ຈາກການຢູ່ພາຍໃຕ້ສັນຍາທີ່ຈະປິດ
ເຊັນສັນຍາ
ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທໍາອິດທີ່ຈະມາເຖິງຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບລາຄາແລະຂໍ້ກໍານົດລະຫວ່າງຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ຜູ້ຊື້ເຮັດໃຫ້ຂໍ້ສະເຫນີ, ຜູ້ຂາຍອາດຈະຍອມຮັບການສະເຫນີຫຼືອອກໃບສະເຫນີຊື້.
ຂັ້ນຕອນການຈັບເວລາການສະເຫນີຂາຍສາມາດສົ່ງຜົນສະທ້ອນຫລາຍມາຍໃຫ້ກັບຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຫຼືພຽງແຕ່ຜູ້ດຽວ.
ໃນບາງຈຸດ, ມີກອງປະຊຸມຂອງຈິດໃຈ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ສະຖານະການລາຍການປ່ຽນແປງຈາກລາຍະການທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວໄປ ຍັງການຂາຍທີ່ຍັງຄ້າງບໍ່ . ຕົວແທນບາງຄົນໃສ່ສັນຍາລັກທີ່ກ່າວວ່າ "ລໍຖ້າ" ຫລື "ໃນການຮັບຮອງ" ຫຼື "ພາຍໃຕ້ສັນຍາ." ແຕ່ເຮືອນຂອງທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍ.
Inspections
ເກືອບທຸກຄົນໃນປະເທດອາເມລິກາ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າຜູ້ຊື້ແມ່ນດໍາລົງຊີວິດພາຍໃຕ້ໂງ່ນຫີນເປັນ, ໄດ້ຖືກບອກໃຫ້ໄດ້ຮັບການ ກວດພາຍໃນບ້ານ . ນອກຈາກການກວດສອບເຮືອນ, ປະເພດການກວດສອບອື່ນໆແມ່ນເຫມາະສົມເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ແຕກຕ່າງກັນເຊັ່ນອາຍຸ, ສະພາບແລະສະຖານທີ່.
ບາງຄັ້ງ, ຖ້າຜູ້ຊື້ພົບຄວາມຜິດພາດທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ, ຜູ້ຊື້ອາດຈະເຈລະຈາກັບຜູ້ຂາຍ. ຜູ້ຊື້ອາດຈະຂູ່ວ່າຈະຍົກເລີກການຊື້ຂາຍຖ້າຜູ້ຂາຍບໍ່ຍອມຮັບເງີນທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນ ຄໍາຮ້ອງຂໍການສ້ອມແປງ . ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຊື້ພໍໃຈກັບຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດກາຂອງຜູ້ຊື້, ເຮືອນຂອງທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍ.
ເມື່ອເງິນກູ້ຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ຖືກອະນຸມັດ
ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດຂອງເອກະສານສະຫນັບສະຫນູນຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ຮັບການໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະການປະເມີນຜົນແລ້ວ, ໄຟລ໌ຈະໄດ້ຮັບການຈົດທະບຽນ. ຂະບວນການປະກັນໄພສາມາດໃຊ້ໄດ້ທຸກເວລາຈາກສອງສາມມື້ຫາສອງສາມອາທິດ.
ການປະເມີນດັ່ງກ່າວຕ້ອງສະຫນັບສະຫນູນລາຄາທີ່ຕົກລົງເຫັນດີ.
ຖ້າ appraiser ສົ່ງການ ປະເມີນຕ່ໍາ , ການເຈລະຈາຫຼາຍຈະເກີດຂື້ນຫຼືການປະເມີນໃຫມ່ອາດຈະຖືກສັ່ງ. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລ້ວ, ເຮືອນຂອງທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍ.
A Contingency Sale
ຜູ້ຊື້ອາດຈໍາເປັນຕ້ອງປິດບັນຊີໃນເຮືອນທີ່ມີຢູ່ກ່ອນທີ່ຜູ້ຊື້ຈະສາມາດຍ້າຍໄປຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້. ນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າເປັນ ການຂາຍທີ່ ມີທ່າ ອຽງ , ແລະຄວາມຄາດຫວັງທີ່ອາດຈະຕ້ອງມີຄວາມພໍໃຈຫຼືປ່ອຍໃຫ້ສົມບູນກັບສັນຍາຂອງທ່ານກັບຜູ້ຊື້.
ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ຈະປະຕິບັດຄວາມເປັນອັນຕະລາຍຄືການ ປົດປ່ອຍການລ່ວງລະ ເມີດຫຼືປະຕິບັດການກະທໍາອື່ນບາງຢ່າງເຊັ່ນການຝາກເງິນທັງຫມົດເພື່ອປິດການຝາກປະຢັດ. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຊື້ເງິນຝາກໃນເງິນສົດທັງຫມົດລາຄາຊື້ທັງຫມົດ, ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ຖືກຂາຍຫມົດ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຜູ້ຊື້, ຕາມມາດຕະຖານ, ອາດຈະຖືກຮັບຜິດຊອບຕໍ່ ການເສຍຫາຍທີ່ຖືກຊໍາລະ .
ເມື່ອເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຖືວ່າຖືກຂາຍ
ໃນຂະນະທີ່ທ່ານສາມາດພິຈາລະນາວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຂາຍໃນຈຸດໃດຫນຶ່ງຕາມເສັ້ນທາງທີ່ຂາຍເຮືອນ, ເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຖືວ່າຖືກຂາຍເມື່ອທ່ານບໍ່ມີມັນ. ເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຂາຍໃນເວລາທີ່ສິນຄ້າໄດ້ແລກປ່ຽນມືແລະ / ຫຼືບັນທຶກໄວ້, ແລະເງິນທີ່ໄດ້ຮັບເງິນ.