ບໍ່ວ່າຈະເປັນເຮືອນທີ່ຂາຍຈາກເຮືອນເປີດເປັນຄໍາຖາມທີ່ຫນ້າສົນໃຈ. ຂ້າພະເຈົ້າຈະຕັດສິດໄປຫາແລ່ນ. ເຮືອນເປີດກໍ່ບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ການຂາຍຂອງເຮືອນ, ແຕ່ວ່າມັນຈະຂາຍໄດ້ຢ່າງຈິງຈັງ. ມັນບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ບໍ່ຄວນຄິດທີ່ຈະ ຂາຍເຮືອນ ຢູ່ ເຮືອນ ທີ່ເປີດ, ແຕ່ມັນຈະບໍ່ເປັນໄປໄດ້. ເຫດຜົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄົນທີ່ໄປເຮືອນເປີດ.
ໃຜຈະໄປເຮືອນເປີດ?
ຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຊື້ເຄື່ອງເຮືອນຢ່າງຮຸນແຮງແມ່ນເຮັດວຽກກັບ ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ . ພວກເຂົາໄດ້ຮັບລາຍຊື່ໃຫມ່ຈາກຕົວແທນຂອງພວກເຂົາເມື່ອບ້ານໃຫມ່ມາຢູ່ຕະຫຼາດ. ຕົວແທນຂອງພວກເຂົາຈະນໍາພວກເຂົາອອກໄປເບິ່ງເຮືອນ, ແລະພວກເຂົາໄດ້ຮັບທັດສະນະສ່ວນຕົວ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ໃນເວລາທີ່ເຮືອນໄດ້ຖືກເປີດປິດ, ຜູ້ຊື້ທີ່ຮ້າຍແຮງໄດ້ເຫັນມັນແລ້ວ.
ບາງຄັ້ງ, ຕົວແທນຈະເຮັດໃຫ້ບ້ານຢູ່ໃນຕະຫຼາດດ້ວຍຄໍາແນະນໍາທີ່ບໍ່ມີການສະແດງໃຫ້ເຫັນກ່ອນທີ່ຈະເປີດເຮືອນ, ແຕ່ວ່າມັນໃຊ້ຫຼາຍຂຶ້ນກັບ ຕະຫຼາດຜູ້ຂາຍ ແລະບໍ່ແມ່ນມາດຕະຖານ.
ນອກເຫນືອຈາກຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວໃນບາງຄັ້ງຄາວ, ນີ້ແມ່ນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຜູ້ສະຫມັກທີ່ອາດຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນເຮືອນເປີດເຜີຍເປັນ:
- ເພື່ອນບ້ານ. ໃນບາງຂົງເຂດ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານປະກອບເປັນຄົນດຽວທີ່ໄປເຮືອນເປີດ.
- Lookie Loos ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າກ່ຽວກັບຄາບອາຫານມື້ອາທິດຂອງຄາລິຟໍເນຍທີ່ຈະໄປເປີດເຮືອນ, ແຕ່ວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຮັກພຽງແຕ່ຊອກຫາບ້ານຂອງຜູ້ອື່ນ.
- Passersby ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ສາມາດຂັບຂີ່ຫຼືເດີນໄປຕາມເຮືອນແລະສັງເກດເຫັນປ້າຍທີ່ເປີດຢູ່. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະບໍ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຈະ ຊື້ເຮືອນ ແລະມີຄວາມແປກໃຈພຽງແຕ່.
- ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ. ຕົວແທນທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ບອກກັບອາດຈະຢຸດເຊົາໂດຍເບິ່ງວ່າທ່ານໄດ້ ກຽມເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ ແລະຕົວແທນອື່ນໆທີ່ບໍ່ມີເວລາໃນອາທິດເຮັດວຽກທີ່ຄຶກຄື້ນຂອງພວກເຂົາເພື່ອເບິ່ງເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະມາແນະນໍາຕົວເອງ.
- ໃນອະນາຄົດຜູ້ຊື້. ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດທີ່ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການທ່ອງທ່ຽວເຮືອນເປີດເພື່ອຄົ້ນຫາຂົງເຂດທີ່ພວກເຂົາມັກຈະມັກແລະເຮືອນທີ່ພວກເຂົາຢາກຊື້. ມັນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາມີຄວາມຄິດທີ່ດີສໍາລັບເວລາທີ່ພວກເຂົາກຽມພ້ອມ. ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນໃນປັດຈຸບັນ.
- Robbers ແລະ Thieves. ວິທີການທີ່ດີກວ່າທີ່ຈະອອກເຮືອນແມ່ນຈະເຂົ້າໄປໃນເຮືອນທີ່ເປີດເຜີຍແລະກວດເບິ່ງຄວາມດີທີ່ຄົນໂຈນອາດຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງນອນເປົ່າຢູ່ກາງຄືນ, ກວ່າຄວາມສະບາຍແລະຄວາມສະດວກຂອງເຮືອນເປີດ, ບ່ອນທີ່ຄົນດັ່ງກ່າວສາມາດ ໄດ້ຮັບຄວາມຍິນດີຕ້ອນຮັບພາຍໃນໂດຍຜູ້ຂາຍ? Thieves ໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຮືອນເປີດ 2 thumbs ເຖິງ.
ຜູ້ທີ່ປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ສຸດຈາກເຮືອນເປີດ?
ມັນບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍ. ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າເຮືອນຂອງຜູ້ຂາຍແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີເວລາຫຼາຍທີ່ສຸດທີ່ມີຖະຫນົນຫົນທາງທຸລະກິດຢູ່ໃກ້ໆ, ມັນບໍ່ຫນ້າຈະເປັນທີ່ເຮືອນເປີດຈະແຕ້ມຫຼາຍໆຄົນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າຜູ້ຊື້ທີ່ເຂົ້າມາຕະຫລາດອາດຈະກັບຄືນມາໃນເວລາຊື້ແຕ່ວ່າອາດຈະເກີດຂື້ນໂດຍບໍ່ມີເຮືອນເປີດ.
ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບຈໍານວນຫຼາຍຖືເຮືອນເປີດສໍາລັບສອງເຫດຜົນ:
- ການກໍ່ສ້າງທຸລະກິດເອງຂອງຕົວແທນ.
- ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຜູ້ຂາຍຍິນດີ.
ຕົວແທນບາງຄົນໄປຫາຄວາມຍາວທີ່ດີເພື່ອສະແດງເຮືອນເປີດ. ທ່ານອາດຈະເຫັນປູມເປົ້າແລະໂບໂບນສີທີ່ຕິດກັບ ເຄື່ອງຫມາຍການຂາຍ ຫຼື porch ທາງຫນ້າເພື່ອດຶງດູດຄວາມສົນໃຈ. ເຄື່ອງຫມາຍການຄ້າສ່ວນຕົວຂອງຕົວແທນຂອງຕົວແທນມັກຈະຖືກຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດປະສານງານທີ່ສໍາຄັນເພື່ອນໍາໃຊ້ການຈະລາຈອນແລະໄດ້ຮັບຊື່ຂອງຕົວແທນຢູ່ໃນຕາຂອງປະຊາຊົນ.
ຕົວແທນຫວັງວ່າປະເທດເພື່ອນບ້ານຈະມາເພື່ອພວກເຂົາສາມາດສົນທະນາກັບປະເທດເພື່ອນບ້ານແລະຊອກຫາວ່າປະເທດເພື່ອນບ້ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການຂາຍເຮືອນຂອງຕົນເອງ. ຕົວແທນໄດ້ຮັບໂອກາດເພື່ອຕອບສະຫນອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດທີ່ສາມາດກາຍເປັນລູກຄ້າໄດ້ສອງສາມເດືອນນັບຈາກນີ້.
ຖ້າຜູ້ຊື້ມີທ່າແຮງໃນຜູ້ທີ່ບໍ່ສົນໃຈກັບເຮືອນນັ້ນກໍ່ຕາມ, ຕົວແທນແມ່ນຫວັງຢາກປະທັບໃຈຜູ້ຊື້ທີ່ພຽງພໍທີ່ຜູ້ຊື້ຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະເຮັດວຽກກັບຕົວແທນນັ້ນແລະຊື້ເຮືອນໂດຍຜ່ານຕົວແທນນັ້ນ.
ຕົວແທນອາດຈະບໍ່ສາມາດລໍຖ້າເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານໄດ້ຖາມຕົວທ່ານເອງ, ທີ່ມີຄວາມສົນໃຈນັ້ນແມ່ນບໍ?
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.