ວິທີການຮັບປະກັນການປິດຫນ້າທໍາອິດທີ່ໂດດດ່ຽວ
ທ່ານຈະນໍາໃຊ້ບັນຊີລາຍການປິດເຮືອນຂອງທ່ານຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນແລະເຟີນີເຈີຂອງທ່ານຖືກຍ້າຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍທຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການກ່ອນຫຼື ໃນມື້ປິດ , ຜູ້ຂາຍເຮືອນຫຼາຍຄົນກໍ່ເຫັນວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດເລີ່ມຕົ້ນຂັ້ນຕອນການຂະຫຍາຍອອກຈົນຫມົດທຸກຢ່າງ.
ຂໍ້ແນະນໍາທີ່ປິດບັນຊີ # 1:
ເກັບຮັກສາການ ເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງຜູ້ຂາຍ , ສັນຍາຊື້ແລະລາຍງານປິດ. ໂດຍວິທີທາງການ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງຄົບຖ້ວນໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບຫຼືຕົວແທນປິດ. ແຕ່ທ່ານກໍ່ສາມາດພົບເຫັນບາງເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ທີ່ກະແຈກກະຈາຍຢູ່ໃນລົດຂອງທ່ານຫຼືຢູ່ຫ້ອງການຂອງທ່ານ. ຮັກສາເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນບ່ອນທີ່ປອດໄພ. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຂົາອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າໃບບິນບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງຫຼືຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບການຕັດສິນສໍາລັບເຫດຜົນບາງຢ່າງແລະຈ້າງທະນາຍຄວາມ.
ປາຍ 2:
ອະນາໄມເຮືອນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະສະອາດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຈົ່ງຈ້າງຢ່າງຫນ້ອຍບໍລິການເຮັດຄວາມສະອາດເປັນມືອາຊີບ. ຄວາມສະອາດທີ່ຈະອອກຈາກເຮືອນ ແມ່ນຄວາມມັກສ່ວນບຸກຄົນ. ມັນບໍ່ແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງໃສ່ນ້ໍາຫອມ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນການສໍາພັດທີ່ດີ. ນີ້ຍັງຫມາຍຄວາມວ່າເຊັດລົງຫ້ອງການ, ພາຍໃນແລະອອກ. ມັນບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ປະທັບໃຈສຸດທ້າຍຂອງທ່ານກ່ຽວກັບຜູ້ຊື້ທີ່ດີໂດຍການຫຼໍ່ຫຼອມອຸປະກອນຫລົ້ມຈົມ. ອອກຈາກເຮືອນຂອງທ່ານຕາມວິທີທີ່ທ່ານ, ເປັນຜູ້ຊື້, ຢາກຊອກຫາມັນ.
ປາຍ 3:
ປິດສະຫວິດປິດ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານປິດການລ້າງເຄື່ອງລ້າງ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄ່າປິດປິດຖືກປິດຫມົດເພາະວ່າພຽງເລັກນ້ອຍ, drip, ໃນທີ່ສຸດສາມາດທໍາລາຍເຮືອນ. ບາງຄົນຂາຍປິດສະຫວິດກັບທຸກໆແຫຼ່ງນ້ໍາເຊັ່ນ: ຈົມນ້ໍາ, ຫ້ອງນ້ໍາແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ.
ອອກຈາກບັນທຶກສໍາລັບຜູ້ຊື້ເພາະສະນັ້ນພວກເຂົາຈະບໍ່ໂທຊ່າງທໍ່ນ້ໍາເມື່ອນ້ໍາບໍ່ເປີດ.
ປາຍ 4:
ເຂົ້າຮ່ວມການຍ່າງຂັ້ນສຸດທ້າຍ. ມີ quirks ຫຼາຍທີ່ມີພຽງແຕ່ ຜູ້ຂາຍເຮືອນ ຮູ້, ແລະທ່ານສາມາດຜ່ານຄໍາແນະນໍາເຫຼົ່ານີ້ກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫມ່ໃນເວລາ ຍ່າງຜ່ານຂັ້ນສຸດທ້າຍ . ສິ່ງທີ່ຄ້າຍຄືສະຫວ່າງທີ່ສະຫວ່າງເຮັດວຽກໄຟ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນປະຕູ, ຫຼືເຮັດແນວໃດເພື່ອຄວາມສະອາດສະລອຍນ້ໍາ. ຂ້ອຍຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ຂາຍສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການຢາກເຮັດເພື່ອ ໂຄງການປັບປຸງເຮືອນ ແຕ່ບໍ່ເຄີຍໄດ້ເຮັດຫຍັງເລີຍ.
ປາຍ 5:
ຍົກເລີກນະໂຍບາຍປະກັນໄພຂອງທ່ານ. ລໍຖ້າຈົນກ່ວາທ່ານຮູ້ວ່າການກະທໍາທີ່ໄດ້ບັນທຶກໄວ້ຫຼືການຍົກຍ້າຍເປັນຫົວຂໍ້ໄດ້ເກີດຂື້ນຢ່າງເປັນທາງການກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໂທຫາຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານ. ທ່ານຄວນໄດ້ຮັບເງິນຄືນຈາກຄ່າທໍານຽມການຊໍາລະເງິນກ່ອນສໍາລັບ ການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ.
ປາຍ 6:
ຍົກເລີກບໍລິການສາທາລະນະແລະຢຸດຫນັງສືພິມ. ເຮັດໃຫ້ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງໂທລະສັບລ່ວງຫນ້າຂອງແຕ່ລະບໍລິສັດສາທານນູປະໂພກຂອງທ່ານ. ບໍ່ແມ່ນທຸກໆສິ່ງປະໂຫຍດແມ່ນຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນ, ບາງແມ່ນແຕ່ລະເດືອນ. ຖ້າທ່ານລົງທະບຽນຫນັງສືພິມ, ທ່ານອາດຕ້ອງສັ່ງໃຫ້ຍົກເລີກການເປັນເວລາຫນຶ່ງອາທິດຫຼືຫຼາຍກວ່າກ່ອນທີ່ຈະຢຸດຫນັງສືພິມຈາກການຮວບຮວມຢູ່ໃນເດີ່ນທາງຫນ້າ.
ປາຍ 7:
ອອກຈາກທີ່ຢູ່ເຮືອນ, ຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ທີ່ປະຕູຮົ້ວ, ທີ່ໃຊ້ pool, ກ່ອງຈົດຫມາຍ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຊື້ອາດມີການປ່ຽນແປງ locks, ຊອກຫາທຸກໆເຮືອນ, ຫ່າງໄກສອກຫຼີກສໍາລັບ fans garage ຫຼື ເພດານ , ທີ່ສໍາຄັນກັບປະຕູຮົ້ວແລະ mailbox, ຖ້າມີ, ແລະເອົາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນ drawer ເຮືອນຄົວ.
ປາຍ 8:
ຈັດປະຊຸມຄູ່ມືການນໍາໃຊ້, ເກັບໃບເກັບເງິນແລະການຮັບປະກັນ. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານກໍາລັງຫຸ້ມຫໍ່, ທ່ານອາດຈະພົບເຫັນຄູ່ມືສໍາລັບລະບົບ HVAC, ລະບົບຄວາມປອດໄພຫຼືເຄື່ອງດັບເພີງຫຼືເຄື່ອງໃຊ້ຕ່າງໆ, ແລະກໍານົດໃຫ້ພວກເຂົາຫລີກໄປທາງຫນຶ່ງ. ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບໃບຮັບເງິນຈາກຜູ້ຮັບເຫມົາຫຼືການຮັບປະກັນ, ໃຫ້ໃສ່ລົງໃນຊອງແລະໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນປ່ອງທີ່ມີຄູ່ມື, ພ້ອມກັບລະຫັດສໍາລັບເຕືອນຄວາມປອດໄພ.
ປາຍ 9:
ກວດເບິ່ງຕູ້, ຕູ້ແລະການເກັບສໍາລັບລາຍການທີ່ລືມ. ຖ້າຄູ່ສົມລົດຫຼືເພື່ອນຂອງທ່ານບອກວ່ານາງໄດ້ຜ່ານຫ້ອງທຸກໆດ້ວຍຜ້າຫູທີ່ດີທີ່ຊອກຫາສິ່ງໃດທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງ, ໃຫ້ເຮັດການກວດສອບອີກ. ທ່ານອາດຈະຊອກຫາບໍ່ມີຫຍັງຫຼາຍກວ່າການໃຊ້ເວລາໃນມືອາບນ້ໍາ, ແຕ່ຢ່າງນ້ອຍທ່ານຈະສາມາດທີ່ຈະໂກນຫນີໃນຕອນເຊົ້າ.
ມັນຈະໃຫ້ຄວາມສະບາຍໃຈຂອງທ່ານ. ຂ້າພະເຈົ້າເຄີຍລືມຫມວກທີ່ຮູ້ສຶກວ່າຂ້ອຍຮັກ, ເຊິ່ງມີເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມທີ່ມີຂົນຍາວ, ໃນຊັ້ນເທິງຂອງ closet ແລະບໍ່ເຄີຍໄດ້ຮັບການສູນເສຍນັ້ນ.
ຂໍ້ແນະນໍາທີ່ປິດບັນຊີ # 10:
ປິດການປົກປິດຫນ້າ, ປິດໄຟແລະລັອກປະຕູ. ທ່ານອາດຈະຄິດວ່ານີ້ຈະເປັນການໃຫ້ແຕ່ທ່ານຕ້ອງປະຫລາດໃຈທີ່ມີຄົນຈໍານວນຄົນລືມໄປປິດເຮືອນ. ຖ້າບໍ່ມີໃຜສາມາດເບິ່ງພາຍໃນ, ອັດຕາການຫຼຸດລົງຂອງການລົ້ມລະລາຍ. ຖ້າເຮືອນຈະຫວ່າງຢູ່ໃນເວລາດົນນານ, ຈົ່ງພິຈາລະນາອອກຈາກຈ່ອງລາຄາທີ່ບໍ່ແພງໃນເວລາທີ່ໃຊ້ເວລາ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.