Which is best for you? 15 ປີທຽບກັບການປຽບທຽບຈໍານອງຂອງ 30 ປີ

ສັບສົນໂດຍທັງຫມົດຂອງທາງເລືອກທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃນເວລາທີ່ຊື້ເຮືອນ? ເງິນກູ້ຢືມອັດຕາດອກເບ້ຍປະກັນໄພແມ່ນເງິນກູ້ເຮືອນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແລະທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແລະພວກເຂົາປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມແປກໃຈທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນກັບ ອັດຕາດອກເບ້ຍ ທີ່ ສາມາດປັບໄດ້ . ແຕ່ທ່ານຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງເລືອກລະຫວ່າງຈໍານອງ 15 ປີແລະການຈໍານອງ 30 ປີ, ເຮັດວຽກກັບ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມ , ແລະຈັດການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ.

15 ປີທຽບກັບເງິນຝາກປະຈໍາ 30 ປີ

ການຈໍານອງ 15 ປີຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມທັງຫມົດຂອງທ່ານແລະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົບລ້າງຫນີ້ສິນໄດ້ໄວ.

ແຕ່ເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີມີການຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່າກວ່າ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດບັນທຶກເປົ້າຫມາຍອື່ນແລະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງ.

ບໍ່ສາມາດຕັດສິນໃຈໄດ້? ພວກເຮົາຈະກວມເອົາຂໍ້ຂັດແຍ່ງແລະຂໍ້ພິພາດໃນລາຍລະອຽດຂ້າງລຸ່ມນີ້. ແຕ່ຖ້າການຊໍາລະເງິນ 15 ປີແມ່ນຂີ້ກຽດເກີນໄປ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີແລະ ຈ່າຍຄ່າຈ້າງທຸກໆເດືອນ . ພຽງແຕ່ຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານເຫມືອນກັບວ່າທ່ານມີການຈໍານອງ 15 ປີແລະເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະເງິນທີ່ສູງກວ່ານັ້ນຈົນກ່ວາເຫດສຸກເສີນປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ທ່ານເຮັດ. ແຜນຍຸດທະສາດດັ່ງກ່າວຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານອອກຫນີ້ໄວຂຶ້ນກວ່າເກົ່າ, ແລະທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍຫນ້ອຍກວ່າເງິນຝາກປະຈໍາ 30 ປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຊ້ ອັດຕາ ດອກເບ້ຍຢ່າງຫນ້ອຍທີ່ສຸດ, ໃຫ້ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາກັບການຈໍານອງ 15 ປີເພື່ອໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບ ອັດຕາທີ່ຕໍ່າທີ່ສຸດ .

ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນ

ຢູ່ glance ຄັ້ງທໍາອິດ, ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສັງເກດເຫັນທີ່ສຸດລະຫວ່າງເງິນກູ້ຢືມ 15 ປີແລະ 30 ປີແມ່ນການຈ່າຍເງິນເດືອນທີ່ຈໍາເປັນ. ເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີມີການຈ່າຍເງິນຫນ້ອຍ - ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາດີຂຶ້ນ. ອື່ນ, ຫນ້ອຍສັງເກດ, ຄວາມແຕກຕ່າງຍັງມີຄວາມສໍາຄັນ.

ການຊໍາລະລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ: ອີງຕາມລາຍໄດ້ຂອງທ່ານແລະ ຂະຫນາດຂອງການຊໍາລະສະສາງຂອງທ່ານ , ການຈໍານອງ 15 ປີອາດຈະບໍ່ມີລາຄາຖືກ.

1. ຖ້າທ່ານມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການໄຫລຂອງເງິນສົດປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ມັນອາດຈະເປັນການສະເຫນີທີ່ຈະຂະຫຍາຍການຊໍາລະເງິນຂອງທ່ານໃນໄລຍະ 30 ປີແທນ 15 ເທົ່າ.
2. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມໄດ້ອະນຸມັດຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານໂດຍອີງໃສ່ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມ. ເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າປຽບທຽບລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ການຊໍາລະຫນີ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍກັບການຈ່າຍເງິນ 15 ປີ, ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນທີ່ມີລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ ອາດຈະຍົກເວັ້ນທ່ານສໍາລັບເງິນກູ້ເຫຼົ່ານັ້ນ.

ເປົ້າຫມາຍອື່ນ: ຖ້າທ່ານກໍາລັງປະຢັດສໍາລັບເປົ້າຫມາຍອື່ນ, ເຊັ່ນການເກສີຍນ, ການຈໍານອງ 30 ປີເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການຈັດຕັ້ງເປົ້າຫມາຍເຫຼົ່ານັ້ນ. ແທນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຫລາຍມັນໃນທຸກໆເດືອນ, ທ່ານຈະມີເງິນຟຣີໃນງົບປະມານຂອງທ່ານເພື່ອນໍາໄປສູ່ເປົ້າຫມາຍໄລຍະຍາວເຫຼົ່ານັ້ນ. ແນ່ນອນວ່າ, ຖ້າທ່ານມີເງີນກູ້ຢືມ 30 ປີແລະທ່ານພຽງແຕ່ໃຊ້ເງິນທີ່ "ຕ້ອງການ" ທຸກໆເດືອນ, ທ່ານອາດຈະດີກວ່າເກົ່າໂດຍມີການກູ້ຢືມ 15 ປີ.

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ: ການກູ້ຢືມ 30 ປີຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮັກສາທາງເລືອກຂອງທ່ານແລະເປີດກວ້າງການແປກໃຈຂອງຊີວິດ. ຖ້າທ່ານປ່ຽນວຽກ (ຫຼືເສຍວຽກ), ທ່ານຈະຮູ້ສຶກວ່າການຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່າກວ່າ.

ການຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນ: ເພື່ອເບິ່ງກົນໄກທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານປະຈໍາເດືອນ, ຮຽນຮູ້ ພື້ນຖານຂອງການຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນ ແລະໃຊ້ເຄື່ອງຄິດເລກອອນໄລນ໌ເພື່ອທົດລອງໃຊ້ທາງເລືອກການຈ່າຍເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ວິທີການໄວທ່ານຊໍາລະຄືນ

ເງິນກູ້ຢືມ 15 ປີຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈ່າຍຄ່າຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານຢ່າງລວດໄວ. ດ້ວຍການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນຂອງແຕ່ລະທ່ານ, ທ່ານຈະສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ສູງກວ່າຫນີ້ຂອງທ່ານກວ່າເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີ. ຢູ່ຈຸດໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຈະຕ້ອງມີເງິນຫນ້ອຍ, ເຊິ່ງສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງ:

1. ທ່ານ ສ້າງຮຸ້ນໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ , ເຊິ່ງທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ສໍາລັບການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານຕໍ່ໄປຫຼືຄວາມຕ້ອງການອື່ນໆ.
2. ມັນງ່າຍ ທີ່ຈະປັບຕົວ ກັບ ອັດຕາສ່ວນການກູ້ຢືມເງິນທີ່ ຕໍ່າກວ່າ.
3. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານ ອາດຈະບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ນ້ໍາ .

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຢຸດການຈ່າຍເງິນຈໍານອງພາຍຫຼັງ 15 ປີແທນທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ພວກເຂົານອນຍາວ 30 ປີ.

ດອກເບ້ຍຈ່າຍ

ມີການຈໍານອງໃນໄລຍະ 15 ປີ, ທ່ານຈ່າຍດອກເບ້ຍຫນ້ອຍກ່ວາທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃນການຈໍານອງ 30 ປີ. ສອງປັດໃຈເຮັດວຽກຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານ:

1. ອັດຕາດອກເບ້ຍ: ເງິນກູ້ຍືມໄລຍະ 15 ປີໂດຍປົກກະຕິມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກວ່າເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີ, ທັງຫມົດແມ່ນສິ່ງທີ່ມີຄວາມເທົ່າທຽມກັນ. ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈະຈ່າຍດອກເບ້ຍຫນ້ອຍລົງໃນປີທໍາອິດຂອງທ່ານ.
2. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບັ້ຍຕະຫຼອດຊີວິດ: ເມື່ອທ່ານກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານມີດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າ . ນອກຈາກນັ້ນ, ມີການຊໍາລະລາຍເດືອນຫນ້ອຍລົງໃນການກູ້ຢືມເງິນ 30 ປີ, ຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານ (ແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈ່າຍດອກເບ້ຍ) ຍັງສູງຂຶ້ນອີກຕໍ່ໄປ. ເພື່ອເບິ່ງວິທີການທີ່ເຮັດວຽກ, ເບິ່ງ ຕາຕະລາງການຕັດສິນທີ່ ສະແດງໃຫ້ເຫັນການຈ່າຍຄ່າປະຈໍາເດືອນ, ຄ່າທໍານຽມດອກເບັ້ຍປະຈໍາເດືອນ, ແລະຍອດເງິນກູ້ຢືມຂອງທ່ານ.

ຕົວຢ່າງ: 15 ປີທຽບກັບ 30 ປີ

ເພື່ອເບິ່ງວິທີການທັງຫມົດຂອງປັດໃຈຂ້າງເທິງເຮັດວຽກຮ່ວມກັນ, ໃຫ້ເຮົາຜ່ານຕົວຢ່າງ.

ສົມມຸດວ່າທ່ານຈະຢືມເງິນ $ 200,000 ເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ແລະທ່ານສາມາດເລືອກເອົາລະຫວ່າງຈໍານອງ 15 ປີແລະ 30 ປີ.

• ສົມມຸດໃຫ້ມີການກູ້ຢືມໄລຍະສັ້ນປະຈໍາປີທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍ 4.10 ສ່ວນຮ້ອຍ.
• ສົມມຸດໃຫ້ມີການກູ້ຢືມອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີໄລຍະເວລາ 15 ປີທີ່ມີອັດຕາ 343%.

ການຊໍາລະລາຍເດືອນ: ການກູ້ຢືມ 30 ປີມີການຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່າກວ່າ.

• ການຈ່າຍເງິນ 30 ປີ: $ 966
• ການຈ່າຍເງິນ 15 ປີ: $ 1,432

ການຫຼຸດຜ່ອນການຫນີ້ສິນ: ທ່ານຈະຈ່າຍຫນີ້ໄດ້ໄວຂຶ້ນໂດຍໃຊ້ເງິນກູ້ຍືມ 15 ປີ.

• ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ໃນເງິນກູ້ຢືມ 30 ປີພາຍຫຼັງເຈັດປີ: $ 172,513
• ຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ເຫລືອຢູ່ໃນເງິນກູ້ຍືມໄລຍະ 15 ປີພາຍຫຼັງເຈັດປີ: $ 119,674

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍ: ທ່ານຈະຈ່າຍດອກເບ້ຍຫນ້ອຍລົງກັບເງິນໃຫ້ກູ້ຍືມ 15 ປີ.

• ກັບການກູ້ຢືມເງິນ 30 ປີ, ທ່ານຈະຈ່າຍ $ 147,903 ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນໄລຍະຊີວິດຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານຈະຕ້ອງຊໍາລະຫນີ້ເງິນກູ້ $ 200,000.
• ກັບການກູ້ຢືມ 15 ປີ, ທ່ານຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ $ 56,122 ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍທັງຫມົດ.