ຂໍ້ຜິດພາດທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ

by Elizabeth Weintraub

10 ການຊື້ເຮືອນຂໍ້ຜິດພາດ

ບໍ່ມີຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫນຶ່ງຢຸດເຊົາຄິດວ່າພວກເຂົາຈະສູນເສຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາ. ແຕ່ຄວາມຜິດພາດກໍ່ເກີດຂຶ້ນ. ບາງຄົນຍາກທີ່ຈະຫລີກລ່ຽງໄດ້, ທີ່ມາຈາກຄໍາແນະນໍາທີ່ບໍ່ດີ, ໂຊກບໍ່ດີ, ຫຼືຕະຫຼາດຫຼຸດລົງ. ຫຼາຍຄົນ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ສາມາດຫຼີກເວັ້ນພຽງແຕ່ມີພຽງເລັກນ້ອຍຄວາມຮູ້ສຶກທົ່ວໄປ.

ນີ້ແມ່ນແປດຄວາມຜິດພາດງ່າຍທີ່ຈະຫລີກລ່ຽງການຜິດພາດທີ່ອາດຈະສູນເສຍທ່ານເຮືອນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະມີໂອກາດທີ່ຈະມີຄວາມສຸກມັນ!

01 ການເຂົ້າຮ່ວມການສໍາມະນາທີ່ບໍ່ມີເງິນລົງ

ການສໍາມະນາຟຣີອາດຈະຄ້າຍຄືວິທີທີ່ດີທີ່ຈະຮຽນຮູ້ - ແລະເລີ່ມຕົ້ນການລົງທຶນໃນ - ອະສັງຫາລິມະສັບ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ທ່ານບໍ່ມີຫຍັງທີ່ຈະສູນເສຍແຕ່ເວລາ ... ສິດ?

ຜິດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ການສໍາມະນາເຫຼົ່ານັ້ນເບິ່ງຄືວ່າ:

ທ່ານເລີ່ມຕົ້ນໂດຍໂທຫາເບີໂທທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າເພື່ອເຮັດການຈອງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານນັ່ງໂດຍຜ່ານການຂາຍສາມຊົ່ວໂມງສໍາລັບປື້ມ, ເທບ, CDs ແລະບໍລິການຫຼຸດຜ່ອນພິເສດທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍການ ສໍາມະນາ gurus ຜູ້ທີ່ມັກຈະບໍ່ຊື້ຫຼືຂາຍຊິ້ນສ່ວນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຊີວິດຂອງເຂົາເຈົ້າແຕ່ຫວັງວ່າຈະສາມາດນໍາໃຊ້ຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານ.

ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງທ່ານທີ່ເອີ້ນວ່າ guru, ທ່ານອາດຈະຊອກຫາຕົວທ່ານເອງຫລາຍສິບລາງ ສະເຫນີລາຄາຕ່ໍາ ທີ່ຈະຖືກປະຕິເສດຈົນກວ່າທ່ານຈະພົບຜູ້ຂາຍທີ່ຈະປະຕິບັດການລົງທຶນທັງຫມົດທີ່ມີຄວາມສົນໃຈ 18% ໃນ ການຈ່າຍຄ່າປູມເປົ້າ 3 ປີ. ແນ່ນອນ, ທ່ານຈະສູນເສຍຫຼາຍກ່ວາທີ່ໃຊ້ເວລາ; ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທຸກຄົນອື່ນ, ລວມທັງ "guru" ແລະທະນາຄານ - ຈະເຮັດໃຫ້ fortune ຜິດພາດຂອງທ່ານ.

02 ການເລືອກຕົວແທນທີ່ບໍ່ດີ

ບໍ່ແມ່ນ ຕົວແທນຕົວແທນ ທັງຫມົດແມ່ນມີຄຸນສົມບັດເທົ່າທຽມກັນພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຖື ໃບອະນຸຍາດອະສັງຫາລິມະສັບ . ໃນຂະນະທີ່ບາງຄົນອາດຈະຮູ້ຈັກອານາເຂດແລະມີຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານ, ຫຼາຍໆຄົນໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ດີຫຼືກໍາລັງເຮັດວຽກຢ່າງຫນັກເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ຂາຍໄດ້ຮັບສ່ວນທີ່ເຫຼືອຈາກການຂາຍ.

ມີຄວາມເປັນຈິງແລ້ວໃນໃຈ, ນີ້ແມ່ນບາງຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນທີ່ຈະປະຕິບັດໃນເວລາທີ່ເລືອກຕົວແທນ:

ການສໍາພາດຕົວແທນຂອງທ່ານ - ແລະບໍ່ກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ທ່ານຈະກະທໍາຜິດໂດຍການຖາມຄໍາຖາມທີ່ຍາກໆຫຼືແຈກຢາຍ ຄໍາຕອບຂອງຕົວແທນ.
ຫຼີກເວັ້ນການຈ້າງຕົວແທນທີ່ມີລາຄາຖືກແລະສະຫນຸກສະຫນານທີ່ສຸດທີ່ທ່ານສາມາດຊອກຫາໄດ້, ບໍ່ວ່າຈະເປັນ ປະສົບການ , ເພາະວ່າທ່ານເຊື່ອວ່າຕົວແທນຈະເຮັດວຽກຫນັກສໍາລັບທ່ານ.
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເຊັນ ຂໍ້ຕົກລົງນາຍຫນ້າຂອງຜູ້ຊື້ .
ເມື່ອທ່ານລົງນາມກັບຕົວແທນ, ຕິດຕໍ່ກັບເຂົາເຈົ້າ. ຫຼີກລ້ຽງການຜິດພາດທີ່ຈະໄປໂດຍກົງກັບ ຕົວແທນລາຍການ ຂອງເຮືອນທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຊື້ແລະຂໍໃຫ້ຕົວແທນຂຽນ ຂໍ້ສະເຫນີຊື້ ສໍາລັບທ່ານ.

03 Wiping Out Savings

ທ່ານຄວນຈະໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດໃນເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ? ຄໍາຕອບງ່າຍດາຍ: ທ່ານຄວນໃຊ້ສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້.

ຖ້າທ່ານເອົາທຸກໆເຊັນທ່ານສາມາດຂູດເຂົ້າກັນໃນເຮືອນໃຫມ່ຂອງທ່ານ, ຈ້າງເງິນຈາກຍາດພີ່ນ້ອງໃຫ້ຈ່າຍຄ່າຈ້າງຂອງທ່ານ, ແລະວາງແຜນທີ່ຈະຄິດຄ່າບໍລິການການສ້ອມແປງແລະການຮັກສາໃນບັດໃນອະນາຄົດ - ທ່ານກໍາລັງໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍເກີນໄປ.

ຕ້ອງການເງິນອອກ ບັນຊີ ເງິນຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດໃຫ້ຈຸດປະສົງຈະຕອບສະຫນອງ? ເຮັດບໍ່ໄດ້.

04 Refusing Advice Professional

ຖ້າທ່ານເປັນຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ອ່ານບົດຄວາມນີ້. ດັ່ງນັ້ນ ... ທ່ານຕ້ອງການຄໍາແນະນໍາດ້ານວິຊາການທີ່ທ່ານເອົາໃຈໃສ່ໃນການກູ້ຢືມເງິນແລະສັນຍາຈໍານອງຂອງທ່ານ. ບາງວິທີທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ:

ຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອິນເຕີເນັດ (ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, ແນ່ນອນ, ວ່າທ່ານກໍາລັງຢ້ຽມຢາມເວັບໄຊທ໌ທີ່ມີຊື່ສຽງ)
ອ່ານປື້ມທີ່ແທ້ຈິງ
ຈ້າງທະນາຍຄວາມແລະນັກບັນຊີໃຫ້ຄໍາແນະນໍາ - ແລະຮັບຟັງພວກເຂົາ.

05 ເລືອກທາງການເງິນຕ່າງປະເທດ

ການຫຼຸດຜ່ອນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ເງິນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບໃນທຸກໆເດືອນຈະໃຊ້ຈ່າຍໃນສິ່ງອື່ນໆ. ທ່ານກ່າວວ່າ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕ້ອງກວດເບິ່ງລະອຽດທີ່ດີກ່ຽວກັບເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນສິ່ງທີ່ດີໃນມື້ນີ້ແຕ່ກໍ່ເປັນບັນຫາທີ່ແທ້ຈິງໃນຫນຶ່ງປີຫຼືສອງປີ.

ສິ່ງທີ່ຜິດພາດກັບການກູ້ຢືມເງິນລາຄາຕໍ່າ? ເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍທີ່ເອີ້ນກັນວ່າ "ຕ່າງປະເທດ" ມີອັດຕາທີ່ເລີ່ມຕ່ໍາແລະຫຼັງຈາກນັ້ນປູມເປົ້າ ... ອື່ນໆແມ່ນ "ສາມາດປັບໄດ້", ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາຕ່ໍາໃນປີນີ້ຈະກາຍເປັນອັດຕາທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນປີຫນ້າ.

06 ການເລືອກປະເທດເພື່ອນບ້ານບໍ່ດີ

ຄໍາທີ່ສາມທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນຊັບສິນແມ່ນສະຖານທີ່, ສະຖານທີ່, ສະຖານທີ່. ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າເຖິງແມ່ນວ່າເຮືອນທີ່ສວຍງາມໃນເຂດທີ່ບໍ່ດີອາດເປັນການລົງທຶນທີ່ບໍ່ດີ.

ທ່ານສາມາດບອກໄດ້ວ່າເຂດບ້ານບໍ່ດີບໍ? ບາງຄັ້ງມັນກໍ່ຈະແຈ້ງ - ແຕ່ວ່າການຄົ້ນຄ້ວາເລັກຫນ້ອຍກໍ່ສາມາດເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍ.

ຂໍໃຫ້ພະແນກຕໍາຫຼວດກ່ຽວກັບສະຖິຕິອາຊະຍາກໍາ.
ເວົ້າລົມກັບປະເທດເພື່ອນບ້ານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຊື້.
ຍ່າງຖະຫນົນຫົນທາງໃນເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງມື້, ຊອກຫາບັນຫາ telltale ເຊັ່ນ: ຂີ້ເຫຍື້ອໃນເດີ່ນໄດ້, boarded ເຖິງປ່ອງຢ້ຽມ, ຫຼືປະກົດວ່າບໍ່ມີວຽກເຮັດງານທໍາຫຼືປະຊາຊົນນອນຕາມຖະຫນົນຫ້ອຍອອກຢູ່ທີ່ຮ້ານສະດວກສະບາຍ.
ປຽບທຽບລາຄາຂອງເຮືອນທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາລາຄາຂອງເຮືອນອື່ນໆໃນບ້ານ. ຖ້າຫາກວ່າມັນມີລາຄາຫລາຍພັນກ່ວາເຮືອນຢູ່ໃນເຂດບ້ານທີ່ທ່ານໄດ້ພິຈາລະນາແຕ່ບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ໂອກາດແມ່ນສະຖານທີ່ແມ່ນບັນຫາ.

07 Passing Up Home Inspections

ບໍ່ວ່າມັນເປັນຄວາມງາມແນວໃດ, ແຕ່ທຸກໆບ້ານກໍ່ມີສິ່ງທ້າທາຍຕ່າງໆ. ໃນຂະນະທີ່ການປອກເປືອກແລະຮອຍແຕກທີ່ແຕກຕ່າງແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ມຸງທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້, ທໍ່ corroded, ສາຍໄຟທີ່ມີບັນຫາ, ຫຼືລະບົບຄວາມຮ້ອນສູງອາຍຸອາດຈະຫນີຈາກຫນັງສືແຈ້ງການຂອງທ່ານ. ທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ເງິນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພື່ອແກ້ໄຂ.

ທ່ານໄດ້ເຫັນບັນຫາແນວໃດ - ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງປົກຄຸມ, ເຊື່ອງໄວ້, ຫຼືຢູ່ໃນກໍາແພງຫີນ?

ການກວດສອບຫນ້າທໍາອິດ ແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານເພື່ອຊອກຫາສິ່ງທີ່ຜິດພາດແລະ ຜູ້ກວດສອບເຮືອນທີ່ ມີຄຸນວຸດທິໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມເພື່ອກວດກາເບິ່ງລະບົບ, ເຄື່ອງໃຊ້ແລະທໍ່ຕ່າງໆ. ແນ່ນອນ, ທ່ານຈະບໍ່ລົງເຮືອນຝັນຂອງທ່ານເພາະວ່າມັນຕ້ອງໃຊ້ຜ້າສີໃຫມ່ - ແຕ່ທ່ານອາດຈະສາມາດເຈລະຈາລາຄາ, ຫຼືຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີສີກ່ອນທີ່ຈະຊື້.

ສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານມັກຈະຊ່ວຍປະຢັດເງິນທີ່ທ່ານຈະໃຊ້ໃນການ ກວດສອບເຮືອນຢູ່ ແລະແທນທີ່ຈະຊື້ເຕົາບາບີຄິວໃຫມ່? ມີໂອກາດທີ່ດີທີ່ທ່ານຈະບໍ່ສັງເກດເຫັນວ່າກໍາແພງພາຍໃນແມ່ນຂັດຂື້ນເພາະວ່າ ... ເປືອກຫຸ້ມນອກຂອງສິ່ງມະຫັດສະຫວ່າງເຮັດວຽກ.

08 plunging into debt after Closing

ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ່ານກໍາລັງຖືກຫລອກລວງໂດຍການເອົາໃຈໃສ່ທັງຫມົດທີ່ມາຮອດໃນການສະເຫນີຂໍ້ສະເຫນີທີ່ດີທີ່ສຸດກ່ຽວກັບ ເງິນກູ້ຢືມໃນບ້ານ . ເປັນຫຍັງທ່ານຈຶ່ງສາມາດດຶງເອົາຊັບສົມບັດຂອງທ່ານທັງຫມົດແລະນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ພົບໃຫມ່ນີ້ເພື່ອຊື້ສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນທີ່ທ່ານໄດ້ປະຕິເສດຕົວທ່ານເອງແລະຄອບຄົວຂອງທ່ານ. ການພັກຜ່ອນໃນລັດ Hawaii ຕໍ່ໄປເດືອນທັນວາສຽງທີ່ດີເລີດສໍາລັບທ່ານ. ດັ່ງນັ້ນ, ຊື້ເຟີນີເຈີລານ, ແລະອາດຈະ decking ໃຫມ່ຫຼືສະປາສໍາລັບເດີ່ນກັບຄືນໄປບ່ອນ.

ຖ້າສຽງນີ້ຄ້າຍຄືແຜນການທີ່ດີ, ຄິດອີກຄັ້ງ! ໂດຍມີການຊື້ເຮືອນໃຫມ່, ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການເບິ່ງແຍງແລະຈ່າຍເງິນສໍາລັບການລົງທຶນຂອງທ່ານ. ໃຊ້ຕົວເອງເຂົ້າໄປໃນຫນີ້ຫຼາຍ, ແລະການສູນເສຍເລັກນ້ອຍຄັ້ງທໍາອິດ (ການສູນເສຍວຽກ, ການດູແລສຸຂະພາບ, ແລະອື່ນໆ) ສາມາດສົ່ງໃຫ້ທ່ານຖືກລ່ວງລັບໄປແລ້ວ!