່າການກວດກາຈະເປີດເຜີຍສະພາບຂອງລະບາຍນ້ໍາ. ຂໍໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາບອກທ່ານວ່າວັດຖຸທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍ່ສ້າງເສັ້ນທາງທໍ່ນ້ໍາແລະວ່າວັດສະດຸດັ່ງກ່າວຖືກພິຈາລະນາກໍ່ສ້າງໃນມື້ນີ້. ສາຍທໍ່ນ້ໍາບາງປະກອບດ້ວຍວັດສະດຸທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຈາກສີສົ້ມກັບດິນເຜົາເພື່ອໂຍນທາດເຫຼັກ.
ມັນອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດໆຈາກ $ 85 ເຖິງ $ 300 ເພື່ອໃຫ້ມີການກວດສອບສາຍນ້ໍາ, ແຕ່ພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນສາຍນ້ໍາ, ມັນໃຊ້ໄດ້ດີ.
Results From Sewer Inspections
ສາມບ້ານທີ່ຜ່ານມາໄດ້ກວດກາໄດ້ຜະລິດສາມຜົນໄດ້ຮັບແຍກຕ່າງຫາກ. ເຮືອນທໍາອິດ, ທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1930, ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ ທີ່ດິນ Park Park ຂອງ Sacramento. ຜູ້ຊື້, ຄາດວ່າຈະເປັນອັນດັບທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ມີຄວາມປະຫລາດໃຈທີ່ຮູ້ສຶກວ່າສາຍນ້ໍາຖ້ວມແມ່ນໃຫມ່. ນີ້ແມ່ນຈຸດຂາຍທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ ຕົວແທນລາຍການ ແລະຜູ້ຂາຍໄດ້ລະເລີຍເປີດເຜີຍ.
ເຮືອນທີ່ສອງແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບລົດໄຟທາງລົດໄຟໃນ Curtis Park. ບໍລິສັດທໍ່ລະບາຍນ້ໍາໄດ້ຄົ້ນພົບວ່າສາຍນ້ໍາປະສົມເກືອບເກືອບຫມົດແລ້ວແລະບໍ່ແມ່ນການສ້ອມແປງ.
ບໍລິສັດໄດ້ແນະນໍາເສັ້ນທໍ່ໃຫມ່. ຜູ້ຂາຍໄດ້ເລືອກບໍລິສັດທໍ່ນ້ໍາທີ່ນໍາໃຊ້ວິທີການທີ່ບໍ່ມີປະໂຫຍດ, ເຊິ່ງມີສ່ວນຮ່ວມໃນການດຶງເສັ້ນທໍ່ໃຫມ່ຜ່ານທໍ່ທີ່ມີຢູ່. ທໍ່ນ້ໍາທີ່ບໍ່ມີທໍ່ນ້ໍາມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເກືອບຫນຶ່ງສ່ວນສາມຫນ້ອຍກວ່າຂຸດຂຸມຂີ້ເຫຍື້ອແລະທົດແທນນໍ້ານໍ້າ.
ເຮືອນທີສາມແມ່ນຢູ່ໃນເຂດ Midtown, ເຂດຕົວເມືອງໃກ້ກັບເມືອງ Sacramento. ໃນລະຫວ່າງການກວດກາ ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ , ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ ໄດ້ຫັນໄປໃສ່ກ໊ອກນ້ໍາທັງຫມົດແລະລ້າງຫ້ອງນ້ໍາ. ພູຜາປ່າໄມ້ທີ່ເກີດຂື້ນໃນສວນຫລັງແລະກິ່ນຫອມແມ່ນສິ່ງເສດເຫຼືອທີ່ບໍ່ເປັນລະບຽບ. ຜູ້ຂາຍບ້ານນັ້ນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງເຖິງການ ໃຫ້ສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ຊື້ ຫຼາຍພັນໂດລາສະຫະລັດເພື່ອຈ່າຍຄ່າການປ່ຽນແປງທໍ່ລະບາຍນ້ໍາເພື່ອຕິດຕັ້ງຫຼັງຈາກທີ່ປິດ.
ນີ້ຜູ້ຊື້ Midtown ແມ່ນພຽງແຕ່ໂຊກດີ. ເຖິງວ່າຈະໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການກວດກາເບິ່ງກ່ອນແລ້ວ, ຜູ້ຊື້ໄດ້ຫຼຸດລົງ.
ຖ້າຫາກວ່າບໍ່ແມ່ນສໍາລັບສາຍນ້ໍາຍ່ອຍໃນລະຫວ່າງການຍ່າງຜ່ານຂັ້ນສຸດທ້າຍ, ບັນຫາລະບາຍນ້ໍາອາດບໍ່ໄດ້ຖືກຄົ້ນພົບຈົນກ່ວາເດືອນຫຼັງຈາກການປິດການຊື້ຂາຍ. ມັນໄດ້ຫັນອອກເປັນ cesspool ໄຫຼເຂົ້າໄປໃນຕົວເມືອງ, ບໍ່ແມ່ນທັງຫມົດສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ໄດ້ຄາດຫວັງວ່າ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.