ທ່ານຄວນຂຽນຂໍ້ສະເຫນີກ່ອນທີ່ຈະເຫັນເຮືອນ?

ຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງການໂດດປືນເມື່ອຊື້ເຮືອນ

ໃນເວລາທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ແຫນ້ນຫນາແລະຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ສູງຂຶ້ນ, ບາງຄັ້ງຜູ້ຊື້ເຮືອນຈະພະຍາຍາມ ຂຽນຂໍ້ສະເຫນີ ກ່ອນທີ່ຈະເຫັນເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນການແຜ່ຂະຫຍາຍຢູ່ໃນພາກສ່ວນຂອງປະເທດທີ່ຜູ້ຊື້ມີທຸກປະເພດທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອ ຍົກເລີກສັນຍາ ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດໃດໆ. ແຕ່ການຂຽນຂໍ້ສະເຫນີກ່ອນທີ່ຈະເຫັນເຮືອນບໍ່ແມ່ນການຍິນດີຕ້ອນຮັບຫຼືການປະຕິບັດທີ່ນິຍົມໃນບັນດາຜູ້ຂາຍເຮືອນຫຼາຍ. ພວກເຂົາມັກຈະຮູ້ວ່າຜູ້ຊື້ແມ່ນມີຄວາມຫມັ້ນໃຈແລ້ວຫຼືໄດ້ຕັດສິນໃຈຢ່າງຫນ້ອຍໂດຍອີງຕາມການທ່ອງທ່ຽວສ່ວນຕົວຂອງບ້ານ.

ອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ແມ່ນມັກເຊື່ອວ່າແຕກຕ່າງກັນ. ພວກເຂົາອາດຈະຢາກ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຂອງເຂົາເຂົ້າໄປໃນສັນຍາ ແລະ "lock ລົງ" ຊັບສົມບັດກ່ອນທີ່ຜູ້ຊື້ອື່ນພະຍາຍາມທີ່ຈະຈັບມັນ. ໃນ ຫຼາຍສະ ຖານະການ ສະເຫນີ , ຕົວແທນບາງຄົນມັກລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາເປັນຄົນທໍາອິດທີ່ຈະສົ່ງຂໍ້ສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ຂາຍ.

ການສະເຫນີທີ່ເບິ່ງຄືວ່າດີເກີນໄປທີ່ຈະເປັນຄວາມຈິງ

ຜູ້ຊື້ທີ່ຮູ້ສຶກຄວາມກົດດັນຢ່າງຮຸນແຮງໃນການຂຽນຂໍ້ສະເຫນີ ຊື້ບ້ານ ກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະກຽມພ້ອມທາງອາລົມອາດຈະສະຫນອງແສງຕາເວັນແລະດວງຈັນທີ່ມີຈຸດປະສົງທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍວ່າຕໍ່ມາພວກເຂົາຈະເຈລະຈາຄືນໃຫມ່.

ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດທີ່ເຫັນໄດ້ດັ່ງກ່າວຄື:

• ການ ສະເຫນີຂາຍເງິນສົດ
• ລາຄາຂາຍສູງເກີນໄປ
• ການຍົກເວັ້ນການກວດກາບາງຢ່າງ
• ການຍົກເວັ້ນການປະເມີນ
• ວັນທີປິດສັ້ນຫຼາຍ

ນີ້ບໍ່ແມ່ນການເວົ້າວ່າການສະເຫນີບໍ່ສາມາດບັນຈຸທັງຫມົດຂອງລາຍການເຫຼົ່ານັ້ນແລະປິດ, ແຕ່ວ່າມັນແມ່ນສະຫລາດສໍາລັບຜູ້ຂາຍທີ່ຈະລະມັດລະວັງ. ທັງຫມົດນີ້ອາດຈະເປັນຫນ້າຈໍຄວັນຢາສູບເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃຊ້ເວລາເພື່ອເບິ່ງເຮືອນແລະຕັດສິນໃຈຕື່ມອີກຖ້າຜູ້ຊື້ກໍ່ຕ້ອງການຊື້ມັນ.

ໃນປັດຈຸບັນ, ບຸກຄົນທີ່ປົກກະຕິອາດຈະເວົ້າວ່າປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ຫລິ້ນເກມປະເພດຕ່າງໆ, ແລະນີ້ກໍ່ບໍ່ມີຄວາມຫມາຍ, ແຕ່ຄົນປົກກະຕິບໍ່ຊື້ແລະຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບທຸກໆມື້. ຫຼັງຈາກທີ່ຜູ້ຊື້ເຫັນສຸດທ້າຍແລ້ວ, ລາວອາດຈະຕັດສິນໃຈຍົກເລີກການຊື້ຂາຍ.

ກໍານົດຈຸດປະສົງຂອງຜູ້ຊື້

ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ຈະກໍານົດວ່າຜູ້ຊື້ຂຽນລາຍໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະເຫັນເຮືອນແມ່ນຈະຖາມຕົວແທນ.

ສະມາຄົມນັກລົງທືນແຫ່ງຊາດເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງຄວາມຊື່ສັດໃນມາດຕາທໍາອິດຂອງ ລະບຽບການຈັນຍາບັນຂອງຕົນ , ທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ສັນຍາ. ມັນບອກວ່າຕົວແທນຈະປິ່ນປົວທຸກຝ່າຍຢ່າງຊື່ສັດ.

ບັນຫາທີ່ມີການຖາມຕົວແທນຂອງຜູ້ຊື້ໂດຍກົງແມ່ນຕົວແທນອາດຈະບໍ່ເປັນຄວາມຈິງ. ແນ່ນອນ, ຕົວແທນອາດຈະບໍ່ເຫັນຄໍາຕອບທີ່ເປັນຄໍາເວົ້າທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈເພາະວ່າຕົວແທນອາດເຮັດໃຫ້ຄໍາຕອບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຕົວແທນອາດຈະເວົ້າວ່າ "ພວກເຮົາມີຢູ່" ເຊິ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຂ້າພະເຈົ້າເອງແລະຂ້ອຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ຕົວແທນທັງຫມົດຫຼືຕົວແທນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນແຕ່ມັນເປັນຕົວແທນນ້ອຍໆແລະນ້ອຍໆທີ່ເບິ່ງຄືວ່າເຮັດໃຫ້ບັນຫາຫຼາຍທີ່ສຸດ ໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນເວລາທີ່ກົດດັນແລະຄໍາຖາມເພີ່ມເຕີມ, ຕົວແທນອາດຈະດີທີ່ສຸດໃນທີ່ສຸດຍອມຮັບຄວາມຈິງ. ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ຂາຍອາດຈະຜ່ານການ ສະເຫນີຊື້ ຂອງຜູ້ ຊື້ ແລະຍ້າຍໄປຫາຫນຶ່ງຕໍ່ໄປ, ເຖິງແມ່ນວ່າການສະເຫນີຂອງຜູ້ຊື້ຕໍ່ໄປນີ້ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.

Key Takeaway

ເສັ້ນທາງລຸ່ມແມ່ນຖ້າຜູ້ຊື້ໄດ້ຂຽນຂໍ້ສະເຫນີໂດຍບໍ່ໄດ້ເບິ່ງເຮືອນ, ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈົດທະບຽນແລະບໍ່ຖືຂໍ້ມູນນີ້ໂດຍເຈດຕະນາ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຖິງຄວາມຈິງຖ້າຖາມກ່ຽວກັບມັນ. ການບອກຄວາມຈິງບໍ່ຄວນຍາກ.

_{ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ທີ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.}