ອັດຕາເງິນຝາກອອມແມ່ນກໍານົດແນວໃດ?

ຮຽນຮູ້ວ່າການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງ Fed ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ

ມີສອງຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດທົ່ວໄປໂດຍປະຊາຊົນໃນສື່ທາງດ້ານການເງິນ, ອາຊີບອະສັງຫາລິມະສັບແລະການໃຫ້ກູ້ຍືມ, ລວມທັງຜູ້ທີ່ມາຈາກປະຊາຊົນ. ມັນເປັນສິ່ງຫນຶ່ງສໍາລັບນັກວາງແຜນທີ່ຈະເຮັດຜິດ; ມັນເປັນສິ່ງທີ່ຄົນອື່ນຫມົດໃນເວລາທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານທາງດ້ານການເງິນໄດ້ຮັບຜິດ.

ທໍາອິດແມ່ນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຖືກກໍານົດ, ປະຕິບັດຕາມຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາການຈໍານອງໂດຍທະນາຄານກາງສະຫະລັດ.

ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ?

ຄໍາຕອບທີ່ຖືກຕ້ອງພຽງແຕ່ແມ່ນ ພັນທະບັດ ຈໍານອງ ຫຼື ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງ .

ອັດຕາການໃຫ້ສິນເຊື່ອບໍ່ແມ່ນອີງໃສ່ບັນທຶກການຄັງ 10 ປີ. ໃນເວລາທີ່ຊື້ເຄື່ອງສໍາລັບການ ກູ້ຢືມເຮືອນ ໃຫມ່, ທ່ານຈໍານວນຫຼາຍຈະເຕັ້ນໄປຫາອອນໄລນ໌ກັບເວັບໄຊທ໌ທາງດ້ານການເງິນທີ່ທ່ານມັກເພື່ອເບິ່ງວິທີການເງິນ 10 ປີຂອງລັດຖະບານ. ໃນຕົວຈິງແລ້ວ, ຫຼັກຊັບສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງ (MBS), ເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງໃນການເຫນັງຕີງ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນບໍ່ຜິດປົກກະຕິທີ່ຈະເຫັນພວກເຂົາຍ້າຍອອກໄປໃນທິດທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫມົດແລະ, ໂດຍບໍ່ມີການຊີ້ນໍາເປັນມືອາຊີບ, ວ່າການເຄື່ອນໄຫວສັບສົນສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານເຮັດໃຫ້ຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນບໍ່ດີ.

ຜູ້ລາຍງານຕະຫຼາດພັນທະບັດຫຼາຍຄົນຜິດພາດກໍານົດອັດຕາຈໍານອງໃນການປະຕິບັດງານ 10 ປີ T-Bill. ບັນດາຜູ້ລາຍງານທາງດ້ານການເງິນເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຮູ້ທົ່ວໄປກ່ຽວກັບ ຕະຫຼາດພັນທະບັດ , ແຕ່ພວກເຂົາບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຈໍານອງແລະບໍ່ເຂົ້າໃຈຢ່າງສົມບູນກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຖືກຈໍາກັດ.

ຄໍາແນະນໍາຂອງຂ້ອຍແມ່ນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການໃຫ້ກູ້ຢືມຜູ້ທີ່ຮັກສາຕາຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບຕົວຊີ້ບອກທີ່ຜິດພາດ

Fed ຫຼຸດລົງອັດຕາ - ເປັນຫຍັງອັດຕາການຈໍານອງບໍ່ລົງ?

ໃນເວລາທີ່ Fed ຫຼຸດລົງອັດຕາສ່ວນຫຼຸດລົງໃນໄລຍະສັ້ນ, ນີ້ແມ່ນອອກແບບເພື່ອກະຕຸ້ນການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນການປ່ອຍສິນເຊື່ອໄລຍະສັ້ນ, ເຊິ່ງມີຜົນຕໍ່ ອັດຕາບັດເຄຣດິດ , ເງິນກູ້ຢືມລົດບາງແລະສາຍສິນເຊື່ອ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍໄລຍະສັ້ນມີຜົນກະທົບຫນ້ອຍລົງຕໍ່ອັດຕາການຍືມໄລຍະຍາວ.

ຄິດເຖິງເລື່ອງນີ້: ຕະຫຼາດຍ້າຍໄວກວ່າທີ່ທ່ານຄາດຫວັງ - ບາງຄັ້ງໃນຄວາມໄວຂອງຟ້າຜ່າ. ໃນເວລາທີ່ນັກລົງທຶນເຫັນການກະຕຸ້ນໄລຍະສັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນສັນຍາທີ່ມີຄວາມປອດໄພ - ຫຼືຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງ - ແລະຍ້າຍໂດລາເຫຼົ່ານັ້ນເຂົ້າໄປໃນຮຸ້ນ.

ໃນເວລານີ້ເກີດຂື້ນ, ພວກເຮົາເຫັນການປະທ້ວງໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບແລະການຂາຍຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງ, ທັງສອງເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ ອັດຕາດອກເບ້ຍ ທີ່ສູງຂຶ້ນ.

ພວກເຮົາທັງຫມົດໄດ້ຍິນການໂຄສະນາວິທະຍຸຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້: "Fed ແມ່ນຢູ່ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ - ອັດຕາການຫຼຸດລົງ. ຢ່າລືມໂອກາດນີ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ອັດຕາຕ່ໍາສຸດໃນປີ! ໂທຫາພວກເຮົາໃນມື້ນີ້, ກ່ອນທີ່ມັນຈະຊັກຊ້າເກີນໄປ! " ພວກເຮົາກໍ່ໄດ້ຍິນຂ່າວນີ້ໃນຕອນກາງຄືນວ່າ: " Fed ວາງອັດຕາດອກເບ້ຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ການກະທໍານີ້ຈະຊ່ວຍກະຕຸ້ນໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ".

ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງນອນຢູ່ກັບພວກເຮົາ, ແຕ່ວ່າພວກເຂົາກໍາລັງສັບສົນໂດຍສະແດງວ່າອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນຈະປະຕິບັດຕາມແລະຕົກລົງ. ບໍ່ຕົກສໍາລັບຄວາມຮຸນແຮງ. ມັນເປັນການກະທໍາ. ພວກເຂົາເຈົ້າຄິດວ່າຖ້າພວກເຂົາເວົ້າວ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງກໍ່ເປັນຄວາມຈິງ, ຄົນຈະເລີ່ມເຊື່ອມັນ. ມັນເຮັດໃຫ້ແຫວນໂທລະສັບ, ແລະທັງຫມົດທີ່ສໍາຄັນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫລົ່ານີ້, ບາງຄົນ, ຂ້າພະເຈົ້າອາດຈະເພີ່ມ, ແມ່ນ teetering ກ່ຽວກັບການສູນເສຍ.

ຄວາມເປັນຈິງຂອງອັດຕາການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ

ໃນເວລາທີ່ Fed ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ, ໂດຍສະເພາະໃນອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍຫຼືຊ້ໍາ, ປະຊາຊົນອັດຕະໂນມັດຖືວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະຫຼຸດລົງ. ແຕ່ຖ້າຫາກທ່ານປະຕິບັດຕາມອັດຕາການຈໍານອງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂ້ອຍ, ທ່ານຈະເຫັນວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວລາ, ອັດຕາການຫຼຸດລົງຢ່າງຊ້າໆ, ຖ້າຫາກວ່າທັງຫມົດ. ໃນປະຫວັດສາດ, ໃນເວລາທີ່ Feds ໄດ້ຕັດອັດຕາອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄົງຢູ່ຄືກັນກັບອັດຕາທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນເດືອນກ່ອນທີ່ຈະຕັດອອກຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເຮັດເດືອນຫຼັງຈາກຕັດ.

ການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງ Fed ແມ່ນບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງທັງຫມົດແລະມີຜົນກະທົບທີ່ຊັກຊ້າແລະທາງອ້ອມຕໍ່ອັດຕາການກູ້ຢືມທີ່ຢູ່ເຮືອນ. ໃນເວລາທີ່ນັກລົງທຶນກັງວົນກ່ຽວກັບ ອັດຕາເງິນເຟີ້ , ຄວາມກັງວົນນີ້ຈະສົ່ງອັດຕາຂຶ້ນ. ໃນເວລາທີ່ກອງປະຊຸມຕ້ອງການກະຕຸ້ນການດໍາເນີນການແລະການຊຸກຍູ້ເງິນສໍາລັບການຂາດດຸນ, ມັນຈະສ້າງກອງທຶນຫຼາຍກວ່າເກົ່າຂອງສະຫະລັດເພື່ອຊື້. ການສະຫນອງການເພີ່ມເງິນໃຫມ່ນີ້ຍັງສາມາດເຮັດໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງຂຶ້ນ.

ຂ້ອຍລະມັດລະວັງລູກຄ້າຂອງຂ້ອຍເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການ siren ແລະຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງຄວາມປອດໄພທີ່ມັນສ້າງໂດຍຄິດວ່າອັດຕາເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງຈະປັບປຸງພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າອັດຕາການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ.

ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍເມື່ອຜູ້ຊື້ເຂົ້າໃນຂະບວນການຕັດສິນໃຈວ່າຈະ ລັອກເງິນກູ້ຢືມ ກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ. ເວົ້າວ່າຜູ້ຊື້ແມ່ນຢູ່ໃນສັນຍາແລະຄິດວ່າ Fed ຈະຫຼຸດລົງອັດຕາໃນອາທິດຫນ້າ. ຜູ້ຊື້ອາດຈະຖືກລໍ້ລວງໃຫ້ລໍຖ້າກ່ອນທີ່ຈະລັອກເງິນກູ້ - ຄວາມຜິດພາດທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ.

ໃນເວລາທີ່ Fed ເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ດັ່ງກ່າວ, ເວົ້າວ່າໂດຍ 50 ຈຸດພື້ນຖານຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ມັນກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ ເລີ່ມຕົ້ນຂຶ້ນ. ແຕ່ວ່າໃນໄລຍະເວລາທີ່ອັດຕາອັດຕາທົ່ວໄປລ້ວນແຕ່ມີລະດັບຫຼືການຟື້ນຕົວຂອງການສູນເສຍ - ຂຶ້ນກັບແນ່ນອນວ່າແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຜູ້ຊື້ຂອງຂ້ອຍຢູ່ພາຍໃນສາມອາທິດຂອງການປິດກ່ອນການຕັດສິນໃຈຂອງ Fed, ຂ້ອຍມັກແນະນໍາໃຫ້ກັກຂື້ນກ່ອນການຕັດອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງ Fed ໃນການປົກປ້ອງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີເດີມ.

_{Dan Tharp ເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ Comstock Mortgage ໃນ Sacramento, CA.}

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}