ວິທີການບອກຖ້າການລົງທະບຽນແມ່ນເກີນ
ໂດຍຜ່ານຄວາມເຄັ່ງຕຶງຢ່າງແທ້ຈິງ, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຄຸ້ມຄອງເພື່ອຄວາມຢູ່ລອດຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍໆຄັ້ງທີ່ປ່ຽນແປງຈາກທີ່ຜ່ານມາ. ໃນຊ່ວງທ້າຍຊຸມປີ 1970, ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນ 18% ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ ແມ່ນລາຄາອອກຈາກຕະຫຼາດ. ໃນຊຸມປີ 80, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປະຕິຮູບດ້ານພາສີຂອງປີ 1986 ມີຜົນກະທົບທາງລົບຢ່າງຮ້າຍແຮງຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ພວກເຮົາຈະບໍ່ລືມລືມກ່ຽວກັບ ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນຕອນທ້າຍຂອງລຶະເບິ່ງຮ້ອນໃນປີ 2005.
ອີງຕາມປະສົບການຂອງຂ້າພະເຈົ້າ, ນີ້ແມ່ນທາງທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງຂ້າພະເຈົ້າທີ່ຈະຮູ້ວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສຈະປັບປຸງ:
# 1 ລົງທະບຽນ Market Housing ແມ່ນການປັບປຸງ: ການຟື້ນຟູຕະຫຼາດວຽກ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຍິນລົດຂອງເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານທີ່ຖອນອອກຈາກບ່ອນຈອດລົດໃນເວລາກາງຄືນຂອງເວລາເຊົ້າຫຼັງຈາກບໍ່ມີກິດຈະກໍາໃດໆ, ທ່ານຈະຮູ້ວ່າເພື່ອນບ້ານຂອງທ່ານມີວຽກເຮັດງານທໍາ. ໃນເວລາທີ່ອັດຕາການຫວ່າງງານຫຼຸດລົງແລະປະຊາຊົນກັບຄືນໄປບ່ອນເຮັດວຽກ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການຟື້ນຟູ.
# 2 Sign Market Market ແມ່ນການປັບປຸງ: ສໍາລັບການຂາຍສັນຍານໃນ Neighbourhood Vanish
ມີຫຼາຍປານໃດ ສໍາລັບການຂາຍເຄື່ອງຫມາຍ ໃນບ້ານຂອງທ່ານຫມາຍຄວາມວ່າມີເຮືອນຫຼາຍເກີນໄປສໍາລັບການຂາຍແລະໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ພຽງແຕ່ຜູ້ຊື້ພຽງພໍທີ່ຈະຊື້ພວກເຂົາ.
ສິນຄ້າຄົງຄ້າງເກີນກໍາລັງຈະຫຼຸດລົງລາຄາຂາຍ.
# 3 ລົງທະບຽນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ລາຄາການຂາຍແບບສະເລ່ຍບໍ່ຢຸດ
ມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່າທ່ານຕິດຕາມການຂາຍເຮືອນໂດຍລາຄາ ຕໍ່ຕາລາງຟຸດ , ລາຄາ ເສລີ່ຍຫຼືກາງ, ເມື່ອຕະຫຼາດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ພວກເຂົາຕົກລົງທັງຫມົດ. ປຽບທຽບລາຄາຂາຍໃນປີນີ້ໃນລາຄາກາງໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.
ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຫມາຍຄວາມວ່າຕະຫຼາດແມ່ນການປັບປຸງ.
# 4 ລົງທະບຽນ Market Housing ແມ່ນການປັບປຸງ: ບ້ານ Starter ຂາຍໄວ
ໃນເວລາທີ່ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ, ບ້ານເຮືອນຂາຍຢ່າງວ່ອງໄວແລະ ມື້ໃນຕະຫຼາດ ແມ່ນຫຼຸດລົງ. ເຮືອນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ມີລາຄາທີ່ດຶງດູດໃນສະພາບທີ່ດີແລະສະຖານທີ່ທີ່ຕ້ອງການຄວນຈະຂາຍພາຍໃນ 30 ຫາ 60 ວັນ.
# 5 ລົງທະບຽນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ເປີດທຸລະກິດຄືນໃຫມ່
ນ້ອຍສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມເຊື່ອຫຼາຍໃນເສດຖະກິດ budding ກ່ວາໃນເວລາທີ່ຜູ້ປະກອບການປະທ້ວງແລະເປີດ ທຸລະກິດບ້ານ ໃຫມ່. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາຄະນະກໍາລັງຈະປິດອອກຈາກຮ້ານປິດແລະປ້າຍໃຫມ່ກໍ່ໄປຢູ່ໃນອາຄານ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າການຟື້ນຕົວແມ່ນເກີດຂຶ້ນ.
# 6 ລົງສູ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ການຂາຍທີ່ທຸກຍາກຫາຍໄປ
ເມື່ອທ່ານບໍ່ຕ້ອງຖາມວ່າບ້ານສໍາລັບການຂາຍແມ່ນການປະ ຢັດ ຫຼືການ ຂາຍສັ້ນ , ຕະຫຼາດກໍາລັງປ່ຽນແປງ. ໃນເວລາທີ່ຜູ້ຂາຍແບບດັ້ງເດີມຮູ້ສຶກວ່າຕະຫຼາດມີຄວາມຫມັ້ນຄົງພຽງພໍ, ພວກເຂົາຈະເຮັດໃຫ້ບ້ານເຮືອນຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນຕະຫຼາດເພາະວ່າຜູ້ຂາຍຈະມີ ທຶນ .
# 7 ລົງສູ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຈ້າງຕົວແທນ
ໃນການລົງ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ , ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະພາບມັກຈະເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດຂັບລົດແລະບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼຸດລົງ. ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດກໍາລັງປັບປຸງ, ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຂະຫຍາຍຕົວແລະຈ້າງຕົວແທນຫລາຍຂຶ້ນຍ້ອນວ່າໂທລະສັບຂອງພວກເຂົາຖືກເອີ້ນຂື້ນກັບໂທຈາກຜູ້ຊື້.
# 8 ລົງທະບຽນ Market Housing ແມ່ນການປັບປຸງ: ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຫນ້າສົນໃຈ
ໃນເວລາທີ່ການເງິນແມ່ນຫາຍາກ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ເມື່ອມີເງິນຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີໃຫ້ກູ້ຢືມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ ຫຼຸດລົງ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າກ່ວາອັດຕາການຊື້ທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ຊື້ແລະສົ່ງເສີມຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.
# 9 ລົງທະບຽນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ຜູ້ຊື້ຫຼາຍກວ່າແມ່ນຢູ່ໃນຕະຫຼາດ
ສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງດັດຊະນີທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາທີ່ເຫມາະສົມຂອງນັກລົງທຶນແຫ່ງຊາດໄດ້ຕິດຕາມອັດຕາສ່ວນຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້. ອັດຕາສ່ວນສູງຂຶ້ນ, ການຫຼຸດລົງລາຍໄດ້ທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ມີເງີນສໍາລັບການຈໍານອງ.
# 10 ລົງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນການປັບປຸງ: ຜູ້ຂາຍຊື້ເຮືອນຍ້າຍ
ໃນໄລຍະເວລາທີ່ມີບັນຫາ, ຜູ້ຂາຍພຽງແຕ່ຜູ້ຂາຍເຮືອນແມ່ນຜູ້ທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກສະຖານະການທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມຕົນເອງໄດ້ເຊັ່ນ: ການໂອນວຽກ, ການຢ່າຮ້າງຫຼືພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງໄດ້.
ຜູ້ຂາຍຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ຊື້ເຮືອນອື່ນ. ຕະຫຼາດການເຄື່ອນໄຫວຂຶ້ນສູ່ລະດັບຄົງທີ່. ໃນຕະຫຼາດທີ່ມີຄວາມສົມດູນຫຼາຍ, ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຂາຍແຕ່ກໍ່ເປັນ ເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ .
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.