ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານກັບຄືນມາເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ
ຄວາມຈິງແມ່ນທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ; ມັນເປັນພຽງແຕ່ວ່າພວກທ່ານກໍາລັງເວົ້າກັບ - ທະນາຄານແລະສະຫະພັນສິນເຊື່ອ - ບໍ່ໄດ້ສະເຫນີສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ. ທ່ານອາດຈະຊອກຫາຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ.
ສິ່ງທີ່ທ່ານອາດຈະບໍ່ຮູ້ວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີໄດ້ຮັບເງິນຝາກສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີຕະຫລອດເວລາ. ແຕ່ບາງຄັ້ງເຂົາເຈົ້າຈ່າຍເງິນຜ່ານດັງສໍາລັບມັນ. ຖ້າທ່ານພຽງແຕ່ສໍາເລັດການ ຂາຍສັ້ນ , ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການລໍຖ້າ 3 ປີກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເອົາສິນເຊື່ອຈໍານອງເພາະວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບອັດຕາທີ່ດີກວ່າຖ້າທ່ານລໍຖ້າ. ຄໍາແນະນໍາຂອງ Fannie Mae ບອກວ່າຜູ້ ຂາຍຂາຍສັ້ນ ສາມາດມີເງີນໃນ 4 ປີສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ຜູ້ຂາຍຈະໄດ້ຮັບ ສິນເຊື່ອດີຫຼັງຈາກຂາຍສັ້ນ , ແຕ່ FHA ແມ່ນ 3 ປີ.
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານໄດ້ລົງຄະແນນສຽງກ່ຽວກັບການລົ້ມລະລາຍ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານຮັກສາຄວາມສະອາດຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະມີເງີນ ກູ້ຢືມຈາກ FHA ໃນສອງສາມປີ. ເງິນກູ້ຢືມ FHA ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີອັດຕາດອກ ເບ້ຍຕ່ໍາ , ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມຕ້ອງການ ຄະແນນ FICO ຕ່ໍາສຸດ.
ເຄັດລັບສໍາລັບການຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ກວດສອບ ນາຍຈ້າງຈໍານອງ ທີ່ມີຄະນະກໍາມະການໃບອະນຸຍາດຂອງລັດແລະຈັດການກັບບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງ. ບໍ່ໄດ້ຮັບ ເງິນກູ້ຢືມເງິນທີ່ແຂງແຮງ ຜ່ານການກູ້ຢືມເງິນ. ມັນງ່າຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບການດູດໃນ, ສະນັ້ນຈົ່ງລະມັດລະວັງ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງສໍາລັບການເອົາອອກຈໍານອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ:
- ຄິດວ່າການຈໍານອງສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີເປັນການແກ້ໄຂຊົ່ວຄາວ. ເຮັດໃຫ້ມັນສັ້ນ. ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຍືມໄລຍະສັ້ນແຕ່ ວາງແຜນການຈ່າຍເງິນກູ້ ບໍ່ເກີນ 2 ປີຫຼືກ່ອນນັ້ນກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສ້າງເຄດິດໃຫ້ພຽງພໍເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຊໍາລະຄືນທີ່ດີໃນການຈ່າຍເງິນທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າ.
- ຖ້າເຈົ້ານາຍຊັບສິນຂອງທ່ານບໍ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້, ຂໍໃຫ້ສົ່ງຕໍ່. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ຢູ່ໃນທຸລະກິດໃນເວລາດຽວກັນຍັງຮັກສາການພົວພັນຢູ່ໃນຕະຫຼາດ subprime ແລະສາມາດສົ່ງກັບທະນາຄານຜູ້ທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານເປັນຈໍານອງ.
- ພິຈາລະນາການ ຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້ . ອັດຕາດອກເບ້ຍ ຂອງທ່ານຈະສູງສໍາລັບເງິນກູ້ຍືມອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ກໍານົດໄວ້, ສູງກ່ວາອັດຕາທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການໂຄສະນາອອນໄລນ໌ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ bankrate.com. ທ່ານຈະ ມັກຈະຈ່າຍເງິນ ສ່ວນຫຼຸດ ສູງຂຶ້ນອີກ. ໂດຍການໄດ້ຮັບການຈໍານອງອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້, ທ່ານຄວນຈະສາມາດຮັກສາ ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ ຂອງທ່ານຕ່ໍາພຽງພໍທີ່ຈະສາມາດຄຸ້ມຄອງໄດ້.
- ຢ່າຕົກໃຈ, ຖ້າທ່ານສາມາດຊ່ວຍມັນ, ໃຫ້ ຖືກລົງໂທດລ່ວງຫນ້າ . ການລົງໂທດລ່ວງຫນ້າຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍດອກເບ້ຍ 6 ເດືອນຂຶ້ນໄປຖ້າທ່ານຈ່າຍເງິນກູ້ກ່ອນ. ນັບຕັ້ງແຕ່ທີ່ສຸດຂອງການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານແມ່ນມີຄວາມສົນໃຈແລະບໍ່ແມ່ນຕົ້ນທຶນ, ຄືກັບການຊໍາລະຄ່າພິເສດ 6 ເດືອນ. ກັບຄືນໄປບ່ອນຖ້າພວກເຂົາຮ້ອງຂໍໃຫ້ມັນ.
ຕົວເລືອກສ້າງແບບເພີ່ມເຕີມເພື່ອຮັບສິນເຊື່ອສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ
ເຮັດວຽກກັບ ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ ເພື່ອຊື້ສິນຄ້າທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ມີຢູ່ໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກູ້ຢືມສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ. ທາງເລືອກທໍາອິດແມ່ນເຮັດວຽກໃນການສ້ອມແປງເຄຣດິດຂອງທ່ານ. ການແກ້ໄຂການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ທຸກຍາກສາມາດໃຊ້ໄດ້ທຸກເວລາຈາກສອງສາມອາທິດຫາປີ, ແຕ່ບັນຫາຫຼາຍໆຢ່າງສາມາດແກ້ໄຂພາຍໃນສອງສາມເດືອນ. ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ຕ້ອງຈື່ແມ່ນທ່ານສາມາດເຮັດມັນຖ້າທ່ານຕ້ອງການເຮັດມັນ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນທາງເລືອກໃນການຈໍານອງຈໍານວນຫນ້ອຍທີ່ສ້າງສັນຖ້າວ່າທ່ານມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ.
- ໄດ້ຮັບສໍາເນົາຂອງ ບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອ ຂອງທ່ານຟຣີ. ກວດເບິ່ງມັນ. ຖ້າທ່ານເຫັນຂໍ້ຜິດພາດ, ໃຫ້ຂຽນຫ້ອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອແລະຂໍແກ້ໄຂ.
- ຖາມ ຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍ ຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການສະເຫນີທ່ານສໍາລັບການປັບປຸງຢ່າງລວດໄວ. ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານສາມາດຊ່ວຍທ່ານໃນການສ້ອມແປງເຄຣດິດຂອງທ່ານຫຼືສົ່ງໃຫ້ບໍລິສັດສ້ອມແປງສິນເຊື່ອທີ່ມີຊື່ສຽງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, re-score ຢ່າງໄວວາໂດຍຜ່ານນາຍຫນ້າຈໍານອງຂອງທ່ານອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານໃນໄລຍະເວລາສັ້ນຂອງທີ່ໃຊ້ເວລາ. ການຟື້ນຕົວຢ່າງລວດໄວແມ່ນອຸດສາຫະກໍາຈໍານອງທີ່ມີກົນລະຍຸດລັບ.
- ພິຈາລະນາຜູ້ຮ່ວມລົງລາຍເຊັນ. ຕົວຢ່າງ, ຄໍາແນະນໍາຂອງ FHA ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຮ່ວມລົງນາມໃນການກູ້ຢືມເງິນຂອງທ່ານ. ພໍ່ແມ່ຫຼືຍາດພີ່ນ້ອງຂອງທ່ານອາດຈະເຊັນສັນຍາສໍາລັບທ່ານ, ແລະທ່ານສາມາດຫລີກລ້ຽງການຈໍານອງທີ່ບໍ່ດີ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.