ໂຄງການປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມແຫ່ງຊາດ - ການປະກັນໄພຊື້

ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງອາໄສຢູ່ໃນເຂດນໍ້າຖ້ວມ 100 ປີເພື່ອຕ້ອງການປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມ

ບໍ່ວ່າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ - ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນທະເລຊາຍ, ໃນທະເລສາບ, ໃນເຂດຊາຍຝັ່ງ, ໃນເຂດທົ່ງຫຍ້າທີ່ມີອາຍຸ 100 ປີຫຼືເທິງພູເຂົາ - ເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ໄພນໍ້າຖ້ວມ. ທຸກໆຄົນແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ໄພນໍ້າຖ້ວມ. ໄພນໍ້າຖ້ວມເກີດຂື້ນໃນທັງຫມົດ 50 ປະເທດ.

ໃຜຕ້ອງການປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມ?

ນັບຕັ້ງແຕ່ໄພນໍ້າຖ້ວມສາມາດເກີດຂຶ້ນກັບທຸກຄົນທີ່ມີຢູ່ທົ່ວທຸກບ່ອນ, ທ່ານອາດຈະຄິດວ່າຄວນເອົານະໂຍບາຍປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມ. ມັນບໍ່ແພງ.

ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນເຂດນໍ້າຖ້ວມທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງແລະຊື້ເຮືອນທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມຈາກສະຖາບັນການປະກັນໄພລັດຖະບານກາງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຊື້ການປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມ.

ທ່ານສາມາດຊື້ປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມໄດ້ບ່ອນໃດ?

ຖ້າຊຸມຊົນຂອງທ່ານເຂົ້າຮ່ວມ, ທ່ານສາມາດຊື້ປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມຈາກຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານຜ່ານໂຄງການປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມແຫ່ງຊາດ. ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍລັດຖະບານສະຫະລັດ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າຜູ້ຂາຍຍັງສາມາດກໍານົດນະໂຍບາຍປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມທີ່ມີຢູ່ແກ່ຜູ້ຊື້ໃຫມ່; ມັນສາມາດໂອນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ.

ການຄອບຄອງປະກັນໄພຄອບຄົວຄອບຄຸມໄພນໍ້າຖ້ວມ?

ນະໂຍບາຍການ ປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ ມາດຕະຖານບໍ່ກວມເອົາໄພນໍ້າຖ້ວມ. ທ່ານຈະຕ້ອງມີນະໂຍບາຍປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມແຍກຕ່າງຫາກ. ເງິນຄ່າປະກັນໄພຂອງທ່ານຈະຕ່ໍາກວ່າຖ້າເຮືອນບໍ່ເຄີຍໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍຈາກໄພນໍ້າຖ້ວມ.

ນີ້ແມ່ນສາມວິທີທີ່ຈະຄົ້ນພົບວ່າເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ໄດ້ມີການຮ້ອງຂໍ້ນໍ້າຖ້ວມ:

• ສັ່ງໃຫ້ລາຍງານ CLUE

  CLUE stands for Comprehensive Loss Underwriting Exchange. ບົດລາຍງານດັ່ງກ່າວໄດ້ໃຫ້ທ່ານປະຫວັດສາດຫ້າປີຂອງເຮືອນ. ຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບລາຍງານນີ້ສໍາລັບທ່ານ, ທ່ານສາມາດຊື້ສໍາເນົາອອນໄລນ໌ຫຼືທ່ານສາມາດສັ່ງຊື້ມັນພ້ອມກັບລາຍງານການເປີດເຜີຍອັນຕະລາຍທໍາມະຊາດ. CLUE Reports cost about $ 20.

• ຂໍສໍາລັບການເປີດເຜີຍຂອງຜູ້ຂາຍຫຼື TDS

  ໃນຫລາຍປະເທດ, ຜູ້ຂາຍຕ້ອງມີກົດຫມາຍວ່າຈະເປີດເຜີຍບັນຫາກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ຜ່ານມາ, ແລະການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນເຫລົ່ານີ້ປະກອບມີໄພນໍ້າຖ້ວມໃນອະດີດ. ແບບຟອມຄໍາຮ້ອງຂໍ ແຈ້ງການແຈ້ງການແຈ້ງການແຈ້ງການແຈ້ງການໂອນ (TDS) ແລະແບບຟອມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງຜູ້ຂາຍໃຫ້ຜູ້ຂາຍເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວ.

• ໄດ້ຮັບການກວດພາຍໃນບ້ານ

  ຜູ້ກວດສຸຂະ ພາບທີ່ມີຄຸນນະພາບສາມາດດໍາເນີນການກວດກາສາຍຕາຂອງບ້ານແລະຊອກຫາອາການຂອງຄວາມເສຍຫາຍຫຼືຟອງນໍ້າ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ສັນຍາຈະຢູ່ໃນການ ກວດສອບເຮືອນ , ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຊື້, ຖ້າບໍ່ພໍໃຈກັບຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດກາ, ມີສິດໃນການຮຽກຮ້ອງຄືນ ເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຍົກເລີກການເຮັດທຸລະກໍາ .

ທ່ານຍັງສາມາດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດຖ້າເຂດພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເຂົ້າຮ່ວມໃນລະບົບການປະເມີນຊຸມຊົນ (CRS).

ໄພນໍ້າຖ້ວມເກີດຂຶ້ນແນວໃດ?

ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຄິດວ່າໄພນໍ້າຖ້ວມເກີດຂື້ນຍ້ອນພະຍຸເຮີລິເຄນຫຼືພະຍຸເຂດຮ້ອນ, ແຕ່ ໄພທໍາມະຊາດ ເຫຼົ່ານັ້ນບໍ່ແມ່ນສາເຫດດຽວ. ບາງເຂດກໍ່ສາມາດຫລຸດຜ່ອນຍ້ອນນ້ໍາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ນ້ໍາຖ້ວມຈາກລະດູຝົນຕົກຫນັກຫຼືມີຫິມະຕົກຢ່າງໄວວາ. ການ້ໍາຖ້ວມ, ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆຂອງ layman, ແມ່ນການສະສົມທີ່ເກີດຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນຂອງນ້ໍາຫຼືຕົມໃນເຂດພື້ນທີ່ທີ່ປົກກະຕິບໍ່ໄດ້ປຽກ.

ໃນຂະນະທີ່ພວກເຮົາຍັງສືບຕໍ່ຕັດໄມ້, ກໍ່ສ້າງ ພື້ນທີ່ໃຫມ່ ແລະກໍ່ສ້າງບ່ອນຈອດລົດແລະຖະຫນົນຫົນທາງ, ມີດິນຫນ້ອຍທໍາມະຊາດທີ່ຈະດູດນ້ໍາ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສບາງແຫ່ງກໍ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນຢູ່ເທິງພື້ນດິນທີ່ມີດິນທາມເພາະວ່າທີ່ດິນມີລາຄາຖືກ. ຖ້ານ້ໍາບໍ່ມີບ່ອນທີ່ຈະລຸດລົງໃນແຜ່ນດິນ, ມັນກໍ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດໄພນໍ້າຖ້ວມ.

ຝົນຕົກຫນັກສາມາດຖິ້ມຕີນສອງຟຸດໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ໃນສອງຟຸດຂອງນ້ໍາ, ລົດສາມາດລອຍ.

ໄພນໍ້າຖ້ວມແລະໄພນໍ້າຖ້ວມ 100 ປີ

ຫນ້າທໍາອິດ, ເຂົ້າໃຈວ່າຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນເຂດອ່າງນໍ້າຖ້ວມ 100 ປີ, ມັນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າໂອກາດຂອງທ່ານແມ່ນ້ໍາຖ້ວມຫນຶ່ງໃນ 100 ປີ. ມັນເປັນໄລຍະສັບສົນ, ແຕ່ວ່າການປະເມີນຜົນໃນເຂດອ່າງແມ່ນ້ໍາຂອງ 100 ປີຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານມີໂອກາດອັນຫນຶ່ງໃນ 100 ຂອງນ້ໍາຖ້ວມໃນປີໃດຫນຶ່ງຫຼືໂອກາດ 1 ເປີເຊັນຕໍ່ປີ.

ຂໍໃຫ້ຕົວແທນປະກັນໄພຂອງທ່ານເບິ່ງແຜນທີ່ນໍ້າຖ້ວມໃນພາກພື້ນເພື່ອກໍານົດວ່າເຮືອນຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທົ່ງຮຸ່ງແລະ, ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ຊອກຫາປະເພດໄພນໍ້າຖ້ວມແລະລະດັບຄວາມສ່ຽງ.

ປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມເທົ່າໃດ?

ຄໍາຖາມກໍ່ຄືວ່າມັນມີຄ່າເທົ່າໃດທີ່ຈະ ບໍ່ ມີການປະກັນໄພນ້ໍາຖ້ວມ. ນ້ໍາຫນຶ່ງນິ້ວສາມາດເຮັດຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະດໍາເນີນໄປເປັນສິບພັນໂດລາເພື່ອແກ້ໄຂ.

• ນະໂຍບາຍຊາຍຝັ່ງ

  ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ເທິງຊາຍຝັ່ງ, ຄ່ານິຍົມຈະສູງ. ທ່ານສາມາດຮັບປະກັນການກໍ່ສ້າງແລະເນື້ອຫາຂອງມັນໄດ້ສູງສຸດ 250,000 ໂດລາ, ໂດຍບໍ່ມີການຮຽກຮ້ອງກ່ອນຫນ້ານີ້, ສໍາລັບປະມານ 5,000 ໂດລາຕໍ່ປີ. ການຄຸ້ມຄອງຂອງຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບເນື້ອຫາຂອງພຽງແຕ່ $ 100,000 ແມ່ນປະມານ $ 2,200.

• ນະໂຍບາຍຄວາມສ່ຽງສູງ

  ໂດຍບໍ່ມີການເອີ້ນຮ້ອງກ່ອນຫນ້ານີ້, ຄ່າປະກັນໄພແມ່ນປະມານ $ 2,400 ສໍາລັບ $ 250,000 ຂອງການຄຸ້ມຄອງ. ການຄຸ້ມຄອງພຽງແຕ່ເນື້ອໃນຂອງ $ 100,000 ແມ່ນປະມານ $ 1,000. ອີງຕາມລັດຖະບານ, ຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ, 25% ຂອງນ້ໍາຖ້ວມບ້ານໃນໄລຍະຂອງການຈໍານອງ 30 ປີ.

• ນະໂຍບາຍຄວາມສ່ຽງທີ່ມັກ

  $ 250,000 ຂອງການຄຸ້ມຄອງ, ໂດຍບໍ່ມີການຮ້ອງຂໍທີ່ຜ່ານມາ, ຈະດໍາເນີນການທ່ານປະມານ $ 317 ຕໍ່ປີ. ການຄຸ້ມຄອງພຽງແຕ່ເນື້ອໃນຂອງ $ 100,000 ແມ່ນ $ 196. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າເຮືອນໄດ້ມີການຮ້ອງຂໍໄພນ້ໍາຖ້ວມກ່ອນຫນ້ານັ້ນ, ຄ່າປະກັນໄພສໍາລັບ $ 250,000 ໄດ້ໄປຮອດ $ 1,251 ຕໍ່ປີ.

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກວດເບິ່ງເຮືອນສີຂາວ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບການຜ່ອນຄາຍເພື່ອຮູ້ວ່າມັນຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຄວາມສ່ຽງຫນ້ອຍ. ເພື່ອຊອກຫາການຄາດຄະເນສໍາລັບຄ່ານິຍົມໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ, ໃຫ້ໄປທີ່ FloodSmart.gov ແລະໃສ່ທີ່ຢູ່ຂອງທ່ານ.

ຢ່າລໍຖ້າຫມໍທີ່ຈະມາຫາກ່ອນທີ່ຈະໂທຫາຕົວແທນປະກັນໄພເພື່ອຮັບປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມ. ນະໂຍບາຍສ່ວນໃຫຍ່ຕ້ອງການເວລາລໍຖ້າ 30 ວັນ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}