ມີເຫດຜົນສາມເຫດຜົນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່າ. ຫນ້າທໍາອິດ, ພວກເຂົາກໍາລັງກູ້ຢືມແກ່ບັນດາອົງການໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຕົວເມືອງ, ບໍລິສັດແລະບັນດາປະເທດ. ພວກເຂົາມັກຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ກວ່າບຸກຄົນ.
ອັນທີສອງ, ນັກລົງທຶນມີເຫດຜົນທີ່ດີທີ່ຈະເຊື່ອວ່າພັນທະບັດສະເພາະແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່າ.
ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າບໍລິສັດການລົງທືນພັນທະບັດສຶກສາແຕ່ລະບໍລິສັດແລະພັນທະບັດ. ພວກເຂົາລາຍງານກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພຂອງຜະລິດຕະພັນເຫຼົ່ານີ້.
ອັນທີສາມ, ພັນທະບັດສາມາດຂາຍໄດ້ໃນຕະຫຼາດສາທາລະນະ. ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນ ຫຼັກຊັບ ທີ່ງ່າຍຕໍ່ການຄ້າ. ນັກລົງທຶນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຮັກສາພັນທະບັດໂດຍຜ່ານຊີວິດການກູ້ຢືມ.
ນັກລົງທຶນພັນທະບັດກໍາລັງຊອກຫາຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຄາດເດົາ, ແຕ່ບາງຄົນເຕັມໃຈທີ່ຈະ ມີຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ ຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີຂຶ້ນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມີຫລາຍ ປະເພດພັນທະບັດ . ພັນທະບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງທີ່ສຸດ, ເຊັ່ນ ພັນທະບັດຂີ້ເຫຍື້ອ ແລະພັນທະບັດ ຕະຫລາດທີ່ເກີດຂື້ນ , ຍັງມີຜົນຕອບແທນທີ່ສູງທີ່ສຸດ. ພັນທະບັດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່າແລະຜົນຕອບແທນລວມມີ ພັນທະບັດອົງການ ອື່ນໆ. ພັນທະບັດທີ່ປອດໄພທີ່ສຸດປະກອບດ້ວຍ ພັນທະບັດ ລັດຖະບານແລະລັດຖະບານສະຫະລັດ.
ເງິນກູ້ຢືມແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງສູງກ່ວາພັນທະບັດຫຼາຍທີ່ສຸດເພາະວ່າພວກເຂົາແມ່ນໄລຍະຍາວ, ປົກກະຕິແມ່ນ 15 ຫາ 30 ປີ. ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາຈະແຂ່ງຂັນ ກັບພັນທະບັດທີ່ປອດໄພທີ່ສຸດ ຂອງທັງຫມົດ, Treasurys ຂອງສະຫະລັດ . Treasurys ແມ່ນສະເຫນີໃຫ້ມີເງີນ 10 ປີ ແລະ 30 ປີ. ນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການເງິນຂອງພວກເຂົາສໍາລັບເວລາດົນນານອາດຈະເລືອກເອົາການຈໍານອງຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງກວ່າ Treasurys.
ພັນທະບັດລັດຖະບານມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາຈໍານອງທີ່ສຸດ
ທະນາຄານຮັກສາ ອັດຕາດອກເບ້ຍ ໃນການຈໍານອງທີ່ມີພຽງແຕ່ສອງສາມຈຸດສູງກ່ວາບັນທຶກຂອງຄັງເງິນ. ນັບຕັ້ງແຕ່ບັນທຶກເງິນຄັງແມ່ນຮັບປະກັນໂດຍລັດຖະບານກາງ, ພວກເຂົາມີຄວາມປອດໄພສູງແລະນັກລົງທຶນບໍ່ຕ້ອງ ການອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ .
ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຂອງສະຫະລັດເພີ່ມສູງຂຶ້ນ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າທະນາຄານສາມາດເພີ່ມ ອັດຕາດອກເບ້ຍ ໃນການຈໍານອງໃຫມ່.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່ເດືອນສໍາລັບເງິນກູ້ດຽວກັນ. ມັນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຫນ້ອຍທີ່ຈະໃຊ້ຈ່າຍໃນລາຄາເຮືອນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໃສຫຼຸດລົງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າພັນທະບັດທະນາຄານມີຜົນຕອບແທນທີ່ຕໍ່າສຸດ, ພວກເຂົາມີ ຜົນກະທົບທີ່ສຸດຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ . ດັ່ງນັ້ນເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນທີ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດສໍາລັບ ຫຼັກຊັບສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງທີ່ ຄາດວ່າຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງຂຶ້ນຕໍ່ຫຼັກຊັບທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງເຫຼົ່ານີ້ກວ່າ Treasurys.
ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ? ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນຫຼັກຊັບທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍການຈໍານອງທີ່ ທະນາຄານ ກູ້ຢືມ. ແທນທີ່ຈະຖືໃຫ້ພວກເຂົາສໍາລັບ 15 ຫາ 30 ປີ, ທະນາຄານຂາຍຫຼັກຊັບໃຫ້ກັບ Fannie Mae ແລະ Freddie Mac . ພວກເຂົາເຈົ້າມັດພວກເຂົາຮ່ວມກັນແລະຂາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນ ຕະຫຼາດຮອງ . ນັ້ນແມ່ນບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຊື້ໂດຍ ກອງທຶນ hedge ແລະທະນາຄານຂະຫນາດໃຫຍ່.
ວິກິດການດ້ານການເງິນໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຫຼັກຊັບຈໍານວນຫຼາຍທີ່ບໍ່ມີເງີນກູ້ຢືມແມ່ນບໍ່ປອດໄພຍ້ອນນັກລົງທຶນຄິດວ່າ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີລະດັບສູງແລະບໍ່ເປີດເຜີຍຂອງການ ຈໍານອງ subprime .
ເປັນຫຍັງລາຄາຄັງເງິນສູງບໍ່ໄດ້ຜົນກະທົບຕໍ່ທີ່ຢູ່ອາໃສໃນປີ 2013
ໃນປີ 2012 ແລະ 2013, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເລີ້ມຈາກການຫຼຸດລົງ 33% ທີ່ເກີດຈາກການ ຟົດຟື້ນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ . ໃນຫຼາຍໆພື້ນທີ່, ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທື່ອໃນປີດຽວ. ນັ້ນແມ່ນສັນຍານວ່ານັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນອະສັງຫາລິມະຊັບສະແຫວງຫາ.
ຍ້ອນລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າຮູ້ສຶກວ່າອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນການລົງທຶນທີ່ດີ. ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ໃຊ້ເງິນສົດເຊິ່ງນັ່ງຢູ່ຂ້າງນອກຫຼືລົງທຶນໃນສິນຄ້າອື່ນເຊັ່ນ: ຄໍາ. ນັກລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ສົນໃຈຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຈໍານອງ.
ຜູ້ຊື້ບ້ານອື່ນຕ້ອງການຈໍານອງ, ແຕ່ຮູ້ວ່າຍັງມີຫຼາຍຫ້ອງທີ່ຈະລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມສູງຂຶ້ນ. ພວກເຂົາມີຄວາມຫມັ້ນໃຈວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງເປັນການລົງທຶນທີ່ດີ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ. ໃນຂະນະທີ່ຄ່າເຊົ່າເຮືອນໄດ້ ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼາຍເຈົ້າຂອງເຮືອນຜູ້ທີ່ຖືກກະທົບກັບການຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າກໍ່ສາມາດຊື້ບ້ານເຮືອນແລະຊື້ສິນຄ້າໃຫມ່ໄດ້.
ສຸດທ້າຍແຕ່ບໍ່ໄດ້ຢ່າງຫນ້ອຍ, ຍ້ອນວ່າເສດຖະກິດຍັງສືບຕໍ່ປັບປຸງ, ຫຼາຍໆຄົນໄດ້ກັບມາເຮັດວຽກເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນປີ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກດໍາລົງຊີວິດຢູ່ກັບຍາດພີ່ນ້ອງຫຼືຫມູ່ເພື່ອນແລະໃນທີ່ສຸດສາມາດຍ້າຍອອກແລະຊື້ເຮືອນ.
ດັ່ງນັ້ນເຖິງແມ່ນວ່າ ອັດຕາດອກເບ້ຍ ທີ່ສູງຂຶ້ນຍ້ອນ ອັດຕາ ການຍຶດ ຫນີ້ ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.