ຂາຍເຮືອນຢູ່ເຮືອນເປີດ
ຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປເວົ້າວ່າມັນສະຫຼາດທີ່ຈະສະແດງເຮືອນຂອງທ່ານໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, ແລະຊື້ຜູ້ຊື້ພາຍໃນເພື່ອເບິ່ງຫນ້າທໍາອິດແມ່ນເປັນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ຈະກະໂດດ.
ມັນຄືການຮັກສາເຮືອນເພື່ອຂາຍຄວາມລັບແລະເວົ້າວ່າ, "Shh, ຢ່າບອກໃຜກ່ຽວກັບເຮືອນນີ້ຫຼືເຊີນພວກເຂົາໄປເບິ່ງມັນເພາະມັນອາດຈະຂາຍ!"
ຜົນປະໂຫຍດຂ້າງຫນຶ່ງສໍາລັບຕົວແທນທີ່ຈະເປີດບັນຊີລາຍຊື່ແມ່ນ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ ອາດຈະໄດ້ຮັບຜູ້ນໍາຜູ້ຊື້ພຽງແຕ່ມາຈາກທີ່ຖືກຕ້ອງໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ. ແຕ່ຕົວແທນບາງຄົນກໍ່ເວົ້າວ່າ, "ດີ, ເຮືອນເປີດທີ່ຂາຍລາຍການຂອງຂ້ອຍ, ດັ່ງນັ້ນຂ້ອຍຈຶ່ງບໍ່ເຮັດອີກເທື່ອຫນຶ່ງ!" ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ ຂ້ອຍຮູ້ມັກຈະລາຍງານວ່າຢ່າງຫນ້ອຍ 20% ຂອງຍອດຂາຍຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຫຼືຫນຶ່ງໃນຫ້າບ້ານ, ຂາຍຜ່ານ ເຮືອນເປີດ .
ເປັນຫຍັງບາງຕົວແທນບໍ່ຖືເຮືອນເປີດ
ມີຫລາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງເຮືອນບາງຄົນບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເປີດ. ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງເຫດຜົນທີ່ວ່າ:
- ລາຍຊື່ຫຼາຍເກີນໄປ. ຕົວແທນບໍ່ສາມາດຢູ່ໃນສອງສະຖານທີ່ໃນເວລາດຽວກັນ.
- ບັນຊີຫຼາຍເກີນໄປທີ່ຈະດຶງຜູ້ຊື້ຂັບຂີ່ຜ່ານພື້ນທີ່.
- ເຮືອນທັງຫມົດຢູ່ໃນບ້ານໄດ້ເບິ່ງຄືກັນ.
- ສະພາບດິນຟ້າອາກາດບໍ່ສະທ້ອນອອກມາທາງດ້ານນອກ.
- ບ້ານບໍ່ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນດີ; ສະຫນຸກສະຫນານເກີນໄປ, ມີກິ່ນຫອມຫຼືສະຫມອງ.
- ປິດເສັ້ນທາງທີ່ຖືກທຸບຕີຂອງການຈະລາຈອນ.
- ຄອນໂດມິນຽມຢູ່ໃຈກາງຂອງສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ຫາຍາກ.
- Agent apathy
ການໂຮມບ້ານເປີດປະສົບຄວາມສໍາເລັດ
ການສົມມຸດວ່າບ້ານຂອງທ່ານສາມາດນໍາສະເຫນີໄດ້, ບໍ່ມີຈຸດເດັ່ນຈາກດ້ານເທິງຫາລຸ່ມ, ລາຄາທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີການຈະລາຈອນສູງ, ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາເພື່ອປັບປຸງໂອກາດທີ່ເຮືອນຂອງທ່ານຈະຂາຍຢູ່ທີ່ເປີດ:
- ໂຄສະນາອອນໄລນ໌ (ຫນັງສືພິມແມ່ນສິ່ງເສດເຫຼືອຂອງເງິນ). ຂຽນໂຄສະນາສີສັນ, ລາຍລະອຽດແລະຈັດວາງໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ທາງເທີງເວັບໄຊທ໌້ຫຼືປື້ມທີ່ເປີດ, ເຊັ່ນດຽວກັນ. Post Internet listings everywhere
- ແຜນທີ່ສະແດງເຄື່ອງຫມາຍເປີດເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ເຊື່ອມຕໍ່ສາຍຂອງປູມກັນໃນທຸກໆອາການເຮືອນເປີດ.
- ຊອກຫາເສັ້ນທາງທີ່ຂ້ອນຂ້າງທີ່ສຸດທີ່ໃກ້ກັບເຮືອນຂອງທ່ານແລະເອົາປ້າຍທີ່ເປີດຢູ່ແຈນັ້ນ.
- ລູກສອນຄວນຊີ້ໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃນທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ.
- ເອົາປ້າຍເຂົ້າທຸກໆທ່ອນໆຈົນກວ່າທ່ານຈະສິ້ນສຸດຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ເອົາພາຫະນະທັງຫມົດອອກຈາກທາງຍ່າງ. ຂໍໃຫ້ເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານຊ່ວຍເຫຼືອໂດຍບໍ່ໄດ້ຈອດລົດຢູ່ທາງຫນ້າເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ເປີດຜ້າມ່ານ, ຜ້າຫົ່ມແລະການປົກຫຸ້ມຂອງປ່ອງຢ້ຽມທັງຫມົດ - ປ່ອຍໃຫ້ຢູ່ໃນສະຫວ່າງນັ້ນ.
- ບໍ່ໃຫ້ເຄື່ອງເທດໃສ່ເຕົາອົບເພື່ອປັ່ນປ້ໍາໂດຍບໍ່ສະເຫນີໃຫ້ cookies, ແລະບໍ່, ພາຍໃຕ້ສະພາບການໃດກໍ່ຕາມ, ໃຫ້ໃຊ້ອາບນ້ໍາອາກາດເພາະວ່າມີຫລາຍຄົນມີອາການແພ້ກັບກິ່ນສັງເຄາະ.
- ເປີດທຸກແສງສະຫວ່າງຢູ່ໃນເຮືອນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ໄຟທີ່ຜະລິດສຽງດັງເຊັ່ນ fans ພັດລົມໂດຍບໍ່ມີການປ່ຽນ / ປິດສະຫຼັບແຍກ.
- ເປີດດົນຕີທີ່ອ່ອນໆໃນແຕ່ລະຊັ້ນເພື່ອຊ່ວຍຕັ້ງໂປຣໄຟລ໌.
- ມີໂປ່ງສີ່ສີທີ່ມີຮູບພາບທີ່ມີຄຸນນະພາບແລະເຫດຜົນສໍາລັບຜູ້ຊື້ຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ເອົາປ້າຍໂຄສະນາທີ່ມີທາງເລືອກການເງິນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດກໍານົດໄດ້ງ່າຍໃນການຈໍາ ແນກການຈໍານອງ ຂອງພວກເຂົາປະຈໍາເດືອນ.
- ໃຫ້ບໍລິການອາຫານຫວ່າງແລະອາຫານຫວ່າງຫລື, ອີງຕາມງົບປະມານຂອງທ່ານ, ອາດຈະເປັນອາຫານທ່ຽງທີ່ມີຊີວິດກິນ.
- ສ້າງປ້າຍໂຄສະນາຂອງຮູບພາບໃນເຮືອນຕາມລະດູການເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດເບິ່ງວ່າເຮືອນຈະມີລັກສະນະຄືແນວໃດໃນເວລາດຽວກັນຂອງປີ. ນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະແມ່ນເພື່ອສະແດງສວນໃນລະດູຫນາວ.
- ກໍານົດເອກະສານທັງຫມົດກ່ຽວກັບເຮືອນ:
- ລາຍງານການກວດກາ
- Appraisal or comps
- ການສ້ອມແປງຕົ້ນຕໍ & ການຮັບປະກັນ
- Blueprints ສໍາລັບການເພີ່ມຫຼືການປັບປຸງທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນອະນາຄົດ
- ຈະ upbeat, cheery ແລະຊົມເຊີຍຜູ້ຊື້ແຕ່ລະຄົນທີ່ເຂົ້າໄປໃນເຮືອນ. ຄົ້ນຫາສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ກໍາລັງຊອກຫາແລະຖ້າເປັນໄປໄດ້ໃຫ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເປັນຫຍັງເຮືອນຂອງທ່ານເຫມາະກັບເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານັ້ນ.
- ແລະຢ່າງແທ້ຈິງ, ຂໍໃຫ້ຄໍາຄິດເຫັນ. ຂໍໃຫ້ຜູ້ຊື້ທຸກສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຄິດເຖິງເຮືອນຂອງທ່ານແລະພວກເຂົາຈະຊື້ມັນ. ຕົວແທນແລະຜູ້ຂາຍແມ່ນລັງເລທີ່ຈະຂໍຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊື້, ດັ່ງນັ້ນພຽງແຕ່ຂັດແຂ້ວຂອງທ່ານແລະຖາມ. ມັນເປັນວິທີດຽວທີ່ທ່ານກໍາລັງຈະໄດ້ຮັບຄໍາຕອບໂດຍກົງ, ແລະຄໍາຕອບອາດຈະປະຫລາດໃຈທ່ານ. ພວກເຂົາອາດຕັດສິນໃຈນັ່ງຢູ່ໂຕະຄົວແລະຂຽນຂໍ້ສະເຫນີ. ມັນຈະເກີດຂຶ້ນເລື້ອຍໆກວ່າທີ່ທ່ານຄິດວ່າ!
- ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບການສະເຫນີຢູ່ຫຼືໂດຍກົງພາຍຫຼັງເຮືອນເປີດ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າເຮືອນເປີດຂອງທ່ານບໍ່ສໍາເລັດຜົນ. ມັນອາດຈະຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບຈົດຫມາຍສະບັບກ່ອນວັນຈັນແລະສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີໃຫ້ທ່ານຕໍ່ມື້ຫຼືສອງຕໍ່ມາ.