ເຫດຜົນທາງເທີງທີ່ຈະຈ້າງຕົວແທນທີ່ແທ້ຈິງ

01 ການສຶກສາ & ປະສົບການ

02 ອົງການມີຄວາມປອດໄພ

ຕົວແທນເອົາ spam ອອກຈາກສະແດງຊັບສິນແລະການຢ້ຽມຢາມຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານເປັນ ຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຫມ່ , ຕົວແທນຂອງທ່ານຈະຮີບເອົາດາບຂອງນາງແລະຮັກສາຕົວແທນຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງຢູ່ທີ່ປະຕູຮົ້ວ, ເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ພວກເຂົາຂີ້ຕົວະຫຼືຂັດຂວາງຕີນຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຂາຍ, ຕົວແທນຂອງທ່ານຈະກັ່ນຕອງການໂທທັງຫມົດເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ນໍາໄປສູ່ບ່ອນທີ່ບໍ່ມີການ ເບິ່ງ ແລະເບິ່ງ ແຍງ ຜູ້ຊື້ຢ່າງຈິງຈັງໃນການຂຽນຂໍ້ສະເຫນີໃນທັນທີ.

03 Neighborhood Knowledge

ຕົວແທນອາດຈະມີຄວາມຮູ້ອັນໃກ້ຊິດຫຼືພວກເຂົາຮູ້ບ່ອນທີ່ຈະຊອກຫາອຸດສາຫະກໍາກ່ຽວກັບບ້ານຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາສາມາດກໍານົດ ການຂາຍທີ່ຄ້າຍຄືກັນ ແລະໃຫ້ຂໍ້ເທັດຈິງເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ແກ່ທ່ານນອກເຫນືອຈາກຊີ້ໃຫ້ເຫັນທ່ານໃນທິດທາງທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບໂຮງຮຽນ, ອາຊະຍາກໍາຫຼືປະຊາກອນ. ຕົວຢ່າງ, ທ່ານອາດຈະຮູ້ວ່າເຮືອນຢູ່ເທິງຖະຫນົນແມ່ນຢູ່ໃນຕະຫຼາດສໍາລັບ $ 350,000, ແຕ່ຕົວແທນຈະຮູ້ວ່າມັນມີການຍົກລະດັບແລະຂາຍໃນລາຄາ 285,000 ໂດລາຫລັງຈາກ 65 ມື້ຢູ່ໃນຕະຫຼາດ ແລະ ຫຼັງຈາກສອງຄັ້ງລຸດລົງອອກຈາກຄໍາໄລ.

04 Price Guidance

ກົງກັນຂ້າມກັບສິ່ງທີ່ຄົນບາງຄົນເຊື່ອວ່າຕົວແທນບໍ່ເລືອກລາຄາສໍາລັບຜູ້ຂາຍຫຼືຜູ້ຊື້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຕົວແທນຈະຊ່ວຍແນະນໍາໃຫ້ລູກຄ້າເຮັດການເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຕົວເອງ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຕົວແທນມີດອກເບ້ຍ 7% ໃນການຂາຍ, ແຕ່ລູກຄ້າມີຄວາມສົນໃຈ 93%. ຕົວແທນຂາຍ ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຊື້ເອົາຂໍ້ມູນທັງຫມົດໃຫ້ແກ່ພວກເຂົາແລະເລືອກລາຄາ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອີງຕາມການສະຫນອງຕະຫຼາດ, ຄວາມຕ້ອງການແລະເງື່ອນໄຂ, ຕົວແທນຈະສ້າງແຜນຍຸດທະສາດການເຈລະຈາ.

05 ຂໍ້ມູນເງື່ອນໄຂຂອງຕະຫຼາດ

ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ ສາມາດເປີດເຜີຍສະພາບການຕະຫລາດທີ່ຈະຄວບຄຸມການຂາຍຫຼືການຊື້ຂອງທ່ານ. ປັດໃຈຈໍານວນຫຼາຍກໍານົດວິທີທີ່ທ່ານຈະດໍາເນີນການ. ຂໍ້ມູນເຊັ່ນຄ່າເສລີ່ຍ ຕໍ່ຕາລາງຟຸດ ຂອງບ້ານທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ລາຄາຂາຍກາງແລະສະເລ່ຍ, ມື້ ເສລີ່ຍ ໃນຕະຫຼາດ ແລະອັດຕາລາຄາລາຍະການຕໍ່ລາຄາ, ລະຫວ່າງເງື່ອນໄຂອື່ນໆ, ຈະມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ສິ່ງທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈສຸດທ້າຍ.

06 Professional Networking

ເຄືອຂ່າຍຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອື່ນໆ, ຫລາຍຄົນໃຫ້ບໍລິການທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ຫຼືຂາຍ. ເນື່ອງຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ຕົວແທນຈໍານວນຫຼາຍຈະລັ່ງເລທີ່ຈະແນະນໍາໃຫ້ບຸກຄົນຫຼືບໍລິສັດທີ່ແນ່ນອນກວ່າຄົນອື່ນ, ແຕ່ພວກເຂົາຮູ້ວ່າຜູ້ຂາຍທີ່ມີຊື່ສຽງສໍາລັບປະສິດທິພາບ, ຄວາມສາມາດ, ແລະລາຄາທີ່ແຂ່ງຂັນ. ແຕ່ຕົວແທນສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີລາຍຊື່ເອກະສານອ້າງອີງກັບໃຜທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຮັດວຽກແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນພື້ນຖານເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເລືອກແບບທີ່ສະຫລາດ.

07 ທັກສະການເຈລະຈາແລະຄວາມລັບ

ຕົວແທນຜະລິດຕະພັນທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນເຈລະຈາເພາະວ່າ, ບໍ່ຄືກັບຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຫຼາຍທີ່ສຸດ, ພວກເຂົາສາມາດເອົາຕົວເອງອອກຈາກລັກສະນະທາງດ້ານອາລົມຂອງການຊື້ຂາຍແລະເພາະພວກເຂົາມີຄວາມຊໍານານ. ມັນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄໍາອະທິບາຍວຽກຂອງພວກເຂົາ. ຕົວແທນທີ່ດີບໍ່ແມ່ນຂ່າວສານ, ສົ່ງຄໍາສັ່ງຂອງຜູ້ຊື້ໃຫ້ຜູ້ຂາຍແລະໃນທາງກັບກັນ. ພວກເຂົາແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ໄດ້ຝຶກອົບຮົມເພື່ອນໍາສະເຫນີກໍລະນີຂອງລູກຄ້າຂອງເຂົາເຈົ້າໃນລະດັບທີ່ດີທີ່ສຸດແລະຍອມຮັບຂໍ້ມູນຂອງລູກຄ້າທີ່ເປັນຄວາມລັບຈາກຜົນປະໂຫຍດຮ່ວມກັນ.

08 ການຈັດການປະລິມານຂອງເຈ້ຍ

ລາຍຮັບເງິນຝາກຫນຶ່ງໃບແມ່ນອັດຕາສ່ວນຫຼາຍໃນຊຸມປີ 1970. ສັນຍາຊື້ ມື້ນີ້ດໍາເນີນການ 10 ຫນ້າຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ທີ່ບໍ່ປະກອບມີການເຜີຍແຜ່ຂອງລັດຖະບານກາງແລະລັດທີ່ຖືກບັງຄັບໃຫ້, ແລະການເປີດເຜີຍຂໍ້ກໍານົດທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນນະໂຍບາຍທ້ອງຖິ່ນ. ເອກະສານຊທີ່ແທ້ຈິງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຄວາມຫນາເສລີ່ຍຈາກຫນຶ່ງຫາສາມນິ້ວຂອງເຈ້ຍ. ຂໍ້ຜິດພາດເລັກນ້ອຍຫຼືການປະຕິເສດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນສານຫລືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫລາຍພັນຄົນ. ໃນບາງປະເທດ, ທະນາຍຄວາມຈັດການການເຜີຍແຜ່, ຂໍຂອບໃຈຄວາມດີ!

09 ຕອບຄໍາຖາມຫຼັງຈາກທີ່ປິດ

ເຖິງແມ່ນວ່າການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ງຽບສະຫງົບທີ່ໃກ້ຊິດໂດຍບໍ່ມີອາການແຊກຊ້ອນກໍ່ສາມາດກັບຄືນມາໄດ້. ຕົວຢ່າງ: ເຈົ້າຫນ້າທີ່ເກັບພາສີທີ່ເກັບກໍາການປະເມີນຄ່າພາສີຊັບສິນ, ບັດປະຈໍາຕົວຫຼືພາສີໂອນອາດຈະຫຼຸດລົງຫຼາຍເດືອນຫລັງໆແລະປ້ອນໃບເກັບເງິນ, ແຕ່ການໂທຫາຕົວແທນຂອງທ່ານສາມາດແກ້ໄຂຄວາມສັບສົນ. ຄໍາຖາມຈໍານວນຫຼາຍສາມາດສະກົດຂຶ້ນທີ່ຖືກມອງຂ້າມໃນຄວາມຕື່ນເຕັ້ນຂອງການປິດ. ຕົວແທນທີ່ດີຢືນໂດຍພ້ອມທີ່ຈະຊ່ວຍ. ຕົວແທນທີ່ມີຄຸນຄ່າແລະຊື່ສັດບໍ່ປ່ອຍໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນຂີ້ຝຸ່ນເພື່ອປ້ອງກັນຕົນເອງ.

10 ພັດທະນາສາຍພົວພັນສໍາລັບທຸລະກິດໃນອະນາຄົດ

ພື້ນຖານສໍາລັບຜົນສໍາເລັດຂອງຕົວແທນແລະການສືບຕໍ່ການເຮັດວຽກໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນການສົ່ງຕໍ່. ຕົວແທນຈໍານວນຫນ້ອຍຈະລອດຊີວິດຖ້າການດໍາລົງຊີວິດຂອງພວກເຂົາແມ່ນຂຶ້ນກັບການປະກອບທຸລະກິດໃຫມ່ຢ່າງສົມບູນ. ການເນັ້ນຫນັກໃສ່ນີ້ເຮັດໃຫ້ຕົວແທນແຮງຈູງໃຈທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າບາງຄົນມີຄວາມສຸກແລະພໍໃຈ. ມັນຍັງຫມາຍຄວາມວ່າຕົວແທນທີ່ຢູ່ໃນທຸລະກິດຈະຢູ່ທີ່ນັ້ນສໍາລັບທ່ານໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການຈ້າງຕົວແທນອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ຫຼາຍໆຄົນຈະມອບຂໍ້ມູນຂ່າວສານຕະຫລາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ທ່ານຮູ້ແຈ້ງແລະຕິດຕໍ່ພົວພັນ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}