ແນວໂນ້ມຂອງລົດໃຫຍ່ແລະການທົດແທນລົດໂດຍສານ

ຜູ້ຊື້ເຮືອນຕ້ອງການລົດໃຫຍ່ທີ່ແທ້ຈິງ! ສະນັ້ນຄິດວ່າກ່ອນທີ່ທ່ານຈະກະກຽມໃຫມ່.

ທ່ານຄວນຈະຄິດດີກວ່າສອງຄັ້ງກ່ອນທີ່ທ່ານຈະປັບປ່ຽນບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານເຂົ້າຫ້ອງນອນພິເສດທີ່ທ່ານໄດ້ຝັນກ່ຽວກັບ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ກໍາລັງເພີ່ມຂຶ້ນຂອງດັງຢູ່ເຮືອນທີ່ບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດ - ຫຼືບ່ອນຈອດລົດທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກເປັນບ່ອນຈອດລົດ.

ເຖິງແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນລັ່ງເລທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີບ່ອນເຮັດວຽກທີ່ເຮັດວຽກ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຫັນລົດຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງຄອບຄົວຫຼືຫ້ອງສະຕູດິໂອ, ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດແລະອາດຂາຍໄດ້ຫນ້ອຍກວ່າເຮືອນທີ່ອ້ອມຂ້າງທີ່ມີບ່ອນເຮັດວຽກທີ່ເຮັດວຽກ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສະມາຄົມຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຈອດລົດໃນບ່ອນຈອດລົດຫຼາຍກວ່າສອງສາມຊົ່ວໂມງ. ໃນບາງຢ່າງ, ນະໂຍບາຍແບບນັ້ນເບິ່ງຄືວ່າມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນແລະເຕືອນຂ້ອຍຂອງພອນລະຢາ Stepford. ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າມີຜູ້ຊື້ທີ່ປະຕິເສດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ບ່ອນທີ່ທຸກຄົນຈອດຢູ່ຕາມຖະຫນົນ, ຫນ້ອຍລົງຢູ່ໃນບ່ອນຂັບລົດ. ເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ມີໃຜຢາກເບິ່ງລົດຂອງທ່ານ.

ແນວໂນ້ມຂອງລົດໃຫຍ່

• ລົດ garage ສອງລົດແມ່ນ outdated. ຄອບຄົວກໍາລັງເຕີບໂຕ. ປະຊາຊົນມີລົດ "ຮ້ອນ" ແລະ "ລະດູຫນາວ". ໄວລຸ້ນມີລົດໃຫຍ່. ຜູ້ຊື້ເຮືອນບາງຄົນຕັ້ງ ໃຈຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນ ທັງຫມົດຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບປະເພດຂອງ garage ທີ່ມາພ້ອມກັບເຮືອນ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫນຶ່ງໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນທີ່ແນ່ນອນເພາະວ່າມັນມີບ່ອນຈອດລົດສີ່ຄັນ. ລາວໄດ້ແລ່ນທຸລະກິດທີ່ມີທັດສະນະແລະຈໍາເປັນຕ້ອງຈອດລົດສີ່ຄັນ, ມີການເຂົ້າເຖິງ RV. ຫນຶ່ງໃນບ້ານໃນ Sacramento ເຫມາະກັບຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານັ້ນ, ສະນັ້ນລາວຊື້ມັນ.

• ອັດຕະໂນມັດຟກັບການເພີ່ມກໍາລັງຂອງທ່ານ garage. ສໍາລັບຫນ້ອຍກ່ວາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ຮອນດ້າທີ່ໃຊ້ແລ້ວ, ທ່ານສາມາດຈ້າງບໍລິສັດເພື່ອຕິດຕັ້ງບ່ອນຈອດລົດໃນບ່ອນຈອດລົດຂອງທ່ານ. ມັນເຮັດວຽກຄືດັ່ງນີ້: ທ່ານຂັບລົດເຂົ້າໄປໃນບ່ອນຈອດລົດ, ອອກຈາກລົດ, ກົດປຸ່ມແລະລົດຂອງທ່ານສູງຂຶ້ນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານສາມາດຈອດລົດອື່ນພາຍໃຕ້ການ. ຫຼືທ່ານສາມາດຂຸດອອກພື້ນດິນຂ້າງລຸ່ມເພື່ອສະຫນອງບ່ອນຈອດລົດໃຕ້ດິນ. ການຍົກແລະລົດຂອງທ່ານຈະຖືກປິດບັງ.

ບ່ອນຈອດລົດກໍາລັງໃຫຍ່ຂຶ້ນ

ກັບຄືນໄປບ່ອນໃນ '80s ແລະ' 90s, garage ມາດຕະຖານຂະຫນາດປະມານ 21 ຟຸດໂດຍ 21 ຟຸດແລະສູງ 7 ຟຸດ. ຂ້າພະເຈົ້າຈື່ວ່ານີ້ເພາະວ່າຂ້າພະເຈົ້າເຄີຍເປັນຜູ້ດຽວ - (ຂ້າພະເຈົ້າຂໍໃຫ້ສາມີຂອງຂ້າພະເຈົ້າຊ່ວຍ) ກໍ່ສ້າງ garage ກ່ຽວກັບຂະຫນາດນັ້ນ.

ພິຈາລະນາໄລຍະເວລາຂອງ H2 Hummer, ປະມານ 15 ຟຸດຍາວ, ເຊິ່ງບໍ່ໄດ້ປ່ອຍໃຫ້ຫ້ອງຫຼາຍສໍາລັບລາຍການຂອງ garage ປົກກະຕິເຊັ່ນ: ເຄື່ອງຕັດຫຍ້າ, ເຄື່ອງມືເຮັດສວນຫຼືບ່ອນເຮັດວຽກ.

ເຮືອ Bayliner 17 ຟຸດ, ມີລົດພ່ວງແລະລົດ, ຈະບໍ່ເຫມາະໃນ garage ຂະຫນາດນ້ອຍ, ບໍ່ວ່າຈະ. ເພື່ອຮອງຮັບພາຫະນະໃຫຍ່ຂອງພວກເຮົາ, ບ່ອນຈອດລົດຈໍາເປັນຕ້ອງຢູ່ທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ 22 ຟຸດໂດຍ 22 ຟຸດ. ເພື່ອໃຫ້ເຫມາະກັບ SUV, ຄວາມສູງຄວນຈະຢູ່ຢ່າງຫນ້ອຍ 9 ຟຸດ.

ລົດໂດຍສານຍ້າຍໄປທາງຫລັງເຮືອນ

ເພື່ອເພີ່ມຈໍານວນບ້ານທີ່ຢູ່ໃນ lots, builders ກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຫລັງເຮືອນ. garage ແມ່ນສາມາດເຂົ້າເຖິງໂດຍການເຂົ້າຂ້າງຫຼືຈາກຊອຍເປັນ, ຄືກັນກັບປີ 1950. ເຖິງແມ່ນວ່າບາງແມ່ນຕິດຢູ່ທາງຫລັງ, ແນວໂນ້ມແມ່ນການເຄື່ອນຍ້າຍໄປຫາບ່ອນຈອດລົດທີ່ແຍກຕ່າງຫາກ. ບ່ອນຈອດລົດຫລັງ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງເວົ້າວ່າ, ເນັ້ນຫນັກໃສ່ຫນ້າເຮືອນແລະຊຸກຍູ້ການພົວພັນລະຫວ່າງ strollers sidewalk ແລະ sitters porch.

ບໍ່ຕ້ອງການ Overboard

ເຈົ້າຂອງເຮືອນບາງຄົນກໍ່ສ້າງໂຮງຮຽນທີ່ມີລາຄາແພງຫຼາຍ. garage ໃນ Land Park cost the owner more than $ 160,000. ມັນໄດ້ຈັດຂື້ນສອງລົດແລະມີຕູ້ເກັບຮັກສາໄວ້ຢູ່ໃນຕູ້ເກັບຮັກສາໄວ້ກັບກໍາແພງໄກ, ນອກເຫນືອຈາກການເຂົ້າເຖິງພາຍນອກກັບຫນ່ວຍເກັບຮັກສາອື່ນໆ. ເຈົ້າຂອງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ສ້າງຫ້ອງປະຊຸມ / ເກມຢູ່ໃນບ່ອນຈອດລົດ, ເຊິ່ງປະກອບມີເພດານ multidirectional ເພື່ອປະຕິບັດຕາມລະຫັດເພາະວ່າລະຫັດບອກວ່າມຸງຂອງ garage ຕ້ອງບໍ່ສູງກວ່າເຮືອນ. ແຕ່ຫ້ອງນີ້ແມ່ນບໍ່ມີປະໂຫຍດ; ມັນບໍ່ມີຫ້ອງນ້ໍາ, ແລະຜູ້ຊື້ບໍ່ເຫັນຄຸນຄ່າໃນໄມ້ໄຜ່ທີ່ມີລາຄາແພງຫຼືຕູ້ເສື້ອຜ້າທີ່ມີການກໍ່ສ້າງ.

ລູກຄ້າຄົນຫນຶ່ງໄດ້ສ້າງໂຮງຮຽນປະມານ 70.000 ຢວນຢູ່ຫລັງຂອງຊັບສິນຂອງເພິ່ນດ້ວຍເພດານ. ເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງ garage ແມ່ນ studio, ໂດຍບໍ່ມີກໍາແພງກໍາແພງຫີນ, ແລະເຮືອນເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງສອງລົດ. ໃນເວລາທີ່ເຂົາຂາຍ, ມັນຄົງຈະບໍ່ເຫັນລາວຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນນັ້ນ. ແຕ່ມັນເພີ້ມເປັນອົງປະກອບທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນບ້ານ.

Garages That Sell

ການຄາດຄະເນສໍາລັບຜະລິດຕະພັນອົງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ຢູ່ໃນຕ່ໍາ, ຈາກປະມານ $ 1,000 ເຖິງປະມານ $ 10,000. ບ່ອນຈອດລົດ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງມີລົດໃຫຍ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຂະນະນີ້ແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດແລະໄດ້ຍ້າຍອອກໄປຈາກຫນ້າທີ່ utilitarian ທັງຫມົດ.

• ຜູ້ຊື້ຫລາຍຄົນຕ້ອງການບ່ອນຈອດລົດທີ່ມີລະບົບການຈັດຕັ້ງປະກອບມີເຄື່ອງຖັງ, drawer ດຶງອອກ, ກະຕ່າ, shelving, ຕູ້, workbenches ແລະ closets.
• ເຕົ້າໂຮມສໍາລັບ hanging ເຄື່ອງມືສວນແລະລົດຖີບເຮັດໃຫ້ clutter ອອກຊັ້ນແລະການລົບລ້າງຄວາມຕ້ອງການ stack ສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນແຈໄດ້.

• ສະຖານທີ່ພິເສດໃນ garage ທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເປັນກອງປະຊຸມຫລືຫ້ອງທີ່ມີຄວາມບັນເທີງແມ່ນເປັນລາງວັນທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາສະຖານທີ່ຫຼາຍຂຶ້ນ.
• ບາງຄົນຕ້ອງການຫ້ອງການຊ່ວຍເຫລືອສໍາລັບເດັກນ້ອຍ, ໂດຍສະເພາະຖ້າວ່າເຮືອນບໍ່ມີຫ້ອງນອນຫຼືຫ້ອງໃຕ້ດິນ.
• ຜູ້ຊື້ຕ້ອງການຫ້ອງພຽງພໍທີ່ຈະຈອດສາມລົດ.
• ຊັ້ນພື້ນໄມ້ທີ່ມີສີມຸງແລະປະທັບຕາຫຼືໂພລີໂປເປລີນ, ຝາແລະຝາທີ່ສໍາເລັດກໍ່ໃຫ້ garages ມີຄວາມສະອາດ.

ໃນຂະນະທີ່ລົດ garage ຍົກລະດັບອາດຈະບໍ່ກັບຄືນການລົງທຶນທັງຫມົດຂອງທ່ານ - ໂດຍສະເພາະແມ່ນຖ້າມັນຢູ່ໃນດ້ານທີ່ສູງ - ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນຂອງທ່ານຫນ້າສົນໃຈກັບຜູ້ຊື້ແລະ, ດັ່ງນັ້ນ, ງ່າຍຕໍ່ການຂາຍ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}